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楼主: 东东的猫

[深读茂名] 我有个问题想不明白为什么市区8-9000有人抢买,电白四五千没人买

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发表于 2017-8-7 21:25 | 显示全部楼层 | 来自广东
itiue 发表于 2017-8-7 17:20
说得不错,茂名不单只有茂一,还有别的中学,概然茂一搬离茂南已成事实。而茂南离茂一远,接送这么麻烦为 ...

茂名一中的问题很大的,从老师来讲,以前一中老师住附近,晚上自修很多老师都是自发的回来辅导下学生,反正也住不远来回方便,下课课后也不急着回去,是留堂回答学生问题。现在的一中的情况是怎么样呢??新招大量研究生,走了一大堆留下的不见得都优秀,老的教师普遍家住茂南,一下课铃响,个个老师都抢着下课挤公交回家,走慢点都不用回了,开车的周末碰上家长接送,9点回到家都不奇怪。你讲有多少老师有心多花时间教学生的。有人讲一中一搬,将一中几十年的魂都丢了。学生就不讲了,对优秀学生来讲与其放去山卡拉的阴茎岭,不如就在身边,送去高中,甚至是省实啦。
发表于 2017-8-7 21:38 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 属牛 于 2017-8-7 21:39 编辑
高凉才俊 发表于 2017-8-7 17:34
的确如此,水东稍微有点看头的楼盘都过五千,很多位置还很一般呢?

三角圩片和西湖片,四千左右,你要八百套还是一千套?
发表于 2017-8-7 22:43 | 显示全部楼层 | 来自广东
包租婆 发表于 2017-8-7 08:52
你把某湾湾说得一文不值,政府都投入多少亿去建某湾桥,开发区网友直呼冇公园,我讲的是未来,如果你不是 ...

不建桥怎么吸引地产商?外界盛传某某桥就是专为某湾的碧桂园而建的,想想也是有几分道理,不妨让市场去见证吧,吹多有毛用。。。
发表于 2017-8-8 00:25 | 显示全部楼层 | 来自广东
      各位大侠,经本人了解,茂名人是有点生活习惯的地缘性,闹市区的人不习惯海边生活,海边人的生活比较休闲,比较亲水,生活节奏也不会太紧张,可以说有点类似珠海人的生活习惯,但经济还没有珠海那样发达,但觉得山区的人又比市区的人较喜欢海边,这是事实。
      水东由于地理位置在东南方,海洋气候的调节,俗话说在风头,空气很好!每天早上人们都会到海堤公园,海上红树林廊桥,和码头海堤运动、散步和钓鱼,傍晚也是一样,很休闲!他们的房子就在海边,在家里楼上一边吃饭一边看海里的风景。海鲜是水东人每天必备的家常菜,市场海鲜丰富,有时在码头海堤也可买到打鱼上岸渔民的海鲜,非常方便!水东人是无鱼不欢,买鱼都是买小不买大的,他们经验丰富,知道小鱼是天然的,特大的鱼是人工养殖的多,所以水东人也有精明之处!
       随着环水东湾新城设施:跨海大桥,海洋公园,宴镜岭公园,荔枝公园,红树林公园,歌尾海公园,寨头湿地公园,万达广场,引进的各大院校,各大卫生医疗机构的不断完善,包茂高速南出口尽头也与水东跨海大桥连接了,水东应该是一个比较宜居宜业的地方!这是我的了解。
      
发表于 2017-8-8 00:30 | 显示全部楼层 | 来自广东
各位大侠,经本人了解,茂名人是有点生活习惯的地缘性,闹市区的人不习惯海边生活,海边人的生活比较休闲,比较亲水,生活节奏也不会太紧张,可以说有点类似珠海人的生活习惯,但经济还没有珠海那样发达,但觉得山区的人又比市区的人较喜欢海边,这是事实。       水东由于地理位置在东南方,海洋气候的调节,俗话说在风头,空气很好!每天早上人们都会到海堤公园,海上红树林廊桥,和码头海堤运动、散步和钓鱼,傍晚也是一样,很休闲!他们的房子就在海边,在家里楼上一边吃饭一边看海里的风景。海鲜是水东人每天必备的家常菜,市场海鲜丰富,有时在码头海堤也可买到打鱼上岸渔民的海鲜,非常方便!水东人是无鱼不欢,买鱼都是买小不买大的,他们经验丰富,知道小鱼是天然的,特大的鱼是人工养殖的多,所以水东人也有精明之处!        随着环水东湾新城设施:跨海大桥,海洋公园,宴镜岭公园,荔枝公园,红树林公园,歌尾海公园,寨头湿地公园,万达广场,引进的各大院校,各大卫生医疗机构的不断完善,包茂高速南出口尽头也与水东跨海大桥连接了,水东应该是一个比较宜居宜业的地方!这是我的了解。
发表于 2017-8-8 01:56 | 显示全部楼层 | 来自广东
包租婆 发表于 2017-8-7 08:52
你把某湾湾说得一文不值,政府都投入多少亿去建某湾桥,开发区网友直呼冇公园,我讲的是未来,如果你不是 ...

别想当然,茂名政府有这样财力?水东湾大桥是和中交集团bt的用3000亩土地换座桥,一个市民会议中心华伟老板得到了1000亩土地
发表于 2017-8-8 02:20 | 显示全部楼层 | 来自广东
包租婆 发表于 2017-8-7 08:52
你把某湾湾说得一文不值,政府都投入多少亿去建某湾桥,开发区网友直呼冇公园,我讲的是未来,如果你不是 ...

你太看得起茂名财力,一个政府财政各方面都要钱,用于建路建桥也是小部分,很多工程都是引资建设的,小城市的新区说白了就是用土换工程,如果茂名要建新体育中心办省运,那么肯定也是开发商出资建设,自然又是用土地与开发商交换,和理想的雄安浦东新区有差距
发表于 2017-8-8 06:23 | 显示全部楼层 | 来自广东
关键电白教育没上得来,学位不好
发表于 2017-8-8 11:49 | 显示全部楼层 | 来自广东
属牛 发表于 2017-8-7 21:38
三角圩片和西湖片,四千左右,你要八百套还是一千套?

低于5000的都是位置或设计比较差的房子,一般地段或景观、向至好点的房子都要过5000了
发表于 2017-8-8 12:09 | 显示全部楼层 | 来自广东
3000就去买
发表于 2017-8-8 12:48 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 sowwon 于 2017-8-8 12:51 编辑

其实问题很简单,如果你在电白上班,小孩也在电白读书,当然去买;如果你在茂南上班,小孩也在茂南读书,难道你愿意为了4、5千元的房价而每天都要开车奔波于两地浪费生命吗?再说,电白现在貌似木有4、5千元的房价了吧?
发表于 2017-8-8 13:49 | 显示全部楼层 | 来自广东
水东那边有一个楼盘听讲近海那边也要八千了,好像旁边是明湖
发表于 2017-8-8 14:20 | 显示全部楼层 | 来自澳门
广州老城区的房子供不应求,南沙区的空置率较高,大家能找出原因了吗?不过南沙跟广州老城区没有语言等各方面的障碍,所以南沙区还是能吸引广州本地人过去买房的。。
发表于 2017-8-8 17:09 | 显示全部楼层 | 来自广东
为什么月月透支也要追美女!丑女不花你钱甚至贴钱给你都不喜欢呢?一样的道理!
发表于 2017-8-8 21:12 | 显示全部楼层 | 来自广东
五楼正解
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