茂名市国土局领导：先前无法办证的转让二手房，何时能解决？（33楼茂名市国土局回复）

这些网友

尊敬的茂名市国土局领导：
2016年5月30日前，只要有房产证的二手房，都能够顺利交易，6月1日因为实施新的不动产登记管理办法后，我们很多人的房产转让，因为历史遗留问题，卡在了办证环节。特别是我的房子，土地属于转让性质，但是当时的开发商不知道什么原因，没有办理土地登记，查档时无法找到土地登记卡，目前也无法办理转让手续，但前期的各种费、税等所有费用都已经交齐了。 对于国家实施新的政策，我们作为遵纪守法的市民，也能理解，想到最终能办证，等一等也行。但是，新政策实施到现在，已经过去8、9个月的时间了，到目前为止，也没有得到解决。贵局领导于2016年9月21日在茂名市广播电视台《民声热线》节目中也承诺逐步解决，在线网友“快乐穷人”也在该论坛发表过贴子：《请问领导们:我们这几百套房什么时候给办证？》，众多网友参与讨论、回复达到410楼了，点击量超过3万8千，贵局也对帖子进行了回复。我们交易的二手房，买卖双方都不容易，这房子牵扯到居住、入学报名、贷款等等一系列民生问题，对于每一个家庭来说都是大事。贵局领导们日理万机，我们被卡在半空中的小屁民，天天盼星星、盼月亮，就盼望着二手房转让的不动产登记证能够早日办结，拜托你们不要再答复一些外交辞令式的东西给我们。时至今日，已经是公元2017年2月6日了，再拖下去，让我们怀疑的，不仅仅是贵局业务能力低下；更让我们怀疑的是，贵局的工作作风也不怎么样！ 我们穷人要的是实实在在的措施！我们要的是实实在在的证件！！我们要的实实在在的结果！！！


补充内容 (2017-9-14 16:59):
一位接近国土部的人士表示，对于历史遗留问题，大的原则应该是只要权利人拥有合法权属证书申请办理登记的，都必须认账，并及时与相关部门协调解决给予办理。

望着手中红彤彤的房产证，却被告知无法办理，心中充满了无奈与无助！

如花.

{:1_969:}

MCC

这个问题好像全国都存在，虽然和下面的案例有差别，但是都是无法过户。。。。

这些网友

在线等！！！

唐仁

这确是很紧要的房事，帮顶！

奇王

拖字决

as000

我的花了5个月办好了。不过我的没有那么复杂，只是原屋主没有办土地分割证而已，后来原屋主去补办了才过到户。

这些网友

as000 发表于 2017-2-6 15:47
我的花了5个月办好了。不过我的没有那么复杂，只是原屋主没有办土地分割证而已，后来原屋主去补办了才过到 ...

恭喜你！！
我们的是想办都没门，给人感觉就是懒！！！

电白往事

顶你，现在办点事真的很难！

快乐穷人

MCC 发表于 2017-2-6 11:38
这个问题好像全国都存在，虽然和下面的案例有差别，但是都是无法过户。。。。

别的省市早已解决，而且某个地方迟迟没结果

小猪走天下

家里也有一套这样的房，也是放了大半年了。

xiarifen

热切盼望政府有关领导有关部门重视并给予解决而非外交式的措词回复。衣食住行中的住乃我们人生中的一件大事。

我的美丽家园

热切盼望政府有关领导有关部门重视并给予解决而非外交式的措词回复。衣食住行中的住乃我们人生中的一件大事。

这些网友

唐仁 发表于 2017-2-6 15:16
这确是很紧要的房事，帮顶！

谢谢帮顶！

清风扫落叶

        这是政策历史遗留问题，民生大事，政府应该重视并加以解决！做好了二手房市场，圆这一消费人群的住房梦，又拉动有能力的消费人群换大换新住房速度，进一步拉动活跃当地的房地产市场，带动社会经济发展，解决民生大事！