茂名新城和茂东，哪个地方会发展得更好呢

小角色1

695f8152cf0cf 发表于 2026-7-15 20:42
20年内是茂东，30年是共青河

不吹不黑，50年内是站南、茂东，50年后有可能是共青河。普通人就完全没有必要去当大时代发展的炮灰了，要活在当下，别浪费时光。

亚亚军

卖房的又来踩了和被踩，天天当别人是傻子一样，三头两日就来个卖房卖地的信息，比刚需佬还紧张选房。

亚亚军

南海仔、油十中介佬，根子茂东婆卖地佬。

南海之子

小角色1 发表于 2026-7-16 11:28
不吹不黑，50年内是站南、茂东，50年后有可能是共青河。普通人就完全没有必要去当大时代发展的炮灰了，要 ...

炮灰在这里，卖房还要凑钱，千古奇闻

山炮跑天下

霹雳火2026 发表于 2026-7-15 23:18
你不敢拿族谱来证明自己

你先拿身份证出来证明你到底是不是猴子。

亚亚军

南海仔为了点生意天天踩，不要踩这么多，那都是半斤八两的东西，万几卖到五六千，以为没亏一样。当别人傻子吗？现在人买房都是刚需，不是你跪着、天天踩别人就会选羊角市了，市府两区一盘棋，风吹那都有市府的长远算盘，茂市府赚的钱也不会放到你羊角市财政，也不要搞得市府的钱就是你羊角市，你的羊角市和茂名市区别还是非常大的。

南海之子

亚亚军 发表于 2026-7-16 15:49
南海仔为了点生意天天踩，不要踩这么多，那都是半斤八两的东西，万几卖到五六千，以为没亏一样。当别人傻子 ...

绿地和华讯交房都有几年了吧，如果都是刚需的话，为何大部分人都没装修入住，是不是觉得荒山野岭生活不便干脆躺平？

mmdnr

巴掌大的地方，一丘之貉

695f8152cf0cf

山炮跑天下 发表于 2026-7-15 23:42
共青河不用30年，现在都在发展，看发展什么而已。

电白那边虎山一开发做中央公园会分流共青河购房的，现在保利奥体大部分都是电白人

695f8152cf0cf

小角色1 发表于 2026-7-16 11:28
不吹不黑，50年内是站南、茂东，50年后有可能是共青河。普通人就完全没有必要去当大时代发展的炮灰了，要 ...

50年河东也才30年左右，10年文化广场那一带是空的，现在国家开始做强中心了，不用多久就到那边，那边CBD全是玻璃幕墙的那边必定破2万，基本重点的高中都在那里，电白人北上，资本南下

南海之子

695f8152cf0cf 发表于 2026-7-16 22:02
50年河东也才30年左右，10年文化广场那一带是空的，现在国家开始做强中心了，不用多久就到那 ...

省实茂名学校开学3年了，对面绿地房价跌到3字头，底商空无人

风光不再

不要套什么新城旧城，你看共青河超级漂亮的中央公园，大气的奥体中心，就知道什么是城市，什么是城乡结合部

南海之子

风光不再 发表于 2026-7-17 07:52
不要套什么新城旧城，你看共青河超级漂亮的中央公园，大气的奥体中心，就知道什么是城市，什么是城乡结合部

然后呢，除开公园奥体还有什么？全是政府掏钱苦撑，外来投资开发商一个都没有

小角色1

695f8152cf0cf 发表于 2026-7-16 22:02
50年河东也才30年左右，10年文化广场那一带是空的，现在国家开始做强中心了，不用多久就到那 ...

对呀，现在国家要做强中心，所以不允许到郊区盲目搞开发了！兄弟，你的判断搞反了，从市场反馈就能看出问题了，不管是拍地、工地进度、楼盘销售、房价、入住率等等客观市场现状，那边都是被边缘化。来来去去只有政府在借助运动会的契机消耗预算，搞点政绩。

南海之子

小角色1 发表于 2026-7-17 10:32
对呀，现在国家要做强中心，所以不允许到郊区盲目搞开发了！兄弟，你的判断搞反了，从市场反馈就能看出问 ...

还是你看明白，全是公家掏钱基建项目，没外来投资开发商，这种能持续发展吗，光花费没收入，有金山也撑不了多久。
新城是要形成闭环经济循环圈的，不是政府单方面参与就行，还得投资开发商（资金）和群众人气（消费）参与