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转自化州政府网 （一）国有农（林）场土地收回工作。 2017年，有偿收回国有农林场土地2宗，面积67亩。具体是：南斋坑绿能发电项目进场道路用地25亩、播杨镇污水处理厂收回新时代农场43亩。目前，正在办理下郭北大青鸟教育城项目收回广东建设农场土地500亩；机场路东侧收回广东建设农场土地195亩；机场路西侧医疗城项目收回广东建设农场土地200亩等项目的土地收回手续。 （二）土地征收入库工作。 目前止，已完成征地工作任务的约2214.7亩。具体是：天然气管道项目用地227亩、市机场大道一期791亩（下郭段）、市机场大道二期244亩（杨梅段）、下郭行金会用地346亩；杨梅工业园二期用地500亩、河西工业园水质净化厂项目用地33亩。同时，完成收回闲置土地4宗，面积约176亩。具体是收回市城镇投公司位于中药厂西侧土地73.7亩、收回市中药厂位于鉴江开发区茂化公路旁土地约65亩、收回市生猪育种站位于中垌镇土地约35亩、收回平定茧站位于平定圩镇土地约2.3亩。 二、2018年项目征拆工作计划 根据市委、市政府的工作部署，2018年，我中心将着力推进32个重点项目的征拆工作，不断提高征地率和供地率，以全面满足我市的房地产市场及工业的发展需要。 1、橘红小镇项目二期用地280亩。该项目位于鉴江区医药物流园项目用地西侧（市人民法院办公楼北侧），计划2018年5月份完成项目征地报批工作。 2、城东大道及路网用地征拆项目。该项目位于鉴江开发区范围内，计划2018年5月开始丈量土地，清点地上附着物及支付土地补偿款。 3、鉴江社区医院项目140亩。该项目位于鉴江区高琅岭东侧，计划2018年5月份完成项目征地报批工作。 4、丽登饼业预约用地项目101亩。该项目位于茂化快线东方红段北侧，计划2018年5月份完成项目征地报批工作。 5、市特殊学校用地项目30亩。该项目鉴江开发区东方红小学北侧，计划2018年5月份完成项目征地报批工作。 6、化州市2010第一批次城镇建设用地195亩。该项目位于橘州山庄北侧，计划2018年3月底完成项目征地工作并交地给市政府出让。 7、城南片区改造项目273亩。该项目位于东山街道办朝南路两侧，计划2018年1月完成职工资格审核及临时安置工作及对丰泽化工有限公司的土地、房屋处理工作。2月完成新朝南路上30多户群众的搬迁工作。3月完成朝南路东侧职工宿舍的丈量、统计、招标工作，并将房屋拆除。 8、新朝南路首期项目用地征拆72亩。该项目位于东山街道办朝南路东侧。计划2018年1月完成用地范围内的土地丈量、房屋等地上附着物的清点及补偿款的支付工作。完成拆迁户的临时安置工作。2月完成对被征地房屋、竹果木等附着物清理工作。 9、丝绸公司用地洽淡项目16.118亩。该项目位于河东广伦山红绿灯路口西南侧，2018年6月完成土地使用权的收回工作。 10、收回原雷贝特土地项目102亩。该项目位于东山街道办下郭桥头两侧，计划2018年2月完成支付土地款及地上附着物补偿款工作。3月份完成地上附着物清理工作。 11、迎宾路两侧建材市场二期用地项目597亩。该项目位于东山街道迎宾路石滩场路口至上院、江岸村段两侧，计划2018年2月解决林地指标。3月解决占优补优耕地指标。 12、十一万路寨塘项目160亩。该项目位于东山街道办深水洞村南侧，计划2018年1月完成宗地规划。2月完成地上附着物清理工作及群众返还留用地工作，3月完成宗地挂牌出让。 13、迎宾大道西侧项目146亩。该项目位于东山街道办海利厂后背，计划2018年1月完成宗地规划。2月完成地上附着物清理工作及群众返还留用地工作，3月完成宗地挂牌出让。 14、东山大道项目317亩。该项目位于东山街道劳村、博龙、儒教位、江岸村委会，计划2018年3月开展土地丈量、地上附着物清点及补偿工作。4月完成项目规划工作，并划定留用地。5月完成供地工作。 15、罗江东侧项目1200亩。该项目位于化一中高中部西北侧，计划2018年1月完成土地款及附着物款发放工作。3月完成群众返还留用地安置工作及线路迁改工作。4月完成群众返还地的发证工作及迁坟工作。 16、丽岗林场搬迁用地项目68亩。该项目位于207国道茅山塘桥西侧，计划2018年1月完成土地和地上附着物补偿款发放工作。2月完成群众返还留用地安排工作、地上附着物清理工作及宗地规划工作。 17、收回207国道北侧项目用地402亩。计划2018年1月与业主、茂名中院联系确认回收价格及回收方式，完成项目内违法用地的处理工作。4月完善项目的征拆工作，完成项目的征地数据核算、公示及拨付补偿款工作，完成土地款发放工作。 18、行金会项目358亩。该项目下郭街道石狗塘村委会，计划2018年1月份完成地上附着物清理工作。2月完成群众返还留用地安排工作，完成项目用地规划工作，完成发射塔迁移工作。 19、下郭机场大道东侧教育城用地项目500亩。该项目位于下郭街道坡尾村委会，属建设农场国有土地。计划2018年1月完成国有农用地回收工作，完成林地指标批复。2月完成群众的100农用地租用手续。3月完成办理农用地转建设用地办理手续。4月完成迁坟工作，完成地上附着物清理工作，完成项目用地规划工作。 20、机场大道东侧开发储备项目用地150亩。该项目位于下郭街道机场大道（坡尾段）东侧，计划2018年1月完成国有农用地回收，完成林地指标批复。3月完成办理农用地转建设用地办理手续。4月完成迁坟工作，完成地上附着物清理工作，完成项目用地规划工作。 21、下郭机场大道西侧商务集聚区项目用地500亩。该项目位于下郭街道坡尾村委会，属群众集体土地。计划2018年1月完成国有农用地回收工作。完成林地指标批复。3月解决占优补优耕地指标。4月完成迁坟工作，完成项目征地报批手续。6月份完成土地丈量、地上附着物清点、补偿工作。7月完成地上附着物清理工作，完成项目用地规划工作。 22、河西民营科技园之一（水质净化厂）55亩。该项目位于河西街道民营科技产业园西侧，计划2018年完成征地工作任务，并出让土地。 23、河西民营科技园之二（海利预约用地）190亩。该项目位于河西街道民营科技产业园北侧，计划2018年1月争取省农垦局批复收地，解决林地指标。3月完成农用地转建设用地。4月完成清理地上附着物及坟山迁移工作。 24、河西民营科技园之三（红珠胶囊预约用地）84亩。该项目位于河西街道民营科技产业园北侧，计划2018年1月争取省农垦批复收地。解决林地指标。3月完成农用地转建设用地。4月完成清理地上附着物及坟山迁移工作。。 25、杨梅工业园二期808亩。该项目位于杨梅工业园一期南侧，计划2018年1月份完成地上附着物清理工作。2月份完成坟山迁移工作，落实群众返还地安置方案。 26、杨梅工业园三期850亩。该项目位于杨梅工业园一期西侧，计划2018年1月份完成征地报批材料组织工作，并开展预征收土地工作。 27、机场大道二期用地征拆244亩。该项目位于机场大道杨梅段，计划2018年1月完成地上附着物的清理及亚生、亚亮鱼塘放水工作。 28、中国化橘红产业园首期项目2000亩。该项目位于官桥交警中队西南侧（省道284线南侧），计划2018年3月完成农场约730亩农用地转建设用地报批工作，3月解决200亩的耕地指标，完成预征收土地丈量，地上附着物清点，地类确认工作。4月完成坟山清点，完成项目内土地权属纠纷工作。 29、化橘红文化旅游小镇项目5000亩。该项目位于良光横江水库周边，计划2018年5月底完成有偿收回农场土地工作6月份底完成林地指标报批工作。7月底前完成农场农用地转建设用地报批工作，解决耕地指标。10月份前完成涉及项目范围内农村集体土地的预征收土地丈（测）量，地上附着物清点工作。10月完成涉及项目范围内的横江水库租用。 30、大风岭森林公园三大出入口广场及道路用地。该项目位于丽岗镇285线公路南侧，计划2018年5月做好用地范围的征地测量工作。8月做好土地丈量、数据审核及补偿工作。 31、S285改线段征地。该项目位于丽岗镇285线公路南侧，计划2018年5月做好用地范围的征地测量工作。8月做好土地丈量、数据审核及补偿工作。 32、玉茂一级公路用地征拆6342亩。该项目位于鉴江开发区、丽岗镇、林尘镇、江湖镇、合江镇、平定镇、文楼镇等范围内，我中心将积极配合相关职能部门做好土地征拆工作。 三、注重协调，做好回收农林场土地工作 根据我市的房地产、商业及工业发展的需要，进一步加强与建设农场、红峰农场、新华农场等农场的沟通联系，加大收回农场土地工作力度，2018年计划回收国有农用地约5169亩。具体如下： （一）收回建设农场土地约3669亩。分别是：①下郭北大青鸟教育城项目收回广东建设农场土地500亩；②机场路东侧储备用地项目收回广东建设农场土地195亩；③机场路西侧医疗城项目收回广东建设农场土地200亩；④化橘红文化旅游小镇项目收回广东建设农场土地2500亩；⑤收回建设农场位于河西工业园南侧的禾堂岭土地84亩。⑥收回建设农场位于河西工业园北侧的亚公岭、亚婆岭、大水塘岭的土地190亩。 （二）收回红峰农场土地约1500亩。根据化橘红产业园的征地进展情况，2018年拟收回红峰农场约1500亩土地，作该项目的首期建设用地。 四、强化工作措施，扎实推进项目征拆工作有序开展 （一）实行时间倒逼机制。根据各征拆项目的实际，会同相关镇（区、街道）制定项目征地实施时间表，建立倒逼机制，并报市政府审核印发。从而进一步明确相关职能部门的工作责任，把征地工作作为一件大事来抓，提上重要的议事日程，全力推动工作的开展。 （二）不定期召开专题征地工作会议。市政府根据征地工作的需要，不定期召开由市领导主持的项目征地工作推进会，听取各镇（区、街道）及相关职能部门的征地工作开展情况汇报，解决阻碍征地工作的存在问题，并确定下一阶段目标，督促各镇（区、街道）及相关职能部门落实责任，各司其职，各负其责，把征地工作做好。 （三）建立项目征地工作通报制度。市委、市政府督查室全面加大对各镇（区、街道）征地工作的督查力度，不定期通报项目征地进展情况（重点征拆项目要在市政府微信群进行日通报），从而表扬先进，鞭策后进，确保有条件的项目能够在预定的时间内完成征地工作任务。
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发表于 2018-1-29 09:58
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