惊现4字头，茂名市区最低价的新房？

千里迢迢.

茂名市区最低价的新房？

aa11bb22c33

南海之子，油城十小子，茂东新区班人士呢？怎么不出来叫几句？

我最最最爱茂名

早就这个价卖很久了，村里刚通网？

唔知你谂乜

看漏了吧，四字头还送车位

茂名南

主城区商品房房价四千出头，传出去失礼死人，建议停止开发羊角片区，没有前途。

不重要

一套顶三套

北燕荣光

亚湛的房价跌幅榜单

aaa1133225

3888-3998都见过，太偏的可能跌到3000人家还要考虑考虑的，需求少了，市面供大于求，如果房企要回笼资金必定会继续促销降价，谁也不知道哪里是底，房企债务一日不解决（房企债务自身流动资金足够且可以很久几年或十几年，房企都不降爱买不买，这样或者房价才可以企稳，考虑需求只会越来越少，要想赚钱，促销降价也是必然。按普通商品市场行为），债务只会越滚越大，继续拖到完全放开价格管控，如果债务已超过实际补上基本不可能了，只有破产一条路。产权年限越来越小，不管是不是毛坯，楼龄越来越大，都不能叫新房了，价格降也很正常。
税收是财政的主要来源，地方卖地获取收益大幅降低，房产税快的话可能就这2-5年就开始全国推行（个人推测财政急需用钱，且没其它办法就会尽快落实实行），就不知道怎么收，统一还是灵活按当地变通，首套全免还是首套就开始计算，等等，网上有相关信息但不统一。
有时候长疼不如短疼，卖地高收入已不可能，理想股市这一条路来钱快短期可能会替代房地产，但根本买不完，拉指数（不知道哪个小可爱提拉指数最终决定）能骗得了谁，个股跌成什么，正常人都能看得出，或许资金体量大确实可以来回赚到，但散户赚不到还不是死循环，没钱还是不会消费。不管今后如何，过渡干涉市场行为最终都不会有什么好结果。

子陵

潘州大道也算是市区了？楼主是销售啊。

米田贡粪河

aa11bb22c33 发表于 2025-11-22 15:58
南海之子，油城十小子，茂东新区班人士呢？怎么不出来叫几句？

起码没有3888便宜吧

人生如若初见

我以为是沃尔玛或者东汇城或者是爱琴海或者万达广场附近呢，和院都算市区咩，东环路以东是羊角片区，东环路以西市区

很重要

北燕荣光 发表于 2025-11-22 20:56
亚湛的房价跌幅榜单

知道茂名最高价位多少？也是1万1起步，跌了三分之二

很重要

aaa1133225 发表于 2025-11-22 21:12
3888-3998都见过，太偏的可能跌到3000人家还要考虑考虑的，需求少了，市面供大于求，如果房企要 ...

@小峰哥 这下子人人都买得起，赶快抄底几套以后慢慢升值

很重要

远洋城从来就没有6000的。大傻子。海伦堡因为暴雷就可能，没房产证。
公园一号从来就没有25000的价位。保利天悦湾才2万而已。时代誉峰有毛15000！！！很多都是中介故意吹高而已。恒大这种暴雷，哪里都不行。
华润回迁房真的9700就有，其他正常户型都是10800
坡头的华发是6300~7000。
很多降价的数据都错的。
建龙高地还17000条毛，14000就有高位
高位的时候基本没人买的。傻mao，现在茂名房价很多跌剩三分之一。还继续土拍抢救时候继续打兴奋剂。
湛江很多房产建设都停下来，看看是做高端盘，把量降下来。茂名还在以价换量的路上一直狂奔不回头{:63_1582:}

很重要

北燕荣光 发表于 2025-11-22 20:56
亚湛的房价跌幅榜单

你忘了茂名很多楼盘最高价位是什么价位了。随便看，更惨。湛江房价跌幅在全国70个城市来说是很坚挺的。
茂名很多房子出现严重zhi量问题，天天上抖音闹维quan有四个盘貌似