茂名城区分割严重，必须用对发展战略！

傻傻问

支持共青河新城建设

大茂名小市民

茂名高铁佬 发表于 2019-2-14 16:11
起马容易些，而不是看到那几条大烟筒，就跑了。

这个我都不好意思说，怕有些人说我黑他们，但你说的就是事实，明智的人都在躲避这个方位{:1_991:}

小数文轴

共青河和茂东一齐发展才能壮大茂名市区，单个共青河好难发展得起，茂东发展起来了共青河就水到渠成了。

大茂名小市民

小数文轴 发表于 2019-2-14 16:48
共青河和茂东一齐发展才能壮大茂名市区，单个共青河好难发展得起，茂东发展起来了共青河就水到渠成了。

茂名市区是最强大的发展引擎，只有市区发展强大了才有能力去发展其他地方！当然工业和港口可以同时一起发展，因为那些不必在市区！

物茂自名

茂名的主城区建设重点：近期完善好河东新发展区油十片区的路网设施建设，使成为茂名市北组团城区建设样板；中期，开发建设完成市民片区共青河新城，使成为茂名新城市示范区；远期，建设开发建设环水东湾新城陈村片区，使成为世界知名的南方滨海城市标杆典范。现在开始，就应引融社会等各方面资源、资本，茂名北、中、南、东四组团各片区同时展开发展建设，向为茂名四大组团城区的早日连接成茂名城市一个整体打实基础，增加存量，打造本地人幸福快意，外地人羡慕向往的，产业实力雄厚的，茂名滨海新型城市。这是茂名城市建设发展的希望所在，可行路径。

物茂自名

茂名城市发展空间及时序，已很清晰明确，就是向东向南靠海发展，这不是谁人头脑一时发热和为了谁个人利益而作出的发展取向，而是结合茂名实际经经长期探摸索而得出的正确合理发展取向，这也是切合当今世界城市发展趋向是相一至的。茂名应至力发展好这四个城市组团，再加上发展好高化信沙等其余三四个卫星城，茂名的城市总体格局基本上就是这样了。核心城市中心区发展将依时序递进，分别是河东油十片区，市民片区共青河新城，环水东湾新城陈村片区，请各相关方面人士及部门作提前作规划、协调、规控好，以保证能顺畅推动茂名城市的发展进行。

       茂名这些年来，茂名的发展缓慢，很大程度上是因为外界到茂名的交通不发达，代表性来说，就是由于茂名没有民航机场，很多外面过来的商家都说来茂名很不方便、容易，那么他们到茂名投资的真正实际意愿就可想而知了。对于茂名的机场问题，徦显然，必须有，不可或缺，只是时问题，当然了，是越快有越好。不要跟我说苏州、东莞都没机场照样发展得很不错，那是因为苏州、东莞近距离就有包括全国前几大枢纽中心机场在內的四五个以民航机场，并且这数量还在不断增加当中，并且很相信苏州、东莞很快也必将有苏州、东莞自己城市的民航机场。在茂名还没有茂名民航机场之前，要利用好茂名周边城市的机场来为茂名发展所用，直至到在茂名也有茂名民航机场。

       当前，茂名的主要经济建设城市中心区新发展发力点，是发展完善好河东油十发展区路网等方面设施，市民片区共青河新城这区域性大型城市所必须公共设施的建设，博贺新港区及临港产业园区的使及早产生效益的相关方面的建设发展，然后再集中精神、力量主攻环水东湾新城陈村片区这一茂名滨海城市点睛之作的城市中心建设，以产生辐射带动茂名各地发展的作用。当然，当前茂名地区其它文中还未被提及到的其余各地，也应同时尽力发力，各地一同共同谋求获得更大更好的发展，那么茂名地区的总体发展就不会差太多了。
      
       茂名各方面人士，不要分你我，要共同努力群策群力，建设产业实力雄厚滨海城市、沿海经济新增长极，共同把茂名及各人的发展推向前进步。茂名发展目标已很明确，已不可否认，不必过多无谓争论了，通过实干出实绩，是茂名及茂名各方人士所最需要的，这已经不用多狡辩了。

物茂自名

城市发展，围着一个城市中心点往外一圈圈地向近郊发展的摊大饼式发展，这是城市病发病的根本因由，这样发展方式的城市，注定是难以持续维继，问题多多，典型这样的城市是北京，交通堵塞成常态，成为堵城，城市压力巨大，因此趋生了，城市在远郊开发通州北京城市新城区，开发建设雄安新城，以疏解首都功能。这值得茂名的城市建设发展的警惕注意和学习借鉴。也从中让人可看到，以我的全国性、世界性的发展眼光去观察，茂名的组团式向东向南靠海发展的城市发展方向及方式，是十分适合茂名的实际情况和现代城市的发展和市场规律趋势的。

       看待茂名城市的发展，不能无视河东和水东都已是事实上的茂名市市区一部分的这个事实。所以在两城区的中间部位开发建设新城区，使茂名城市成熟城区融合连接成为一个整体，这是十分正确合理又自然而然的发展战略性举动，而必然取得空前成功在望，这是那些全为自己自私出发点而到处找借口反对的少数个别人士所反对不了的大趋向。这样的城市发展方向，千年不会落后，这为连接其他城团博贺湾新城、高地片区、西城片区、羊角片区、站南片区的发展也方便可行多了。

       还有一个认识误区，须在此作一析疑解惑的，那就是城市建设不是全仅靠一个城市的有限财政实力能力去搞发展的，而应更多使用、利社会资源、资金等各方资源、资金，如利用开发商的投入开发项目去推进城市新区的开发发展。反而是应通过开发新城区区域，増加了城市经済发展载体空间，能增加更多城市财政财力实力收益。

       最后应说一下的事实是，那所谓的茂东新区，征收拆迁压力真巨大，可以说是达到寸步难行艰难的地步，这样那怎样去搞全面顺畅有效率开发建设发展呢。所谓的茂东新区那边方向，还是给多些耐心慢慢去搞三旧改造吧，能成熟几多就搞几多，不要耽误城市的发展了吧，城市的发展肯定不能寄望这样的地方取得进展，要不，就要要至成很落后了。

       这些，新一届市委书记市长等相美方面部门及人士都应清醒应明鉴，拨开疑惑蒙蔽，去采取正确合理的城市发展策略，把茂名建设发展得更美好，利于取得更大、更好的成绩。

       茂名中心主城区开发建设，近期二三年左右的重点开发建设，将是以油城十路片区的全面开发建设完善为主；茂名中心主城区中期四六年左右的重点开发建设，将是以市民片区共青河新城的全面开发建设完善为主；远期十年八年左右的重点开发建设，将是以环水东湾新城区陈村片区的全面开发建设完善为主。但从现在开始，茂名城市所有各片区的开发建设都应同时进行，因为各片区的开发建设都不会全是利用财政去搞的开发建设，而是利用社会资源、资金等各方资源、资金去搞的开发建设，不单止是跟茂名现时的财政实力负担无多大显著关系，倒是能给茂名财政增多加了更多收益来源，有利于茂名更多更好发展民生事项和有利于茂名经済社会文化等各项事业的进一步发展，这何乐而不为呢。建设伟大茂名滨海城市，茂名得靠正确实干举措付之行动去实现，靠实力雄厚产业与城市发展互动，互相支撑互相促进。

大茂名小市民

羊角老汉 发表于 2019-2-14 19:52
垃圾，高端的共青河新城是你这种农村老汉住得起的吗，只有羡慕的份，丢人丢到家

羊角老汉作得起

michacljiang

南海之子 发表于 2019-2-14 16:13
可惜高新区不是轻工业劳动密集型产业，是资源资金型产业，新来员工有多少？ 去看看乙烯和周边化工企业招 ...

懒得看，不需要跟你争

michacljiang

羊角的人急了，

小小佩奇

有道理，支持楼主的想法。

回首一掏

发展哪里我都没意见，对我们有好处就行，所以我支持共青河{:1_991:}