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楼主: 茂东新区

[今日关注] 规划发展共青河新城,请慢悠点!(个人观点,仅为讨论)

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发表于 2018-8-13 08:59 | 显示全部楼层 | 来自广东
楼主举的两个例子都是极端例子,天津是步子迈大了,蛋疼了,天津的滨海新区的目标是超越浦东新区,目标太高,不现实。中山是珠三角城市的一个另类的存在,中山各个镇太强大了,每个镇都相当一个小城市,有完善的配套,导致人口无法聚集市区。
不管你愿不愿意,茂名未来发展重点都在市民片区了,估计大部分的财政资金都会投向市民片区,现有河东基本没有大规划发展,保持现状。市府说要南迁,说了20多年都没有影子,但现在看来已经慢慢会成现实了,等市民片区发展到一定规模,市府绝对会迁移到市民片区。
发表于 2018-8-13 08:59 | 显示全部楼层 | 来自广东
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
 楼主| 发表于 2018-8-13 09:06 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 茂东新区 于 2018-8-13 09:19 编辑

昨晚很多图片发不出,现在补发
中山科技新城与茂名共青河市民中心一脉相传。太像了。大家看看图。左上角会展中心,南边紧接着就是公园。还有广场。还有小区,商业中心,写字楼。但多年来,这些项目大部分都成了摆设。招商,成了最大的问题。造成了巨额投资的重大浪费。如果这些钱用在了主要地方,发展了。二十年后再谈什么新城,或者更现实,利用会更充分。

中山市与科技新城位置图

中山市与科技新城位置图

2018科技新城

2018科技新城
 楼主| 发表于 2018-8-13 09:08 | 显示全部楼层 | 来自广东
2007年本人做项目时,拍的实景照片

当时科技新城实景

当时科技新城实景
 楼主| 发表于 2018-8-13 09:09 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 茂东新区 于 2018-8-13 09:11 编辑

2007年本人做项目时,拍的实景照片

当时招商沃尔玛的商业中心,长300米,4万多平方

当时招商沃尔玛的商业中心,长300米,4万多平方
 楼主| 发表于 2018-8-13 09:11 | 显示全部楼层 | 来自广东
2007年本人做项目时,拍的实景照片,住宅建了很多,但没人住,商业招商是个大问题,到处都是空的商铺。
7.png
发表于 2018-8-13 09:11 | 显示全部楼层 | 来自广东
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2018-8-13 09:11 | 显示全部楼层 | 来自广东
我住荔红,支持向南发展!不做城市发展的绊脚石!
 楼主| 发表于 2018-8-13 09:12 | 显示全部楼层 | 来自广东
那时已经有很多小区了,环境相当不错,依然搞不起来。最大的因素就是离市区太远。

2006年交楼的花园小区

2006年交楼的花园小区
发表于 2018-8-13 09:13 | 显示全部楼层 | 来自浙江
在一个人口少的、偏离主城区的地方建新城,鄂尔多斯就是个例子……
发表于 2018-8-13 09:14 | 显示全部楼层 | 来自广东
查矛此人 发表于 2018-8-13 08:42
别怪政府不发展羊角,是羊角人民盲目的抢建违建造就让人惊讶的世界级自建房,一个三旧改造项目提出了N年都 ...

完全正确!总以为抢建,然后等征收,发大财,这样想法,茂名如何前进?茂名富到流油吗?
发表于 2018-8-13 09:15 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂名老城周边密集的村落,完全阻碍了茂名向东发展
发表于 2018-8-13 09:16 | 显示全部楼层 | 来自广东
我住新华,支持共青河
发表于 2018-8-13 09:17 | 显示全部楼层 | 来自广东
我住新华,支持共青河,也支持西城第二
发表于 2018-8-13 09:17 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂名市是人口大市,而且共青河新城其实是连着水东市区的。不是独立二十公里。共青河新城离茂名市区十几公里。
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