二手房过户问题一直得不到解决，何时才能真正办证？（36楼：茂名市国土局回复）

正义的化身668

问政府

天路人

向市长热线投诉

[chenzhao]

不可以过户？

荒诞者

找媒体曝光吧

女王的猫

小白路过，学学知识

茂名市自然资源局

正义的化身668：
你反映的国有划拨土地的商品房目前还未能过户的问题收悉，就你网上所反映的情况，我局答复如下：
根据国家不动产登记工作的要求，我市城市规划区于2016年5月30日开展不动产统一登记工作。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。”《 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：“　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”对于你提出的国有划拨土地的房屋目前还未能过户的问题，我局领导高度重视，专门研究，并向市政府提交了《关于请求批准明确茂名市城市规划区房屋转让涉及国有划拨土地问题的通知的请示》。目前市政府尚未批复，我局将继续跟进，争取政府早日批复，尽快解决你所反映的问题。感谢你对我局不动产登记工作的支持和监督。

                                 


茂名市国土资源局  
2017年6月26日

罗衫轻袖舞飞扬

。从16年6月到现在，去国土局问了不下20次，大部分的答复都是已报市政府审批了，市政府一直都没给答复。即使市政府的相关领导再忙，一年多都过去了，也应该有相关的回应给百姓啊！
--------------------
对于你提出的国有划拨土地的房屋目前还未能过户的问题，我局领导高度重视，专门研究，并向市政府提交了《关于请求批准明确茂名市城市规划区房屋转让涉及国有划拨土地问题的通知的请示》。目前市政府尚未批复，我局将继续跟进，争取政府早日批复，尽快解决你所反映的问题。
------------------------------------

咋不见市ZF出来回复一个？？？

荒诞者

@茂名国土局，有种就好好办事，天天拖来拖去，像个屁

荒诞者

拜托国土局说人话，一点点事就摆官腔，找你们来办事的不是来给官方说法。

荒诞者

天天在那里这里建新房，旧房又不解决，明眼人都知道你们想干什么，

今晚打老虎l

找中介试试吧，他们一直都有交易。

荒诞者

。。。

aku008

顶啊

荒诞者

@茂名国土局

as000

茂名市国土局 发表于 2017-6-26 16:09
正义的化身668：
你反映的国有划拨土地的商品房目前还未能过户的问题收悉，就你网上所反映的情况，我局答 ...

从回复中看不出有什么实际的解决方法。只是一味的请示。