透过“学区划分”热帖疾呼：是时候解决我们的办证问题了！（14：楼茂名市国土局回复）

小螺号嘀嘀吹

为以上两位朋友鼓掌！

阿拉神灯

说什么都没用，解决了就有用。

小螺号嘀嘀吹

说也说了那么多，等也等了快一年。是时候改变这个超级被动的局面了！

小螺号嘀嘀吹

阿拉神灯 发表于 2017-3-13 15:34
说什么都没用，解决了就有用。

谁不知道啊！你有办法去解决吗？请说

mmhlhy

子尘 发表于 2017-3-6 22:09
不要脸的小编又改我回复。反思，难道我好愤青了吗。

你要习惯和适应。{:1_1016:}{:1_1014:}{:1_949:}

zhy0420

说的好，支持！！！

大眼仔

划拔地就是没有交土地出让金的土地，当时建房时没交出让金可以省去一大笔成本，如果是同样价钱的房子，不知情的老百姓肯定吃大亏，这类房子是很难过户的

大眼仔

买房时一定要问清楚开发商土地的性质，是划拨土还是国有土地，不过现在的开发商开发的土地都是己交出让金的，以前开发的房子，特别是单位，很多都是划拨地，只有房产证，土地证是划拨的，这类房产作为二手房，过户难度可想而知。

trojan

丰和日丽 发表于 2017-3-6 23:00
国土局这段答复复制了几次了。虽然回复的态度是好的，但是没有新意，也没有提到任何进展，跟没有回复也是差 ...

公式粘贴而已。

丰和日丽

大眼仔 发表于 2017-3-15 19:30
买房时一定要问清楚开发商土地的性质，是划拨土还是国有土地，不过现在的开发商开发的土地都是己交出让金的 ...

那是现在的不动产政策而已，去年六月前房产证都可以过户，招拍挂卖地是02年开始的，全国推行商品房是九八年。现在新法律管旧事就是不合理，而且没有做到充分预案，应该查档还要先查多一次土地证是否可以过户才可以网签。

丰和日丽

大眼仔 发表于 2017-3-15 19:22
划拔地就是没有交土地出让金的土地，当时建房时没交出让金可以省去一大笔成本，如果是同样价钱的房子，不知 ...

其实以前的成本也不低，那时的房价相对当时的收入也不低。

小螺号嘀嘀吹

这些网友 发表于 2017-3-13 10:53
这位朋友分析很到位！
又没有备用的解决办法，这跟鲁莽行事有何区别？
论坛中有没有律师朋友，如果市民要 ...

论坛中有没有律师朋友，如果市民要起诉国土局等部门，该如何操作？

正义的化身668

要到何时才能办证

正义的化身668

没消息

淘宝爱嘉宝

说白了，市政府考虑的问题是：这类划拔土地要不要补缴土地出让金？没有更上层的政策出台，房管局不可能有具体的答复。