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楼主: 茂东新区

[今日关注] 开发共青河新城有巨大的市场风险。

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发表于 2018-9-4 19:44 | 显示全部楼层 | 来自广东
愿意心痛苦 发表于 2018-09-04 18:59
广州南站周边已死,广州老市民都后悔广州南站建在这么远离市区中心的地方了,所以才有了现在广州火车站的 ...
你意思广州火车站升级改造是因为广州老市民后悔广州南站建得那远?还有广州南站已死?谁叫你这么大胆妄想症
发表于 2018-9-4 19:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
从包茂延长线325国交叉点到市民中心都有5公里了,你从水东去市民中心不用5公里???你比瞎BB还B呢!回去问下你妈啦!
 楼主| 发表于 2018-9-4 19:47 | 显示全部楼层 | 来自广东
大茂名小市民 发表于 2018-09-04 15:55
城市发展舍近求远本身就是个错误!草原、沙漠大把土地又便宜,不见得可以在那里建城市、建新城?一切要以需 ...
1对头,分析有道理
发表于 2018-9-4 19:48 | 显示全部楼层 | 来自广东
也没很远吧?沿海经济带的西极的重要城市,发展起来后就是市中心了
 楼主| 发表于 2018-9-4 19:54 | 显示全部楼层 | 来自广东
草根法则 发表于 2018-09-04 17:19
屁股决定脑袋,我们不能光为开发商利益说话。城市的发展是多方面的,不单只是起一大片石屎森林。政府为什么 ...
你的观点真是胡说八道,楼价是由供求关系决定的。你市区周边修多几条路,增加几十个楼盘,房价不降才怪。市区发展慢,大家都挤在一快,是房价贵的主要原因。
 楼主| 发表于 2018-9-4 19:58 | 显示全部楼层 | 来自广东
查矛此人 发表于 2018-09-04 18:49
看一下整篇帖子,为什么这么多网友都在驳斥“茂东新区”?按理说如果大家不支持的话,就会一边倒支持“茂东 ...
呵呵,都是一群利益受益集团,说话没理没据,谁会把你们当一回事?
发表于 2018-9-4 20:05 | 显示全部楼层 | 来自广东
油十的高容积高房价就是最大的风险。把一个在总体规划里是城乡结合部的地方吹成中心,这就是最大的风险。
发表于 2018-9-4 20:08 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂东新区 发表于 2018-9-4 19:43
呵呵,多读书

我读得书少,你读书多,我向你致茎。
发表于 2018-9-4 20:10 | 显示全部楼层 | 来自广东
jqr123 发表于 2018-9-4 19:46
从包茂延长线325国交叉点到市民中心都有5公里了,你从水东去市民中心不用5公里???你比瞎BB还B呢!回去问 ...

那就看你从哪里去了,实际上迎宾大道北还是有部分土地是水东的,从迎宾大道北附近去共青河奥体中心的话实际很近,就两三公里。 QQ截图20180904200647.png
发表于 2018-9-4 20:13 | 显示全部楼层 | 来自广东
本帖最后由 物茂自名 于 2018-9-4 20:23 编辑

一些人想钱都想疯了,一定要发展自己家门口脚跟前地方的,望搏要征收到自己家的地,才认为才行才无风险,发展其它地方就认为不行就有风险,只小心眼的为着自己一己私利,于茂名发展大局不顾不负责任心。这也太过出格放任了吧。
      就以茂名中组团市民片区共青河新城那,处于其它三组团城区的中间,距南北组团城区实算也就三几公里。都几快要连成一体了,也必然将连成一起,明摆着将会是下城市的又一个中心区了,那也就几年后的事,现在就已在进化改变着,何来就是郊区偏远了呢。我看是某些人的思想精神偏远了就真,不在他那里发展为中心他急了啊。一片白纸好描绘,当前城市发展最难对待的折迁难问题,在中组团市民片区共青河新城那几乎没有存在,发展可期。现茂石化苑未动工都大把人排着队想要买那的房了,崇文学堂等城市生活设也将完善,还有其它强劲设施要素的拉动,大家能见得到的中组团市民片区共青河新城那在发展成型崛起,这将是不争的事实。
      事实上,现代新城市拓阔建设发展,更多的是体现在是市场运作行为为主体,而并非靠财政负担。倒是扩多城市发展建设载体,那是在有效增加财政收益量和门路源,而并非负担。也没计划经济时代的什么有限的资金用在刀刃上的那套落后旧思观念,在迷惑、阻碍着发展。其实河东茂名大道东以东区域也是可以发展的,也是应该发展的,那片区可以集中发展三旧改造为侧重发展方向去大力发展。但中组团市民片区共青河新城那一定也必须要大力去发展,发展成为现代化新型示范城市新城区,这不必也不应狵豫,应排除干扰果断大步调推进便可、便是。两片城区都应发展,那没矛盾,只会更好,更利于茂名城市的更好发展进步。
      以上所言及的,没有以私利为出发点,只是对发展树负责任态度客观实际言论而已。
      开发发展得好,开发共青河新城有巨大利好,没有市场风险。
发表于 2018-9-4 20:13 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂东新区 发表于 2018-9-4 19:43
呵呵,多读书

估计很多人都向你致茎,“钦敬”!!
发表于 2018-9-4 20:24 | 显示全部楼层 | 来自广东
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发表于 2018-9-4 20:28 | 显示全部楼层 | 来自广东
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发表于 2018-9-4 20:31 | 显示全部楼层 | 来自广东
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发表于 2018-9-4 20:33 | 显示全部楼层 | 来自广东
冷锋 发表于 2018-9-4 19:44
你意思广州火车站升级改造是因为广州老市民后悔广州南站建得那远?还有广州南站已死?谁叫你这么大胆妄想 ...

你看看广州南站周边开发怎样了?没眼睛睇见?
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