想问一下，夫妻联名房产，还在按揭，能更名为一个人？

女人如梦

婚内共同财产，夫妻联名，但房款还没还清，想更名为还房款的那人名下，可不可以？据说房款还没还清的联名房产不可更名，是吗？有知道的说一下。

茂南铭仔

为什么要更改为个人，有故事？{:51_485:}

阿拉神灯

茂南铭仔 发表于 2017-3-13 15:29
为什么要更改为个人，有故事？

可能想买多套啪。

阿肥肥

有货就把货卖了，拿钱还完贷款，哈哈哈……

阿肥肥

茂南铭仔 发表于 2017-3-13 15:29
为什么要更改为个人，有故事？

故事很长，就‘’婚外‘’共同财产这一节就讲不完

车之源

你想干嘛

女人如梦

阿肥肥 发表于 2017-3-13 15:47
故事很长，就‘’婚外‘’共同财产这一节就讲不完

婚内，打错字了{:1_991:}。夫妻婚外共同财产，还真是少见。

茂名加班佬

女人如梦 发表于 2017-3-13 15:56
婚内，打错字了。夫妻婚外共同财产，还真是少见。

{:55_667:}

sowwon

应该不行，更名要拿原证的原件去办，贷款没还清，抵押登记不能解除，所以原证的原件释放不出来

女人如梦

sowwon 发表于 2017-3-13 16:43
应该不行，更名要拿原证的原件去办，贷款没还清，抵押登记不能解除，所以原证的原件释放不出来

这么麻烦的？人家不想要名都不行？{:1_991:}为什么呀。

folk

夫妻共同财产，一方名字也等于夫妻名字

sowwon

女人如梦 发表于 2017-3-13 16:51
这么麻烦的？人家不想要名都不行？为什么呀。

因为银行的内部变更流程比较麻烦（牵涉到合法合规），加上是抵押贷款没还清的情况下的变更（牵涉到不动产登记中心的登记问题），所以手续比较麻烦甚至是办不了。具体你可向贷款银行或者不动产登记中心咨询下的

女人如梦

sowwon 发表于 2017-3-13 17:01
因为银行的内部变更流程比较麻烦（牵涉到合法合规），加上是抵押贷款没还清的情况下的变更（牵涉到不动产 ...

打去问了，真你所说，除了还清贷款后，其他方式都不行，据说是为了防止逃避债务。夫妻双方，能逃得了债务？一方有债务都是共同债务。

阿拉神灯

女人如梦 发表于 2017-3-13 17:15
打去问了，真你所说，除了还清贷款后，其他方式都不行，据说是为了防止逃避债务。夫妻双方，能逃得了债务 ...

现在用假离婚来逃债的大把。

大眼仔

婚后不管写谁的名字都是共同财产，还贷不管是谁还，都记入双方同有。