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查看: 7267|回复: 26

[今日关注] 开发区秀色小区楼面价才3200多，水太深了。

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wonher
发表于 2017-9-23 10:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 wonher 于 2017-9-23 10:17 编辑

然而说明不了什么问题、度娘说的:楼面价=土地成交价XXX元/㎡÷容积率×（1+契税4%），其意义是：项目中每平方建筑面积土地价。
房屋售价=楼面价+开发成本（建设成本，销售成本，财务成本，各项规费，税务成本等）+利润
二者没有绝对联系，举个栗子
123.jpg
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