某楼盘买房琐事，给你借鉴，请杨富婆批示。

没YOU牛 · 发表于 2017-4-11 19:46

   非刚需，看到房子能升值见到大品牌的她在市区做楼盘所以买了，下面就聊聊感受。
   从沙盘看小区绿化，设施没得弹，泳池，球场，跑道喜欢得不得了，房子的结构也合理，南北通透，三面采光，想象着下班后在小区悠闲自得的生活，喜欢得不得了，把位置，环境，学区，质量，价格等等都扔到大海里了！
   在挖地基的时候在非常专业的销售没几句的游说下交了认筹金两万块，很清楚的记得销售说的话:2017年底前交房，可以办理公积金贷款。
      两个月后激动人心的日子来了，她选择了在市民大道的会展中心开盘，开盘的场面非常激动人心，销售员很忙，入座后她拿来一张价格表，其实不是表，就是一张图，图上表明每栋楼的价格区间（精装修比旁边楼盘的毛胚便宜）下面写着折扣及条件，期中有一条很奇怪，商贷九六折，想问清楚非商贷怎么办，她还是很忙，只是说你看看能不能选到房再说吧，又是，她说的非常在理！
      按照认筹先后进场，第一天认筹的竟然有五百个号！我是第六百多个进场选房的，本来也不准备买的了，她们说加推一栋，进场后有个美女超级销售在等着我，她话不多，第一句，你选哪套？第二句不选就下一位了，第三句，你只有一分钟时间考虑！唉，被美好的表象蒙蔽了大脑，选了一套进场前自己最不喜欢的那栋楼！接着被一个帅哥带去签名，交钱。
   回家后越想越后悔，更重要的是到现在还不知道我的准确价钱！
   第二天一早去到售楼部，第一件事搞清楚了价格，商贷九六折，非商贷九九折！好吃惊的价格。不想写了，待续！

美多眼镜超市 · 发表于 2017-4-11 19:48

不用后悔赚到了以后越来越贵

smu_fanjing · 发表于 2017-4-11 19:52

期待下回分解。

早晨的一缕光 · 发表于 2017-4-11 20:00

翡翠郡？不错，小区有跑道，绿化不错

煮粥常乐 · 发表于 2017-4-11 20:05

卯怕，有得升值

割裤成 · 发表于 2017-4-11 20:07

炒楼最好跟售楼妹搞好关系！选好的户型，霸个名额！转手赚两三万，会有刚需要的！长期持在手里做房东变数大。

野地的花 · 发表于 2017-4-11 20:33

不是当时就知道价钱个？？

dd1218 · 发表于 2017-4-11 21:14

很多人同样的经历，后悔已是深夜

布谷鸟 · 发表于 2017-4-11 21:15

碧桂园的房子还是很多人买的，抢手。

绝色山水 · 发表于 2017-4-11 21:44

我曾经在展销会上留过电话号码、表示想购买天悦府的。后来销售却两次（两次是前后隔了一个多月的）来电问我是否考虑翡翠郡，我否定了。呵呵，我就大公无私一点，高铁站那么好的位置，还是留给别人去抢吧。

西风的话 · 发表于 2017-4-11 23:24

翡翠郡

锄大Dee · 发表于 2017-4-12 01:16

我也是开盘那天三分钟选房完准备交钱才知道商贷96折，但是公积金贷款就99折，事前销售和书面都没有说明，觉得被坑多了几万块！还有那个所谓的电商优惠交一万就有96折也是觉得坑，不计入总价的（大户型两万），因为用公积金贷款总价就要贵3%，茂名其他房产商也是这样坑吗？逼贵园……

kozakna · 发表于 2017-4-12 01:31

锄大Dee 发表于 2017-4-12 01:16
我也是开盘那天三分钟选房完准备交钱才知道商贷96折，但是公积金贷款就99折，事前销售和书面都没有说明，觉 ...

本地开发商很少会有两种折扣，一般不分什么商贷，公积金贷

ASDFGH159 · 发表于 2017-4-12 07:16

抢房我不参与

简单点好 · 发表于 2017-4-12 08:44

国人的营销能力强

[民生百态] 某楼盘买房琐事，给你借鉴，请杨富婆批示。

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