小区加装电梯，房子贬值了，值得吗

开心一刻一秒

加装电梯所有楼层都会升值的，只是低的相对没高层的升的高！毕竟高层装电梯出的钱也多啊！主要大家都方便！

ensonhuang

三四五楼的朋友估计没带脑袋上论坛

ensonhuang

开心一刻一秒 发表于 2017-3-27 15:35
加装电梯所有楼层都会升值的，只是低的相对没高层的升的高！毕竟高层装电梯出的钱也多啊！主要大家都方便！

呵呵，未必

加装电梯的楼房原设计肯定没电梯井

在外面加装，对房的采光通风噪音私隐都有大大的影响

开心一刻一秒

ensonhuang 发表于 2017-3-27 15:44
呵呵，未必

加装电梯的楼房原设计肯定没电梯井

现在加装电梯都很科学化的，你看新装的那些都基本解决你说的那些问题了！有得必有失，没有十全十美的。

改期

眼红人地装电梯？又不见乙烯的房子掉价

名字只是代号@

那个房什么局的宿舍好几栋加装了

yijiuyun

0707 发表于 2017-3-27 15:18
我的是体育老师教的！忘了修改了，应该分高层和低层的

只是升的多少问题，高层出钱多，升的部分也冲减成本了，没那么离普，总不能见人升，又不计人的投入成本，这样的比较不科学啊

豆腐佬

二，三楼也有好处啊，每个人都有老了走不动的时候。

豆腐佬

我梯也加装了，有电梯井，平均一万多/户。有过二，三楼占用门口也就是电梯口作客厅，也就2平方多。导致电梯无法在二，三层停留。相对他们1，2百平方的房子来说，根本就不差这点面积，我肯定他们以后会后悔的。

一人一半才是伴

ljzj 发表于 2017-3-27 13:06
支持，有电梯的楼价都贵，低层略升，高屋升幅较大

的确，电梯房就算是二楼都比步梯贵点，而且很多加装电梯二三楼不用出钱的。

一汽宝来

yijiuyun 发表于 2017-3-27 21:27
只是升的多少问题，高层出钱多，升的部分也冲减成本了，没那么离普，总不能见人升，又不计人的投入成本， ...

{:1_977:}

一汽宝来

不认同。10年前后所建的商品房大部分都是电梯房，电梯房是大势所需，也是发展的主流，步梯房在越建越多的电梯房背景下显得是贬值的。十多年前会有老人或年青人为了方便家里的老人起居生活会买低层房，在现在电梯房普遍当下，持这种观念买房的人少之又少，因为对行动不便的老人来说，哪怕是一两级台阶也会之多不便，何况是二三楼呢,所以现时的低层步梯房没有以前哪么清香了，唯有以时倶进，加装电梯才能升值和保值，哪怕是升值没有高层空间大。

ensonhuang

很多人其实没有站到二三楼业主的角度想过问题

虽然加装电梯是大势所趋

但也应该体谅一下二三楼业主的心态

有些加装电梯二三楼也要交钱的，一般九层的话三楼会是1.0，不同楼层百分百不同而已

不存在不用交钱的问题，除非是那种一梯三四户以上的那种

而作为二三楼的人，不但要交钱，电梯装好后还会对采光通风噪音造成影响

作为一个常住并且短期内不会考虑卖掉的二三楼来说

加装电梯，他得到了什么？

ensonhuang

当然，有些人说有部分旧楼建的时候就预留了电梯井，不会对采光通风造成影响

对于这种楼房，以上说法不适用

但试问，又有多少旧楼是能预留电梯井的？

我租房这里业委会喊了一年多加装电梯了

又说采用无噪音电梯，又说采用玻璃全透明结构等等

其实大家都明白，按照这方面，加装后，必然影响采光和通风

说这些其实没什么意义

mmgd

加装电梯整栋楼都升值，不论是低层的，高层的，买卖都升值，人都有老的时候，老了，二楼上下楼梯都不方便，有些小区正因为二三楼反对，所以一直都加装不了电梯。