中山的房价并不算贵，但是为什么中山的落户率却那么低？

茂名市茂南大道

新房都才是1万出头，二手房就更低了才8000多点，中山是一个以制造业为主的城市，也就是说大多数人都是在工厂打工的，就算是在工厂打工这个房价月薪5000左右双方一起供应该压力也不会太大，但是为什么中山的落户率却那么低呢？都还不及房价更高的广州佛山珠海呢

一只大西瓜

不低了，中山本来就地广人稀，

10年前，与佛山一样，同时全面区与镇大开发，建筑多了，才显得人少。

可不像茂名，仅开个开发区、茂东与共青河。

珠三角上面，是以区与镇为中心全面开发的。

茂名？这里没开发完，路也烂了，天天修路。

一只大西瓜

上面，有个镇，高架桥都是小意思。

茂名，千呼万唤，仅有高水路才修。

一只大西瓜

还修了那么久。

一只大西瓜

家里没矿没关系的，

宁可去一二线城市读四五流大学，也不去三四五线城市读三四流大学。

家里有矿有关系的，

更应该如此。

L看你装比

南沙对面三角房价也不高，我姐夫前年买的！

一只大西瓜

L看你装比 发表于 2025-12-11 15:51
南沙对面三角房价也不高，我姐夫前年买的！

你姐嫁去中山？

快叫你姐同姐夫离了，回茂名嫁茂名男人，为茂名贡献。

mmdnr

哦哦，比不上超一线大都市MM？

我最最最爱茂名

证明中山的房价仍虚高，没跌透，中山虽然在大湾区的范围内，但实际强项都在县域，跟我差不多一样，所以，你懂的

skl

珠三角很多这种夫妻双方在厂打工然后小孩在老家读书做留守儿童的，中山的教育医疗都并没有太大优势，有点难吸引外地人特别是这种工作收入都不太稳定的人员落户

向东融湾

中山周边三个＂中心＂、两个特区、三个国家新区、三个自贸区、一堆综合保税区环绕、、你说呢

pucc

数据跟印象相符，中山人绝大部分是外省人外市迁入的。
  我的结论并不这样，单看表格的话，中山的流入超高，仅仅比广州深圳这种一线低点，远远比珠海高，
某地级市更不用相提并论了
    但我对中山印象并算不上很好，主要是到处修路，灰尘滚滚，特别是火炬那边

沉默地羔羊

skl 发表于 2025-12-11 20:23
珠三角很多这种夫妻双方在厂打工然后小孩在老家读书做留守儿童的，中山的教育医疗都并没有太大优势，有点难 ...

中山到广州很远吗？买房主要看就业环境，有那个买房为了看病的？就业环境好人口增加医疗教育自然会水到渠成

skl

沉默地羔羊 发表于 2025-12-11 22:42
中山到广州很远吗？买房主要看就业环境，有那个买房为了看病的？就业环境好人口增加医疗教育自然会水到渠 ...

中山到广州城区很远，应该基本没有从广州城区到中山买房的吧，有房子才等于你有户口，而户口又是与教育、医疗挂钩的，比方说你有广州户口的话在广州就医的报销比例都会比没有广州户口的高很多，既能享受优质的医疗资源又能享受较高的报销比例，大多数人买房其实买的都是现成的配套，为未知的未来埋单的还是少数，刚需的话就更少了

一只大西瓜

pucc 发表于 2025-12-11 20:41
数据跟印象相符，中山人绝大部分是外省人外市迁入的。
  我的结论并不这样，单看表格的话，中山的流入 ...

这不是废话吗？

全国多大？广东省多大？

广东省还要除去一二线城市的人口。