请教下：茂名二手房按揭评估费用问题。

小小健0

因为学位问题，本人不得于购买第二套房。二套房是套二手房，现在准备办按揭，中介说要千分之五的评估费（差不多要3000），本人觉得有点贵，感觉被中介黑了…请问下茂名二手房的中介费大概是多少？

（小编配图）

宜兰

千分之五是行价，但实际是可以打折的，这中间的差价，你明白的。我也是最近买二手房才了解其中的猫腻。我教你怎么做省钱。

思考者

宜兰 发表于 2017-5-30 19:19
千分之五是行价，但实际是可以打折的，这中间的差价，你明白的。我也是最近买二手房才了解其中的猫腻。我教 ...

怎样做

小小健0

宜兰 发表于 2017-05-30 19:19
千分之五是行价，但实际是可以打折的，这中间的差价，你明白的。我也是最近买二手房才了解其中的猫腻。我教 ...

怎么做？求指教…{:1_1015:}

小忧郁

被中介黑了

邪鱼花

二手学位，请问下手了在那那个位置？

tt2cc813

可以杀价的。打个6折应该行

tt2cc813

我之前是自己弄这个评估费是贷款用的，开口就3500，我硬是不肯要，杀价杀到1800我才肯去取！

xg0668

邪鱼花 发表于 2017-5-30 21:16
二手学位，请问下手了在那那个位置？

同问

清风正气

tt2cc813 发表于 2017-5-31 10:41
我之前是自己弄这个评估费是贷款用的，开口就3500，我硬是不肯要，杀价杀到1800我才肯去取！...

请问过户费和税是多少？

k我爱搞你

要不然人家的按揭专员吃什么？

思考者

不贷款就不需要吧？

宜兰

宜兰 发表于 2017-05-30 19:19
千分之五是行价，但实际是可以打折的，这中间的差价，你明白的。我也是最近买二手房才了解其中的猫腻。我教 ...

把贷款资料拿出来，跟中介说我自己找银行申请贷款（商业银行网点可直接受理贷款的，与受理储蓄业务一样的，交齐资料就行了，不算复杂），评估可以自己找评估公司，只要是该银行认可的评估公司出的报告就行了，我找的评估公司在千分之五的基础上打六折。银行贷款批复下来就可以办理过户手续（时间较长）、抵押登记放款了。

宜兰

贷款申请时评估报告不是正式文本，不用交钱，办理贷款放款时才要提交银行正式文本。

宜兰

不能把个人资料给中介，容易外泄。我当时在中介公司交了诚意金、签了合同出来，回家后就接到陌生电话，说是信用贷款公司的，问我是否需钱周转，气坏。