你觉得现在还在茂名买房会是坑吗？

scriptaaabbb

有钱，有需要的就买，没钱的静观，等房产税出台看看情况再决定。

唔好笑

利率上浮了20%这排观望者多，有资金的刚需早上车，没资金的刚需在这个时候上车压力更大，所以他们不会在这个时候上车，玩来玩去都是一帮人在玩，楼花差价大才有机会炒，刚需没有钱买，炒房的几年后才可以出手，加了利率高楼价再涨都有限

茂东新区

房托太多，房价必跌

只谈风月

有钱不是坑，没钱什么时候都是坑

qq头马

这下没钱更加买不上了！~我那亲戚露天X租那40 50 平方的房！~开台丰X上班.以前还不如卖了 河西买套10万 八万 现在更加 不用说买了. 他仔 做那 1600纸的工 混吃等死...娶老婆没希望了.. 又生到仔先死.

阿朗之歌

qq头马 发表于 2018-04-12 23:58
建议你去看下日本 跟香港 房价大跌的新闻！只有普通人最惨. 普通人因为失业还不上房贷..... 没买到房的  ...

香港现在几十万一方嗲，最贵的120万一方{:1_1011:}{:1_1011:}{:1_1011:}

有什么事找我

觉得坑就不买吧，留多点机会给别人，当年房价两三千一平的时候很多人说坑，过了几年涨到六七千块都不敢出声了

ladyhaha

房子，该买还是要买

ladyhaha

非飞霏 发表于 2018-4-13 17:58
看看这个文章，有点道理的：

为何中国不学当年日本那样主动刺破房地产泡沫？

如果控制房贷，房价不会像早几年飞涨了

油城青年

ladyhaha 发表于 2018-4-15 00:03
如果控制房贷，房价不会像早几年飞涨了

有钱人买房不一定需要房贷。穷人刚需才需要这个。并且穷人的消费能力只能买二手房，现在一下子卡死二手房。

阿朗之歌

ladyhaha 发表于 2018-04-15 00:03
如果控制房贷，房价不会像早几年飞涨了

早几年房价飞涨不是这个原因，是当年发行X万亿人民币的结果。可以说不是房价涨了，而是稀释了原来的人民币价值，钱越来越不值钱了

观一笑

今天，中国央行行长易纲在博鳌论坛发表讲话称，在中国是审慎的货币政策，我们没有任何量化宽松、零利率政策，现在主要央行都在收紧利率，开始退出扩张，也会进行缩表，我们已经有很长时间期待这样的政策发生，我们也已经准备好了。最近又有人问我一二三四线城市的楼市走向，所以趁机说说。

其实未来楼市的走向主要还是跟调控有关，这一次政府调控房地产的决心史无前例，而且已经挖好坑等着你去跳了，说了房子是住的，谁让你去炒房的，限售5年套死你，到时候房产税再一出，大家都恐慌性抛售，房子过剩，需求不足的那些城市，你卖给谁去啊。

一线城市没问题，有需求在。我今天在北京群里提醒大家，刚需可以考虑买房了，因为跌了20%，我觉得可以入市了，不要过度悲观，近期好几个北京的刚需几个月来连续跟踪市场看房发现，市场回暖了，四五百万的房子，房价涨了几万块，北京楼市我最近计划再专门写一篇分析下供需。

二线城市也分强二线和弱二线，而弱二线又分人口流入和流出，强二线又分房价高和低。比如广东，说是要均衡发展落后地区，但粤东粤西粤北是永远没有前途的，人口往珠三角聚集是不可逆转的趋势，年轻人只有过年过节才会回潮汕，回老家，过完年马上到深圳到广州到东莞打工，做生意，即使以后在深圳买不起房，他们宁愿去东莞去惠州买房安家，也不愿意回老家买房，即使在老家买了也不会回去住，那房子以后有什么流动的价值呢？

如果说地级市的房价六七千尚处于合理水平，但随便一个中西部地级市都上万的时候，你不觉得很荒唐吗？

大戳憨饮烧酒

我吃紧捞粉，乜谁要一起吗。

肚饿嗲呐

大戳憨饮烧酒 发表于 2018-04-16 08:40
我吃紧捞粉，乜谁要一起吗。

羡慕摁食得起捞粉噶人

迷茫的乡巴

恭喜！