再谈茂名奥体中心选址之意义

coolcoke

    奥体中心就应该建在地大人稀的地方，第一花费少，第二可以缩短时间（参照大发塘），其次可以将部分场馆分开建设，例如建设在站南附近或者未来的双山八路，促进站南与市民片区融合，而不是什么都是油十，CBD油十，学校油十

东海龙

大眼仔 发表于 2017-11-17 11:39
我告诉你我个人的故事吧。04年前我们全家在大园路住了十多年，04年后在西粤路星翠苑买房装修好后住，我父 ...

他其实也懂，但利益利益利益！

我已中大奖

茂名公共交通水平太低，没车的人去那里很不方便，想把茂名规划搞大，把公共交通搞起来再说，不然人永远都想呆在市区，什么都方便，别和我说骑摩托电炉过去也方便，骑个10公里吹风谁都不愿意，但没钱买房想将就那里可以买，如果茂名像广州交通这么方便就很不错了，我有朋友住在高新区的圆梦园那里，住了两个月就受不了就回市区租房了,快递不到，买菜不便，买点东西都麻烦的要死，一出来就是大车，晚上又经常听到大车声，想规划好那片很多事要干

凭心而论

茂东新区 发表于 2017-11-17 10:12
不是奥体中心放油十路边，是十一或十二。甚至放在茂南大道东边三公里也行，放在或边潘州大道西边也行。广 ...

城市应该是片状发展的，而不是带状伸延，油十孤身前进，走得能有多远？还奢望油十一油十二。太多的村改项目，zF无利可图，发展意愿能有多大？安置成本太高太复杂，也会打击开发商积极性。市民片区就不同，海阔任鱼跃，低廉的地价可以进BT招商引资，又可以出让土地供养财政，何乐而不为？

低头的温柔

建议体育馆建设东粤路一带，有了体育馆，再建一所九年制学校，再来一所新区医院，然后金融中心，再然后一个小公园，打造成一个小型配套的新区。

吾爱吾心

茂东新区 发表于 2017-11-17 11:19
市一中当时搬去水东湾就是个失败的案例。一个城市中学搬去农村，周边没有学生源，茂名市区的人非得跑这么远 ...

说得好，拉低茂名教育水平

吾爱吾心

寻-梦-人 发表于 2017-11-17 11:00
你不要拉上每一个茂名人，因为基本上所有人都希望城区强而大，而不是什么所谓的零碎组团式发展

说得对，一个小城市整天做春秋大梦，市区连到水东湾不是些几十岁人看得到的，分散发展更加拖慢市区发展，因为资金有限，不要和一二线城市比，比不了的，按部就班慢慢扩展市区才是大道理。

捣蛋大兵

管理决策实训作业题：请各位同学思考奥体中心建在哪里为好，市民片区？“茂东新区”？其他？请按“优缺趣”等各种理由进行列表比较，交作业时间下周二下午。

书中屋

看看现在的市民大道就知道啦，建设好几年了？一点人气都没有。在共青河建奥体将来也是一样的两头不到案。按茂名现在的城镇化进度，起码50年后能链接起这个中点位置。

捣蛋大兵

管理决策实训作业题：请各位同学思考奥体中心建在哪里为好，市民片区？“茂东新区”？其他？请按“优缺趣”等各种理由进行列表比较，交作业时间下周二下午。

袂花江生活态度

吾爱吾心 发表于 2017-11-17 12:58
说得对，一个小城市整天做春秋大梦，市区连到水东湾不是些几十岁人看得到的，分散发展更加拖慢市区发展， ...

这说得符合实际情况

风卷龙

现在流行共享了，什么茂东新区、市民片区的已是边缘了。大茂名建设靠茂南电白单打独斗翻不起什么大浪，还妄想连成片呢，化州高州都不卖你账。没有一成不变的，适应时代步伐该调整就调整。

YuanMeng521

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YuanMeng521

吾爱吾心

一个方圆几公里的地级市区都没搞好，跑去成十公里人烟稀少的地方另起炉灶，高信化的人都没眼看你啦