房价不会降的，大家快醒醒吧！

盛迪嘉MPOS

不看广告，看疗效。看看最近新盘开盘价和交易量，再看看二手房的成交量和成交价，就知道了，别扯这有的没的，抛一堆理论出来证明你牛逼吗，真正牛逼的经济学家会跑来大茂名论坛显摆？不low吗？

恒工

无聊瞎逛一会 发表于 2018-11-19 10:34
在我看来，降不是说现在10000，明年9000，而是现在10000.明年不会升到11000，只是升到10500，这就是降了

对，房价涨幅跑赢房贷利率就合理

michacljiang

不懂装懂，你正好说反了，人民币贬值压力大，美国已经加息了，中国尽管没跟，但也不会降息，降准是考虑企业融资难问题，明确告诉你，宽度货币的时代已经过去了，在房价和汇率面前，肯定先保汇率，影响的是整个经济，房地产把你们圈住就行了，你能卖吗？能卖吗？

michacljiang

房价不每年涨6%，就是亏，不如存定期，简单的数学题，你自己算，地产20年轮回，不要告诉我20年前的老房子你还可以卖1万多

michacljiang

你们应该关注周围的二手交易，不要看新盘，二手价格就是市场价格

君之欲

大师，您来迟了。请接受我一拳，以表敬意。

大茂名小市民

michacljiang 发表于 2018-11-19 11:18
不懂装懂，你正好说反了，人民币贬值压力大，美国已经加息了，中国尽管没跟，但也不会降息，降准是考虑企业 ...

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大茂名小市民

michacljiang 发表于 2018-11-19 11:24
你们应该关注周围的二手交易，不要看新盘，二手价格就是市场价格

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20090627

也不是便宜，茂名房价如果卖一万也好很多人买的话也是合理的。市场定的，但现在人口向城市集中，茂名城市化水平全省最低，所以茂名房价空间还很大

控制模块

反正三年内吧，个人观点茂名的房价只会继续涨。大道理我不懂，专业知识也没有，就觉得陆续的大房企都来了，就知道还得蓬勃发展几年。

gaoshou668

这水平还谈经济学。大哥，现在是居民储蓄率下降，消费降级，生活成本居高不下，工资增长不过物价水平，老百姓都没什么闲钱了，还谈鸡毛保值啊，现考虑生存问题吧。

gaoshou668

这个是新注册的新号，直奔房地产而来的，很明显就是一个房产中介的托，居心不良，小心被忽悠了。

故乡在南海

通货膨胀一直都在，为什么余额宝会跌，跟这个有关？意思是会跌倒比银行活期还低？ 我是外行人，我看不懂，我就问问。

王笑瘋

余额宝的马云当年危险啊没后台的话按照非法集资处理了

静幻

长期看人口这个观点不认同，虽然这些年珠三角没以前经济增长那么快了，但是无论是增长率还是量都很可观。茂名常住人口620万，估计未来30年也不会出现大量的反流，而是越来越多人往珠三角走，这是人往高处走决定的。另有，茂名市农业大市，即使推动城镇化，估计20年内，城镇化率也不会高于75%，也就是450万，但是高州、信宜、化州及市区规划的2035年目标常住人口就超过这个数，城镇化包含了市区还有乡镇的非农人口，茂名下面一百多个镇，镇上的加起来估计也有超过一百万人.所有茂名的城镇人口数量以后能不能达到还是未知数。对以后的情况只能预估，谁准还不一定。