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发表于 2018-8-15 19:24
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| 来自广东
客观事实现实来说，奥体新城选址在茂名四大组团城区茂名现代化新型城区的中间组团，是没有哪比那更具可行性和意义的了。
不带私心、偏心，讲客观事实道理，对茂名发展讲良心负责任的评说一下关于茂名的市民片区共青河新城的规划发展建设——
茂名现实情况，必然是只能在市民片区开发新城区了，规划发展共青河新城开发建设，是茂名民心所向发展现实规律使然了，应赶紧重视抓紧抓好这方面工作了。可别忘了，可别否认了，现在河东、水东都已是茂名现成城区组成部分了，在两大城区之间都各10公里以內（在当今交通设施技术背景和现代城市理念和现代人的观念下，就算是城区间相距二三十公里左右真的都不是个什么问题了）的共青河新城建设新城区，是茂名的市情和现实使然，是水到渠成、必然而然的事情了，是茂名各城区连接融合发展的必须。
市民片区共青河新城，位于乙稀东面，属乙稀厂的上风区。这跟炼油厂在西面，住宅区在东面是一样的道理情况。是正确的。
至于产业方面，北组团反而产业单一了一点，只有炼油和关联于炼油的下游企业。而中组团那既有乙稀，周边还有国家高新区产业园，茂名反哺产业园，国家级城镇建设试点片区，又有大型仓储商贸等现代综合产业发展业态。中组团并处于北、南、东几大城区组团之间，是最不愁人气集结的地方，亦很适宜成为近期发展总部经济的城区位置。
中组团市民片区共青河新城，是茂名极适宜开发建设的地方。这是很合适没问题的。要是对此树异见、异议的人，肯定或多或少是带有私心、和偏见了。
客观概括茂名合理发展时序方向：这几年內应进一步深化发展完善北组团城区的各项城市设施，同时起动中组团市民片区共青河新河新城和环水东湾新城及东组团博贺湾新城相关城市设斾的发展配套完善工作。这样的齐头并进，不是什么增加负担，因为为它们之间是没矛盾的，而是更有效地给财政的增收增加面和源，是相辅相成的共同形成茂名大城市，是全体市民可共享的茂名整体大城区。茂名向东向南靠海发展的城市发展方向总指引，是合理合适正确的。
茂名的建设发展重心：这五六年，还得算是要看北组团现中心城区，成为最成熟完善的现代化城区；未来七八年就得看中组团了，到时也应该成型出现代化新城区新风貌了；10年后就得深入全面开发发展南组团环水东湾新城区和博贺湾新城区了，茂名的终极美丽现代化海滨城市风貌景貌在那里。
有这样的城区发展方向目标计划蓝图和载体的早日逞现，茂名的招商引资发展，就更容易得多了，是功在当代，利在千秋啊。
有人问，广湛高铁与奥体中心落户市民片区，那么以后站南与茂东会衰落吗？都应该是不会衰落的，很多城市都是有几个火车站几处商业中心的，是各有各的做。发展是更多的是锦上添花，不最非此即彼。奥体中心放在南北组团两大城区的中间的中组团，合适合理。中组团成为茂名城市大型基础设旇的集聚地之一，是不会愁没人气的，那个片区发展起来了，不会荒凉。茂南、电白不要受挑拨离间，不应太过于分你我，茂南、电白都是茂名城市的组成部分，是一座城市的整体，不管怎说，最终都是要融为一体的。你见过广州的越秀、天河会去刻意分你我的吗，深圳褔田、南山会去刻意分你我的吗，不会的，茂名的茂南、电白也是同样道理，是无需刻意分你我的，本来都是一个城市的整体而无须分你我，而应要多团结合力，多为茂名城市的发展多添砖加瓦共同努力，共创茂名城市美好未来，方是正能量，方是正道。
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