茂名楼盘烂尾是否需要还房贷？官方回应…

可爱吃多了

问：开发商无法如期交房或楼盘烂尾，能否向银行申请不归还或者推迟归还按揭贷款？

　　答：如果出现开发商破产或者楼盘烂尾，对于已经发放的个人住房按揭贷款，即使开发商未能履约交房，借款人仍需如期归还贷款，逾期未还将会如实报送征信系统。因为购房人和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变，购房者与银行的按揭合同与购房合同是相互独立的。但是若还款存在困难，可以与银行协商调整还款计划。

泗条河水

烂尾不交楼，不用还贷款，案例都有了，要懂得运用

秋叶原

如果不用还，还轮得到你去借银行的钱？

一夜九次郎猛虎

海阔天空2019 发表于 2022-2-24 12:13
想的美呵呵，有案例吗，我看到的都是烂尾了买房者还要一直还钱，不然银行告你，名下有其他财产收入都要查 ...

{:51_506:}

海阔天空2019

我已中大奖 发表于 2022-2-21 18:01
前两天刷到个新闻，说按最新的最高院解释，如果烂尾没收到房，房子贷款由开发商负责偿还，不管怎么样，先去 ...

想的美呵呵，有案例吗，我看到的都是烂尾了买房者还要一直还钱，不然银行告你，名下有其他财产收入都要查封。。。上征信黑名单等等。

fly958

徒步棒棒哒 发表于 2022-2-21 19:28
银行有把钱交到我的账户，再由我交给开发商吗

你要拿到钱可走抵押贷，抵押物多，额度小，利息高，还款周期短。另外，抵押贷拿到的钱用于买房是违法的！

fly958

我最最最爱茂名 发表于 2022-2-21 19:20
要看抵押物是怎么没的，如果是自然灾害就不用还，例如08汶川那次

这个也是需要还的！

fly958

三太公睇世界 发表于 2022-2-24 09:20
举个例子，你借钱给我，钱是给到我手还是直接帮我交房款？

也有到手的贷款啊，100万的房子抵押了，最多可贷款40W，利息高，还款期短，所贷的款不能用于买房！
这说明了买房的贷款风险更低，抵押物可贷7成，利息低，贷款周期长！
给钱到手你挪用他用，银行的风险无限增大。
你是聪明人，银行是傻瓜？

三太公睇世界

myggff12 发表于 2022-2-21 14:46
银行只是借钱给你的，肯定要还啦。这有什么不平等？举个例子，你借100万给我去买房，到最后我买的房烂尾 ...

举个例子，你借钱给我，钱是给到我手还是直接帮我交房款？

我是华仔

化北80后 发表于 2022-2-22 00:24
你借钱给别人买车，结果车被偷了，所以人家不用还你钱了，如果你找人家还钱就是不公平！

车有车险，你买房有吗？住建局不是监管开发商的吗？烂尾到底是谁的责任？

下盐仓WXH

一夜九次郎猛虎 发表于 2022-2-22 21:08
无理-------请闭口！

卖房跟开饭店一样，人才啊！不亏为阿三{:62_1510:}

一夜九次郎猛虎

下盐仓WXH 发表于 2022-2-22 20:56
也只有三哥说得出一样了

无理-------请闭口！{:51_509:}

下盐仓WXH

一夜九次郎猛虎 发表于 2022-2-22 18:29
建楼盘-------与搞饭店同样！

你见过哪家开饭店还没装修没请员工也更没饭菜------居然帖公告， ...

也只有三哥说得出一样了{:62_1510:}