浅议保利开盘对茂名楼市影响

dundundun

13亿，74万平方米的建筑面积，算下来是1800的地价，取平均30层的毛胚状态，每平方建筑成本大约2000元，各种税还没有算。毛坯价不可能低过6000的

jx2008

茂东新区 发表于 2017-4-23 21:04
这么偏的位置，对茂名楼市谈不上有什么影响。

位置偏吗？眼光真不够长远

第三路人马

故乡在南海 发表于 2017-4-22 19:08
东南风是风的来向， 吹往西北。 保利那个位置刚好在茂名市区西北角

没风的时候怎么样

兰州小笼包

第三路人马 发表于 2017-4-25 19:03
没风的时候怎么样

没风的时候应该是靠的越近的 越酸爽……

属牛

dundundun 发表于 2017-4-25 14:58
13亿，74万平方米的建筑面积，算下来是1800的地价，取平均30层的毛胚状态，每平方建筑成本大约2000元，各种 ...

有些沙比说你们容积率2.5，用脚趾头想想都不可能。

豆腐佬

dundundun 发表于 2017-4-25 14:58
13亿，74万平方米的建筑面积，算下来是1800的地价，取平均30层的毛胚状态，每平方建筑成本大约2000元，各种 ...

均价6000，勉强还行，

属牛

dundundun 发表于 2017-4-25 12:30
别的小地产可能没影响，地产巨头保利来了，对弹丸之地的茂名来说，对房地产业那可是惊天动地的事情

我们老百姓本来对你们是满怀期待的，真以为你们巨头可以带给我们一个新城，可惜…

wlxlyx

第三路人马 发表于 2017-4-25 19:03
没风的时候怎么样

秋冬季节怎么样风向

我爱吃榴莲

其实汽车尾气对空气的影响远远大于油厂产生的废气。

豆腐佬

我爱吃榴莲 发表于 2017-4-26 01:02
其实汽车尾气对空气的影响远远大于油厂产生的废气。

你的意思是在街边开铺的比在油厂，乙烯上班的环境空气好？

故乡在南海

wlxlyx 发表于 2017-4-26 00:44
秋冬季节怎么样风向

冬季吹来自西伯利亚的风，由于茂名市北部山多，挡住了。{:1_1014:}

dundundun

茂东新区 发表于 2017-4-23 21:04
这么偏的位置，对茂名楼市谈不上有什么影响。

其实一点都不偏，交通非常便利，大圆路直通茂名大道。未来沿江路也可能会通到茂名大道。配套也很完善，有学校，有公园。

属牛

发展那个方向，一赢三输。

属牛

参考名猪原老板的做法，以时间换空间，准备个八年抗战，七千也是可以的。