某楼盘买房琐事，给你借鉴，请杨富婆批示。

奇王

那里的房子也有人要？先不说学区房，就是近高水路，站前路噪声也受不了，还有一个灰尘问题，靠近高水路，灰大是肯定少不了的，还有人看中那里的二楼，有个大平台，觉得好爽，但你知不知，这里比高水路低，是专门用来装灰的。{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

chihuafeng

那个位置也只有BG园敢拿地起楼，因为总会有很多的追随者，隔壁的本来想买下来但不敢，最后留给它。

黑色芭蕉扇

这些是营销手段，都是套路。其他市的我不清楚，反正茂名的卖房销售基本都是这样，营造一种紧张的气氛，不会让你慢慢思考的。

wxh0668

写得真好

锄大Dee

奇王 发表于 2017-04-12 08:52
那里的房子也有人要？先不说学区房，就是近高水路，站前路噪声也受不了，还有一个灰尘问题，靠近高水路，灰 ...

天悦府比翡翠郡好一点吗？噪音和灰尘应该都没那么大

wy959

好强大的营销手段！好无奈的老百姓！

没YOU牛

割裤成 发表于 2017-4-11 20:07
炒楼最好跟售楼妹搞好关系！选好的户型，霸个名额！转手赚两三万，会有刚需要的！长期持在手里做房东变数大 ...

说的是对，销售的能力我想不到，后面再交代这个。

没YOU牛

野地的花 发表于 2017-4-11 20:33
不是当时就知道价钱个？？

不知道的不止价钱还有更多，这是我发帖的原因，给那些准备买房的有个准备，让整个过程透明化，避免出现不必要的损失，也希望卖方能有所改进，其实有些是完全可以避免并且对双方是共赢的。

没YOU牛

布谷鸟 发表于 2017-4-11 21:15
碧桂园的房子还是很多人买的，抢手。

品牌实力，小区，房子的结构都有优势

没YOU牛

锄大Dee 发表于 2017-4-12 01:16
我也是开盘那天三分钟选房完准备交钱才知道商贷96折，但是公积金贷款就99折，事前销售和书面都没有说明，觉 ...

邻居你好，就是以前没听说过这样的情况所以经验害死老师傅。

没YOU牛

ASDFGH159 发表于 2017-4-12 07:16
抢房我不参与

你是对的，我的题目写错了应该是抢房琐事。

没YOU牛

奇王 发表于 2017-4-12 08:52
那里的房子也有人要？先不说学区房，就是近高水路，站前路噪声也受不了，还有一个灰尘问题，靠近高水路，灰 ...

其实价钱是做出决定的重要原因

没YOU牛

wxh0668 发表于 2017-4-12 09:57
写得真好

谢谢你的夸奖

没YOU牛

锄大Dee 发表于 2017-4-12 11:20
天悦府比翡翠郡好一点吗？噪音和灰尘应该都没那么大

价钱也好一点

没YOU牛

连文再续狗屁垃圾接上主楼，知道折扣之后心里好难过，办商贷无疑利息花多几万，办公积金总价多几万，我的房价似乎都会比售价的成本高，到底哪个合算不是银行从业者还真的不会算，唯有致电内行的朋友，半小时后朋友答复，以四十万十五年贷款为界限，超过的公积金合算，低于的商贷为优！好，既然有数计相对过百万的成本几万块的损失还是可以接受继续吧，销售提醒我要交一个十三万的什么钱，我说是首期吗？答不是，首期款要有预售证才交现在交的是投资款，，我说我要提公积金才有钱交首期款，销售的一句话再次雷倒我，这次差点倒下起不来了！她说，我们这里的楼房是不能用公积金交首期的！这下子有得算了，也没什么好算的了，那就算了吧，这个时候已经交了三万了，不多，今天要交十三万，怎么办！下回分解。