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一直以来,房价能涨多少,取决于当年房贷政策松紧程度,2015年初至2016年9月,我国货币政策呈现全面宽松的状态,这使得全国一二线城市的房价开始疯狂上窜。而央行现在的货币政策则是“稳健偏中性”,这意味着房贷政策已经全面收紧。只是谁也未曾料到,刚刚才过完年,央行就开始回收货币的流动性了。房地产进入深度调整期已在所难免,如果继续让房地产加杠杆,将引发极大风险。现在问题是,如何让高房价逐步缓慢下跌至百姓均能接受的范围区间之内,避免出现大的系统性金融风险。这才是今年中国经济所面临的巨大挑战。所以,期盼热点城市房价短期见底的购房者,一定要有打持久战准备。 |
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