小区加装电梯，房子贬值了，值得吗

s8600

升值啊。

yijiuyun

ensonhuang 发表于 2017-3-28 13:31
很多人其实没有站到二三楼业主的角度想过问题

虽然加装电梯是大势所趋

二楼不用出钱的，哥记

蒙查查

没加装电梯的房子，二三层很好买，价格也是最高。加装电梯后，六七八九层受益最大，升幅最高，二三层可能价格小升，但很难卖出去了，绝对比没装电梯前难卖数倍！！
旧房加装电梯，基本都是外装式的，肯定对通风和采光有影响，而且越是底层影响就越大。还有电梯运行噪音问题，无论是那层出入，都会影响二三层。但底层却不会影响高层。我现在住的高层住宅，那么厚的原装混凝土电梯天井，都有噪音入屋，何况是后期的天井呢？

一人一半才是伴

蒙查查 发表于 2017-3-28 17:31
没加装电梯的房子，二三层很好买，价格也是最高。加装电梯后，六七八九层受益最大，升幅最高，二三层可能价 ...

电梯质量差或者安装不到位才会有噪音，电梯运行是很安静的，即使是楼顶机房也没什么噪音。

开心一刻一秒

蒙查查 发表于 2017-3-28 17:31
没加装电梯的房子，二三层很好买，价格也是最高。加装电梯后，六七八九层受益最大，升幅最高，二三层可能价 ...

加了确实好，少少影响也是可以接受的！后期加的绝对比原装的静，因为原装的就是门口，加装的要走半层还飘出2米，距离远到没朋友，哪里的声！
现在新装的电梯井布局很好通风又采光，一点都没你说的那样，你说的是十年前旧设计梯井用的便宜国产电梯吧！或是空间狭窄旧到都不知怎么改装的房硬加上去的吧！加上不会一栋楼的人同时都出售吧！

makofo

05年买的房，房子预留了电梯井。当时开发商就宣称以后加装电梯好方便，不单价格便宜很多，也不会影响其他住户。当时根本就不会在意开发商的话，想加装电梯是猴年马月的事，那有怎么简单，当时市区基本都没有电梯的商品房。想不到12年后还真的实现了，目前小区12条步梯有9条装上了电梯。

海海海

旧楼加电梯好点

有空就上网

加装电梯大势所趋，人心所向，抗装必遭人们骂臭百年

百家姓

蒙查查 发表于 2017-3-28 17:31
没加装电梯的房子，二三层很好买，价格也是最高。加装电梯后，六七八九层受益最大，升幅最高，二三层可能价 ...

电机都是在楼顶的，底层只是轨道，没什么噪音的。

蒙查查

百家姓 发表于 2017-3-29 14:50
电机都是在楼顶的，底层只是轨道，没什么噪音的。

电梯的箱体与导轨的摩擦噪音。除非使用的是顶级电梯，否则，谁用谁知道。

百家姓

蒙查查 发表于 2017-3-29 17:50
电梯的箱体与导轨的摩擦噪音。除非使用的是顶级电梯，否则，谁用谁知道。

反正我家有一面墙就是电梯井，平时真没发现有什么声响。

有空就上网

加装电梯这个民心工程，政府应全力推进

pausky2

说那些轨道噪音的，真不知道他平时用的是什么电梯，把牌子说出来看看，那么差的。轨道如果噪音大，肯定是导轨没装垂直。

YueYouRen

住一楼的不但不用交钱，还有钱收。

qazsew

还好我有远见，前几年建房时就安装了电梯，虽然选的是大品牌，但质量也不乍的，方便到是方便了，特别是家有老人的，但后期维保也要一笔不少的开支。