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发表于 2019-9-18 11:39
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| 来自广东
最简单的道理。
1、水东湾新城没搞成功。例子摆在这,水东湾新城也是近水东县城西边的,这个搞到不温不水,又在水东北边搞一个共青河新城。这个新城又凭什么能成功?
2、共青河南边的水东的楼盘现在并将长期供大于求,而且水东是个县城级别的城镇。每条路都有大把地未开发。水东的楼价和县城人口还不如高州就反映了客观存大的问题。
3、搞共青河新城,你招谁去住?茂名市区的人会去?在茂名上班的人去共青河住?想都不要想,你共青河环境比市区优美还是就业机会比市区好?所以说不存在。水东的人会去?水东起码还有配套,买东西生活都方便。近海房子保值升值怎么样也比共青河好吧?所以说水东的人也不会去共青河。
剩下的,就是共青河本地人了,有多少人?当然,如果共青河的楼盘比市区房价低5000元一平方,有少部分人会买来投资的,但也不会去住。也不存在。所以,有因就有果,早就注定了的。别枉费心思和人力物力了。
恰好相反,茂名市区刚需强劲!一年增加几万常住人口,如果决策者不信,可以从汽车入户,楼盘销售量和入住率等等综合来考证。茂名市区学校奇缺(特别是好高中奇缺),茂名医院医疗设施奇缺!(人民医院门诊和住院排队只能用要命来形容了)茂名交通全省第一堵!!!!(不想说节假日了,上下班到油城路西粤路,高水路等等路看看吧)拜 托,务实点吧!不要拿钱乱砸了,茂名输不起了,时间也不等人,不要再错失茂名20年了!立即在市区边搞新城吧!远离城市超过5公里,完全没有意义的!! |
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