问：回迁房到底有没有房产证？

陈庆川

商品房是己交了土地出让金的，而回迁房很多是划拨地建的房子，省去了土地出让金，区别是国有土地和划拔地，前者可以卖买交易或抵押贷款，而后者无法交易，只能私下签合同交易。回迁房如果能交土地出让金才能变成商品房，可能要集体去办，个人不一定办理，总之要看回迁房的证书是不是商品房还是划拔房，证书是明确写明的。

裸飞鱼

人家告诉你回迁房了，咁多野问

温家大少

一般都没有。

人间真情

没有房产证，便宜没好货。