客观讲句，所有的物管都是为了赚钱，不是所有的业主委员会都是为了业主

LBX850419

水深有鱼

走一走

碧桂冠园物管好是肯定的，大公司，常有暗监，和监评。管理是很到位。

助听器

标题写得中肯

半糖主义

助听器 发表于 2017-11-3 09:31
标题写得中肯

这也是现实的。

真圣凌人

赚钱是目的。。。关键服务到位吗？近年茂名房地产兴起，物业公司的成长无法跟上房地产的高速发展和业主的高品质生活需求，按茂名楼盘的容积率，一般楼盘都十万几十万平方米了，按一块钱一平方米，一个月最少都十几万，或者几十万物业费了，这些钱到底花在哪？怎么花，估计没人知道，在业主眼里面物业就是每月尽量收足业主的物业费，然后尽量缩减开支，如少换池水、少开路灯、少找几个保安、少找几个清洁工、电梯找便宜的公司维保，电梯坏了迟迟不修。。等等。。反正物业找多少人干活，干得怎么样，业主是干涉不了来，服务不到位，服务差，业主肯定清楚，想投诉你也无门，要么忍气吞声、要么就炒了换新，但是没人保证新的一定比旧的好，因为茂名物业市场的水平就这样的，从不肯退出小区的态度来看，肯定一个暴利的行业。。如果政府没制定一个行业准则，乱象只会继续下去

只谈风月

楼主真是啊！！！！！

半糖主义

真圣凌人 发表于 2017-11-3 12:03
赚钱是目的。。。关键服务到位吗？近年茂名房地产兴起，物业公司的成长无法跟上房地产的高速发展和业主的高 ...

不管是业主还是物管，如果都站在对方立场多想想，什么问题都容易解决。很多人仍将物管当成下人看门狗，如果不改变这种观念，换来换去都不会如意的。如果物管不设身处地为业主着想，也终归会被换掉。但物管公司本身就是经市场经济企业，它必须要在营利的基础上才能继续运营管理，换你来做也一样。业主和物管如果再不换位思考，长期斗下去，想想受损的是谁？

mmhlhy

半糖主义 发表于 2017-11-3 12:49
不管是业主还是物管，如果都站在对方立场多想想，什么问题都容易解决。很多人仍将物管当成下人看门狗，如 ...

正解！{:1_995:}

真圣凌人

半糖主义 发表于 2017-11-3 12:49
不管是业主还是物管，如果都站在对方立场多想想，什么问题都容易解决。很多人仍将物管当成下人看门狗，如 ...

先重申一个常识，物业公司是业主聘请的“保姆”或“管家”，应全心全意为业主服务。在世界大多数国家和地区，物业公司扮演的也确实是这样的角色，但在中国物业是强势，业主是弱势。小区物业不好，没部门监管，物业是有恃无恐，喜欢怎么样就怎么样，反正利润最大化，不管服务做得好不好，反正物业费你得一个个月准时交，不交要不威胁停水停电，业主想投诉也不知道找那个部门，也只能靠业委会出面协商，完全没一点约束力，唯一的途径就是解雇物业，但是想解雇物业还得先成立业委会？之后还是得要居委会还是什么街道办事处房产局盖同意，没有物业维权经历的人根本不知道换掉一个物业需要走多少程序花多少时间，就算是你换了，原物业赖着不走 ，你一样也是无可奈何。

浮生过客

风云飞扬 发表于 2017-11-3 00:40
确实，当年华侨城开了茂名业主做主更换物管的风气之先，但至今结果堪悲。我有几个好友住那里，其中一个还 ...

如果没有华侨城，名雅二期，一方名苑，星翠苑种种事件……外面的人就不知道铁屋的闷热，需要开窗，减温，送关怀，今促政府准备出新文件来规范，华城住户亦算是功不可没。

         五十年前某食品站里，一个农民指着职工大骂其腐败，正气凛然，这时有位老者旁边插话，说“你说食品站腐败，换是你将  会更腐败！” ，果然，夺权运动之后，此农民当上食品站长后的确加倍腐败，后又经几次城头变幻大王旗，逐渐才收敛，慢慢转好。

         茂名物管与住户的斗争，固然中间有曲折，但是在斗争中前进，在斗争中趋向公平公正。

   

9021926

生所有物业公司都是为了赚钱这话正解！  但是所有物业公司都是了业主服务为宗旨的吗？赚钱是目的。。。关键服务到位吗？  收了钱就变相服务，不守承诺！  甚至对业主各种各样的威胁和各种停水停电的违法行为 。这合理吗 ？  现在物业公司动不动就停水停电的请问谁给他们这种权利？

斜杠青年

浮生过客 发表于 2017-11-3 19:02
如果没有华侨城，名雅二期，一方名苑，星翠苑种种事件……外面的人就不知道铁屋的闷热，需要开窗，减温， ...

离公平公正尚有一段路要走。

浮生过客

某有句名言铁屋里的人要求外面看护的人开窗，看护人绝不允许，但铁屋里的人开始要打烂铁屋，看护的就同意开窗了。         改变在于觉醒在于力量对比的消长，这个过程是长征路，茂名有各类楼霸，已消失了一部分，剩下的慢慢也可能会消失。