愤怒！一楼电梯井通道被商铺侵占，导致我们无法恢复电梯！

酒醉清风

       大家好，我们是广东省茂名市双山五路合力西苑业主们，我们合力西苑小区各梯的业主正恢复各楼宇的电梯工程。因我们小区的楼宇是已预留有电梯井的，只是当年合力地产开发商没有帮我们安装电梯。现在社会在变迁，我们全体业打算恢复电梯这个民心工程，却发现我们一楼的电梯井通道被奸商非法占用，用来做了商铺并出租，以此牟取暴利。而我们业主因此而不能正常恢复电梯。

   这个电梯井通道，不但是我们全体业主在一楼的分摊建筑面积，还是我们各梯近百户，近千人员的安全通道和消防逃生通道。现在此地被别人非法占用了，我们连个电梯都恢复不了。目前还被侵占的一楼电梯井通道还有1梯、2梯、3梯、6梯和7梯的，另外4梯和5梯的电梯井通道已归还，他们二梯也成功安装了电梯。现在将这些还侵占我们电梯井通道的违章建筑公布出来，让世人识破奸商的庐山真面目。

       我们合力西苑业主委员会和业主们也为此事向茂名市政府信访过，信访的回复是：这些侵占电梯井通道的违章建筑交由茂名市城管局和物业公司协商处理。希望茂名城管局能尽快为我们黎民百姓主持公道，依法依规拆除一楼电梯井通道的违章建筑。还我们业主一个清白，好让我们成功恢复电梯这个民心工程。

6梯电梯井通道被侵占01

6梯电梯井通道被侵占02

1梯电梯井通道被侵占

2梯电梯井通道被侵占

3梯电梯井通道被侵占

7梯电梯井通道被侵占

各梯建筑的平面图

业主的产权证

业主的购房合同

购房合同说明首层是业主的公共建筑面积

茂名市信访局回复01

茂名市信访局回复02

茂名市信访局回复03

茂名市信访局回复04

茂名市信访局回复05

茂名市信访局回复06

茂名市信访局回复07

茂名市信访局回复08

茂名市信访局回复09

酒醉清风

大家好，你们小区（加装电梯）有没有遇到公摊面积被侵占的情况呢？求大家给我一点帮助，我应如何办才好呢？

一盏小明灯

告开发商

单身汪汪汪

{:1_992:}

美多眼镜超市

紧要 涉及好多店铺

酒醉清风

一盏小明灯 发表于 2018-05-16 08:11
告开发商

对呀，在今天这个和谐社会，居然还有这样的侵权行为，让预留有电梯井的楼宇都无法加装电梯，这些违章建筑，希望茂名市城管局能尽快拆除，还我们合力西苑业主们一个合法权益！

流亡阿飞

你们业主委员会天天派50个老人把商店里里外外包围10圈，他自然搬走了

心在静里面

日日倒屎水下去好快就关门爹

酒醉清风

流亡阿飞 发表于 2018-05-16 09:29
你们业主委员会天天派50个老人把商店里里外外包围10圈，他自然搬走了

您好，果然是好建议，多谢您先。我们会尝试一下。

酒醉清风

心在静里面 发表于 2018-05-16 09:34
日日倒屎水下去好快就关门爹

好建议，非常感谢您！

酒醉清风

美多眼镜超市 发表于 2018-05-16 08:27
紧要 涉及好多店铺

对呀！好多侵权行为，我们业主们都无法恢复电梯工程了。

鸡飞蛋打

既然是大家的，为何又可以转租出去收租？租金归私人还是全体业主

来玩玩

合力能人出名的多。

酒醉清风

鸡飞蛋打 发表于 2018-05-16 10:18
既然是大家的，为何又可以转租出去收租？租金归私人还是全体业主

当年（2007年）合力地产开发商（法人代表是钟勇），将我们业主们一楼的电梯井和通道偷偷的租给了私人。直到近二年我们合力西苑小区的业主陆续开始恢复电梯，才发现一楼的电梯井和通道被别人非法侵占了。

小小阳光

既然租了给别人就要协商好，店铺损失都要补偿回才行啊。协商不行再维权咯。