留学生说完，农民工也来说说茂名房价高的诱因

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鸡飞蛋打

不容易醉的醉 发表于 2018-4-23 22:18
二八定律，800万人口就有160万是富豪，而这160万人口不单单是1套能满足的了，而是需要多套才能满足，320万 ...

二八定律，没听过，我读书少

鸡飞蛋打

东海龙 发表于 2018-4-23 23:01
说真的，你没有一语中的

欢迎你提出一语中的之言

不容易醉的醉

鸡飞蛋打 发表于 2018-4-24 09:19
二八定律，没听过，我读书少

1897年，意大利经济学者巴莱多偶然注意到19世纪英国人的财富和收益模式。在调查取样中，发现大部分的财富流向了少数人手里。同时，他还从早期的资料中发现，在其他的国家，都发现有这种微妙关系一再出现，而且在数学上呈现出一种稳定的关系。于是，帕累托从大量具体的事实中发现：社会上20%的人占有80%的社会财富，即：财富在人口中的分配是不平衡的。
同时，人们还发现生活中存在许多不平衡的现象。因此，二八定律成了这种不平等关系的简称，不管结果是不是恰好为80%和20%（从统计学上来说，精确的80%和20%出现的概率很小）。习惯上，二八定律讨论的是顶端的20%，而非底部的80%。人们所采用的二八定律，是一种量化的实证法，用以计量投入和产出之间可能存在的关系

michacljiang

分析透彻

michacljiang

只要上涨预期不变，各路人马都会杀过来

michacljiang

泡沫已经存在了，但只要还能吹，还有继续吹大的可能，害死刚需和改善型

michacljiang

跟股票5000点是一样的，买了就能赚

michacljiang

跟股票是一样的

jun8

比砖家强

时代在变

不错不错，还有拆二代

37214728

鸡飞蛋打 发表于 2018-4-24 09:20
欢迎你提出一语中的之言

你列的7方面，不是过去20年就一直存在的现象，就是全国其他地方也差不多的，看不出哪条是茂名现在房价高的特别原因。
2017年茂南区卖地1千多亩，可建1万多套房子，也不算少吧。去年也就成交1万多套而已。

卖报纸

有钱快快上车。分析了十几年了。

微风拂柳

衣家D农民工都甘有文釆，睇来共产主义有希望。入正题，关干房价，只要土地所有权性质没变，庄家没叫散档，大家都是接盘侠。房价涨，一方面所有居民个生活成本都会升，其次会造成大量投机资金进入楼市，脱实向虚才是最危险的。睇左留学生和农民工等人的一番论述，我的结论是实业误人炒房兴家……最后，要多谢手中持有多套物业的市民，你们是市区扩容提质最坚定的支持者，因为有你们贡献的税源使我们生活环境越来越好，我爱绿道、我爱小东江的一河两岸、我爱棚改、我爱货币化补偿、我爱学区房，我爱茂名……

鸡飞蛋打

37214728 发表于 2018-4-24 11:48
你列的7方面，不是过去20年就一直存在的现象，就是全国其他地方也差不多的，看不出哪条是茂名现在房价高 ...

此言差矣。不要说全国其他地方，就说水东周边的，供大于求，没多少人买，空置率高。但茂名市的就不一样了。因为水东需求不多，而茂名恰好有这个条件创造求大于供。