关于华宇楼的问题再致市规划局（16楼：茂名市规划局及时深入调查，凌晨回复）

茂名规划

关于对我局信访事项处理意见书有关质疑问题的回复

茂名市华宇楼业主委员会：
       对你们于2018年3月9日向我局反映江东中路华宇楼小区存在绿化、停车位不足和违建等问题，我局高度重视，已组织相关人员到现场及向华宇楼开发商调查核实有关情况，并按程序及时作出了书面答复。因你们对我局的答复意见存在质疑，我局立即指定相关科室派员组成了联合调查小组，再次到现场进行核查，并深入到官渡街道办询问了解有关情况。现将有关情况回复如下：

       一、关于华宇楼小区绿化建设的问题
       2014年10月，我局对华宇楼进行规划验收时，小区的绿化布置是符合建筑方案设计图的。验收时华宇楼东面已铺设的草皮砖，现已被硬底化并擅自改建成了摩托车停车位；而验收时华宇楼地下车库出入口南面已布置的绿化用地，现也被改建为小汽车停车位，以上种种情况造成小区现有绿地率不足。对此，我局将责成开发商按验收时的绿化布置进行恢复。

       另据了解，数月前，华宇楼小区的业主未经批准擅自在官渡街道办门前建设花圃。对此，茂南区政府组织公安、城管等部门联合对违法建设的花圃进行了拆除。

       二、关于华宇楼小区车位配置问题
      华宇楼住宅户数共156户，项目规划要求车位配置是0.5－1个小汽车位/户，建筑方案设计图明确在地下一层设机械式停车位36×2=72个，在住宅楼一层设停车位14个，已符合相关小汽车位配比要求。经实地调查，该小区实有59个小汽车位或车库，具体情况是：1. 地下一层现有25个小汽车位，已卖给业主10余个，剩下的车位仍属原开发商所有，地下暂未设置机械式停车位；2. 华宇楼一层建设的14个小车库还未有业主购买，现还属开发商所有；3. 原地面绿化用地已被擅自改建成近20个小汽车位。为解决车位不足的问题，我局将于近期组织业主委员会代表及华宇楼开发商就还未设置的机械式停车位的建设有关问题进行协调解决。

                  华宇楼地下一层平面图

华宇楼一层平面图

       三、关于华宇楼小区西侧一栋三层建筑和官渡街道办信访室及门岗的问题
      据调查了解，华宇楼小区西侧一栋三层建筑和官渡街道办信访室及门岗在华宇楼小区用地范围内，是梁某某在以前购买华宇楼小区土地时就已经存在的，而非新建的建筑物，属于历史遗留问题。后梁某某将该土地转让给茂名市华苑房地产开发有限公司开发建设华宇楼小区，但开发商在建设华宇楼小区时并没有将这些建筑物拆除，一直保留至现在。对此，我局已将相关情况转茂南区城管部门调查处理。另外，关于土地权属或相邻权的纠纷，建议你们可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

      感谢你们对我市城乡规划工作的关心和支持！

  茂名市城乡规划局

      2018年4月28日

397262966

{:1_986:}不错哦··

mmhlhy

茂名规划 发表于 2018-4-29 04:20
关于对我局信访事项处理意见书

有关质疑问题的回复

  茂名市城乡规划局再看过来！对华宇楼才一、二千元的小花圃“工程”大动干戈！而双山五路68号合力花园号称过百万而无手续的毁绿车位改造工程贵局怎样处理？继续选择性不执法？广大网民也盯着呢！{:1_1014:}

祖国爱我

某些部门某些人应该清理，因为他(她)根本不配做为人民服务的职位。我好想骂人。

mmhlhy

阿兜兜 发表于 2018-4-28 20:29
当中噶水好深有人诈傻办懵！

茂名现在的工作和成绩来之不易，切勿让基层腐败坏了大好局面，必须严查以泄民愤。有时再好的政债也抵不了几个污吏的抺黑。

纪律审查力度继续加大，惩治腐败高压态势从不松劲。为纪委监委的从严查处叫好，同时这也是我市依法规范使用留置措施的有力践行。

（以上文字来自茂名在线帖子的顶帖内容，足以看出人民的心声。且看茂名市规划局如何处理合力花园无手续毁绿改造车位事项来体现其执行力和公信力）！

祖国爱我

身为人民公仆，处处想着一个人的前途

xjp0668

支持维权

子尘

回复一没说期限。回复二没具体解决措施。其它，呵呵。

yijiuyun

即是承认那个是三层建筑是违建了？

mmhlhy

子尘 发表于 2018-4-29 13:20
回复一没说期限。回复二没具体解决措施。其它，呵呵。

拖字决！也许这就是目前相关部门的选择性执法的真实写照？

Be11

顶顶吧

愤怒啲小鸟

茂名规划 发表于 2018-4-29 04:20
关于对我局信访事项处理意见书有关质疑问题的回复

茂名市华宇楼业主委员会：

对于贵局的第一次回复，华宇楼业委会已致电表示不满意，因为贵局的调查工作人员歪曲了事情的真相，不实事求是，请求重新给予我们满意的答复，不能仅一个胡乱的回复便可打发民众的。

民众所需要的是全心全意为民办实事的好领导。这是政府部门及领导的职责，不能辜负党寄予的厚望和民众的期望。

但贵局的工作人员表示如不满意，可向市政府或上级相关行政部门提行政复议申请。

为此，我们只能求助于媒体论坛向梁书记.局长先打声招呼，若得不到满意的回复后再向市府诉求，因为我们深知道李红军书记为了茂名的建设而日理万机，所以暂不便打扰他。

感谢梁局长的重视，在再次对待华宇楼这件事上能做到以事论事，牺牲周六日休息的宝贵时间在凌晨写稿及时回复，平息了群情汹涌的社会舆论，稳定了民众及业主们的情绪。

对此，华宇楼业委会及全体业主对贵局今次的行为表示赞赏和感谢！

贵局能正面接受社会的舆论和监督！敢于正视问题，值得同行的其他部门好好学习。

我们期待的是贵局对华宇楼事件后续跟进的态度、力度和结果，同时请各大媒体继续跟进这件事的后续进展报道。

希望贵局能抱着诚恳解决问题的态度，在这十天内协调多方来会谈，制定出相关可行的措施，彻底解决华宇楼的事情，让社区及社会回复安稳！共建温馨幸福社区，共创文明卫生城市！

愤怒啲小鸟

mmhlhy 发表于 2018-4-29 14:46
拖字决！也许这就是目前相关部门的选择性执法的真实写照？

何止选择性执法？华宇楼的小花基和xx花园的车位改造工程，小厶对大厶，茂南城管出动上百警力，多台先进的重型机械，浩浩荡荡进入华宇楼，尤如大炮打蚊子，令你心如刁割，痛不欲生，生死两难，问你死未……

卡到一比

请问不动产证是证明什么的？