不是说旧房不能贷款了吗？为什么还能保证可以贷款？

A.小冯

一只大西瓜 发表于 2018-4-17 16:53
傻个，一毛用矛用，讲明你根本矛识买房贷款流程。要给定金中介，要给首期网签，要完税过户，然后才知矛得 ...

当年确实是不懂什么流程，因为都是中介佬在跑，我就跟着去签名签名，买了房子，我都很蒙的。  我那时候不是贷款问题，而是税的问题，说好是满五的，后来因为房主是香港人，然后身份证会定期改变，然后房产证没去改还是怎么样？反正就是本来预算的税，硬是给多了1万多。。。。。。。。。。

嗯哼哼哼哼哼哼

NO0668 发表于 2018-04-18 13:46
不要贪图人家的装饰，房龄新才是王道，九几年的老房子房龄太老了，慢慢银行就不放贷款了，分分钟自己就成 ...

现在银行2手都收紧了，其实现在零几年的房一样都几新下

jianglu

茂石化小区20年以内的框架房还可以贷款的，中介佬话的。

龙腾四海2016

二手房全部限贷，矛怕死你就来

刚好1980

永辉-梁生 发表于 2018-4-17 19:14
1999年的

住10年之后就变成30年楼龄的旧楼，请问如何脱手？卖不掉那就完蛋了，75万买了一套老掉牙的房子。。。

随风潜入夜

能贷，先让你交首期，贷款的事你慢慢等

蒙牛QQ星

翻了下以前的信息这套房去年55万左右出售。邮电局宿舍98号大院1栋7楼。装修无吊顶挂墙（客厅石膏线，过道吊顶，重新翻新过阳台洗手间，更换门窗，刷过墙漆看图片大概看出更换过这些），装修+贷款茶水值不值15万买家自行考虑咯。停车位比较紧张的，家家户户都有车，停车位不多。楼主可以参考下

不容易醉的醉

永辉-梁生 发表于 2018-4-17 19:11
我本来就是中介

永辉好，介绍这套还不如介绍水果局那套，那套卖出没？性价比高啊

永辉-梁生

不容易醉的醉 发表于 2018-4-19 18:28
永辉好，介绍这套还不如介绍水果局那套，那套卖出没？性价比高啊

这套是自己人的房，因为某些原因。急钱用，才出售的。

刚好1980

七楼，实在太高了，十年后根本转卖不了，只能住下去了

刚好1980

不要只看眼前，要考虑下十年之后

刚好1980

只能自住的房，那跟租有什么区别，完全起不到资产保值的作用，变成彻底的消费品，浪费钱

庭院高雅

mmzx2014 发表于 2018-4-17 11:07
叫他签个协议，如果交了首期后不能贷，就由他代你付余款，你再按银行贷款方法，分20年还他。看他肯不肯？

{:1_991:}

庭院高雅

莉2018121 发表于 2018-4-17 11:56
如果有心要，自己去银行落实，不要听别人的。我当初也是自己每个银行自己去问的。

中肯，需要多方了解，自己去银行落实哩！

永辉-梁生

刚好1980 发表于 2018-4-19 20:11
只能自住的房，那跟租有什么区别，完全起不到资产保值的作用，变成彻底的消费品，浪费钱

房不是哪来住的，难道是拿来炒的？