一个在东莞讨生活的茂名佬生存实录

木日力

期待更新！

松间明月

       很多人可能认为房地产中介收入很高，其实不然。我在东莞中原地产上班的时候，底薪1200元，不包吃住（据说现在提到1800左右了）。问主管：“为什么底薪那么低？”主管说：“不要盯住那点底薪，我们这个靠提成吃饭，和佣金比起来，那点底薪算什么？”我便不再说什么了。

       我在中原上班，一共上了三个月，记忆中三个月休息了1天。第一个月，很少给我出去打街霸，打了无数电话，一上班就一刻不停。被拒绝无数次之后，约了大约10个客户来看房，但是要么给放飞机，说有事不来了；或者说暂时不考虑买房了。或者来了之后，去看房，其实并没有下定决心买房，可能是没有真正的购房需求，只是来看看，逛了一圈就走了。第一个月颗粒无收，说是1200元的底薪，给我发了1000元，说扣了社保。然而并没有社保卡给到我手上。

       第二个月，打街霸的机会稍多了点。每天早上起来，就去打街霸；或者一刻不停地打电话。提起电话来：“喂，我是XXX楼盘的，在市中心位置一手房，洋房和别墅都有，要不要考虑一下……”。“啪”一声，传来对方挂掉的声音。如此无数次。坚持了半个月，依然是颗粒无收。有时，对方也会聊几句，但是都没有真实的购房愿意。有一次，打到了一个卖保险的电话，对方反而向我推销保险，我则向她推销房子，扯了半个小时。吃饭的时候，和一个在中原上班9个多月的女员工聊天，因为人员流动快，她也算老员工了，开了些单。我问她：“你的佣金都到账了吗？”她说：“没有。哪有这么快！？”我说，你开了好些单，有几单佣金发了？“她说：“发了两单佣金吧，还有好几单没发。半年前开的单，佣金都还没发!"我说:"底薪才那么点，佣金没发，你凭什么生活？我家庭开支一个月要一万多，还要还信用卡，还房贷。支持不了多久。”她盛气凌人地说:"虾！以前有积蓄的啊！或者不够的时候，找人借！你要入中原做，就要准备好一笔钱，足够你开销！莫说你还没开单，就算开了单，佣金往往也要半年后才发给你！最少也要5个月！没准备好钱就来中原做……”我没说什么。

       第二个月中旬某天，有一对在深圳工作的夫妇进店看房，说是要在东莞买学位房，方便给小孩读书，因为他们在深圳没房子，也没户口，担心小孩没书读。但是要买个便宜点的二手房就好。问有没有房子介绍。同事带他们看了几套二手房，都不满意。然后跟同事回到店子，登记联系方式，然后就要出门走了！我灵机一动，想起中原代理的一个一手楼盘：莞城地王香颂里。那里是有学位的，而且是东莞最好的小学：莞城中心小学。我马上站起来，说：“你们先别走，我有个楼盘可以向你们推荐，这楼盘在东莞最中心，生活配套最成熟的位置，而且有学位，学位是全东莞最好的小学。”其中那个女顾客说：“二手房，还是一手房？”我说：“一手房，一手房肯定比二手房好，你们不一定要买，我带你们去看看了解一下，看看合不合适再说。” 女顾客转头向她老公；“要不就去看看吧。”

       她老公答应了。然后他老公开车，我坐他们的车上带路，带他们去了莞城地王香颂里项目。带他们看了一套3房100多平方米的样板房，他们对户型挺满意的。给他们介绍了周边的环境：对面是沃尔玛，约1公里内有三个菜市场，生活非常方便的；先后走不到10分钟，就是一个很大的人民公园，环境好；关键的是，有莞城中心小学学位，东莞最好的小学，这样的学位很多人求之不得。他们意动了，但是想想，有觉得从深圳来东莞，在市区是不是比较远的，在清溪塘厦或者更近。我说，东莞在修地铁，以后地铁直接联通深圳，过来很方便；到你小孩要读小学的时候，可以坐地铁直到东莞了。关键是，清溪、塘厦那边，是镇区，治安、环境不好，管理乱糟糟，而且那边的小学跟莞城中心小学没得比。对小孩成长来说，一个好学校很重要。

       说到这里，这对夫妇都觉得我说的有道理，似乎相当认同我的说法。我说：“要不，给你们算下价钱看看！”然后带着他们从样板房走到销售中心，找桌子坐下，给他们算价格，契税，成交总价等。当时东莞市区较好地段的房价才1万多元每平，100多平方，总价也就100多万，首付30多万。价格他们也可以接受。他们想再考虑下。我说，这么好的地段，东莞最好的小学学位，很快就没了。他们让我帮忙保留。我说保留不了，人家要买。结果他们稍微踌躇了一下，那女客户向她老公说：“怎么样，要不就买了吧。”她老公想了想，说：“好吧，那就买！”

       然后，他们当场就刷卡交了首付款。我也没想到，他们准备好了大金额的卡带在身上。我就这样成交了一套房子。然而，这是运气，刚好碰到了客户有这样的需求，并且有一定的资金。会不会时时有这样的好运气？我觉得这是小概率事件。这个月有，下个月不一定有。靠这个生活，存在极大的不稳定性。这一个月可能可以拿1万多，下个月可能就是拿1千。我觉得似乎不是那么靠谱。

       第三个月，我继续积极打街霸。一刻不停的打电话。然而，再没有这样的运气。打了整整一个月电话，颗粒无收。主管开始给脸色我看。有一天晚上，我打了一下午的电话，被拒绝了无数次。心情并不太好。在吃晚饭的时候，主管骂我了：“你干什么！这个月一单都没成交！脑子进水了！怎么干活的？能不能干，能干好好干！不能干，趁早滚！”我本来就觉得干中介似乎不怎么靠谱，天天冒着大太阳打街霸，拼命打电话也没收获，心情也不好，火一下子就飚起来了：“不干就不干！”我把工牌、电话资料、工作本子全扔桌子上，说：“我不干了。”转身就走。

       主管愣住了。结果那个月打到我卡里的工资，只有600多元。地王香颂里成交的那一单，佣金在一年多后，中原打到我的银行卡里。后来我也了解到，他们所谓给员工买的社保，根本子虚乌有。

松间明月

玉都山城 发表于 2018-4-26 16:17
樟木头待了8年,来了龙华

同时天涯沦落人，相逢何必曾相识。同在外面讨生活，抓个爪！

zky86

好励志，楼主继续更新。

唔好笑

我天天接到这样的电话，也去看了好几次，派车接送的

香里香亲

等待楼主的更新

松间明月

       从中原离开后，我有点举棋不定，不知道应该找什么工作，自己创业又没本钱。这时，我女儿已经超半岁断奶了，老妈在老家帮手带小孩，让老婆出来东莞我身边，她也开始找工作，两个人一起做事，家庭负担会轻点。

       我离开中原还是有一点不甘心，看到东城世博广场那开着一家满堂红地产（现在的链家）。不禁站在门口看了一会。里面马上有员工出来招呼：“请问你是要买房吗，进去了解一下。”我说：“不是，我找工作。”  

松间明月

       那员工说：“啊，我们这正好招人。也可以进去和店长聊聊。”我犹豫一下说：”好。"她就带了我进去，告诉他们店长，有人找工作。他们店长让我等一下，然后和我聊了会。我说我刚从中原离开，没工作，所以看看。他见我有经验，便问我说，他这里正好欠缺人手，问我要不要来。我离开中原有点不忿，也有点不甘，便想着再试试也无妨，反正没工作，便问他什么时候上班。他说越快越好，要不就下星期一。我说，好。

控制模块

       生活所迫，以你的行动力，假设，当初干回老本行，现在老家里早已盖起洋房。你的想法能理解，但我觉得不够成熟。个人觉得只要不伤天害理，得以考虑家人生活舒适度优先。

阿朗之歌

做人要有正气，楼主这点值得敬重！生活是不容易的，只要一步一脚印，踏实去做，前面道路会越来越光明的，加油

追风3599

松间明月 发表于 2018-04-24 15:37
虽然已经娶妻生子，但依然谢谢你的建议

已结婚生子还接受别人的建议？

松间明月

       在满堂红干了半个月，做的工作与中原地产一样。每天店里打电话，出门打街霸，折腾了半个月没有成效。一天晚上，我找店长，好好地聊了一次天，把我的情况和盘托出，包括每个月家庭支出和我现在的经济情况。店长思考衡量下，跟我说，像你这样的情况，还是去找一份比较稳定一点的工作比较好。我衡量下，也觉得他说的在理。

      我老婆要在找工作。我跟她商量：“要不你再找一份跟单的工作。”她不愿意，因为她本科读的是广告学，她要找广告文案策划的工作。我也就支持她，让她写好简历，网上去投下试试。她投了一些简历。不久便有一家叫金XXX文化传播的广告公司联系她，让她去面试。她去面试，成功了，月薪3000元。是一家地产广告公司，总部在广州，她去应聘的是东莞分公司的岗位。很快，她就去了那公司上班。

      但是新的问题来了。她在那家公司上班，每天居然都要加班到超过晚上10点。满堂红上下班时间还比较正常，早上九点上班晚上九点下班，我下班回到家了。我老婆都还在加班。我心里有点不爽，一是才3000元工资，每天工作时长超长；二是，一个女孩子天天这样加班，这么晚回家，也不安全。我问她，能不能早点回来。她说领导不让走。有一天晚上，我下班了直接去到他们公司，坐在她旁边，陪着她加班，直到下班和她一起回家。他们公司的人，看着我的眼神有点诧异。

松间明月

追风3599 发表于 2018-4-27 11:44
已结婚生子还接受别人的建议？

谢谢，不代表接受。谢谢那位朋友的一片善意。

倪旭

感谢分享

香里香亲

楼主描述的很详细，对有需要的人有一定启发帮助作用，因此我顶楼主，也祝楼主好人有好报。