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楼主: 如风而过

[今日关注] 阳春三月,春暖花开,化州城建新景象。

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 楼主| 发表于 2019-3-20 22:51 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
王笑风 发表于 2019-3-20 22:11
城中村旧改情况的确很复杂,上垌村6000元/方,搞了一年都没什么成效

城中村改造必须政.府介入,黑白两道通吃。然而,我们这些地方的ZF往往是无利不起早,没利益又要承担风险,固然没人愿意参与;拿了利益又很容易出事。所以,城中村改造在很多地方都推进异常缓慢。
发表于 2019-3-20 23:19 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
赞赞赞,看网友发言增长好多知识
发表于 2019-3-21 00:16 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
如风而过 发表于 2019-3-20 22:51
城中村改造必须政.府介入,黑白两道通吃。然而,我们这些地方的ZF往往是无利不起早,没利益又要承担风险 ...

SF 门口,肯定会强势介入的,像改造城南片区哪样,再难都要搞的
发表于 2019-3-21 08:21 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
如风而过 发表于 2019-3-20 22:51
城中村改造必须政.府介入,黑白两道通吃。然而,我们这些地方的ZF往往是无利不起早,没利益又要承担风险 ...

广伦山在一点一点改造中,下一个轮到上垌村
 楼主| 发表于 2019-3-21 16:29 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
王笑风 发表于 2019-3-20 22:51
市府周边位置太好了,不可能给村民开发,借着广海路改造,征一部份路边的地,等到市府周边道路改造和橘城 ...

现在广海路两边都是房子,哪里还有地征?广伦山、上垌等城中村改造关键是ZF、地产商舍得让利给村民,让村民拿得旧改利益的大头,实现zf、村民、发展商、社会四赢局面。
发表于 2019-3-21 16:31 | 显示全部楼层 | 来自广东

QQ截图20190321153456.jpg
发表于 2019-3-21 16:33 | 显示全部楼层 | 来自广东
发表于 2019-3-21 16:46 | 显示全部楼层 | 来自广东
如风而过 发表于 2019-3-21 16:29
现在广海路两边都是房子,哪里还有地征?广伦山、上垌等城中村改造关键是ZF、地产商舍得让利给村民,让村 ...

上垌出到6000元/方了,还是没有多大进展,政府也没有很急改造上垌。目前广伦山十字路口是重点开发地区,这几年拆了不少旧房,肯定还要拆掉一些的,橘城北路片区是重点开发的,先从个别地块开发,等把商圈搞旺了,多少钱都要啃掉三合口。
QQ图片20190321163912.jpg
发表于 2019-3-21 18:08 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
化州的努力终于有了回报,最近茂名市领导频繁关注和考察杨梅空港经济区和杨梅工业园,相信会得到茂名市政府更多关照
 楼主| 发表于 2019-3-21 21:58 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
王笑风 发表于 2019-3-21 16:46
上垌出到6000元/方了,还是没有多大进展,政府也没有很急改造上垌。目前广伦山十字路口是重点开发地区, ...

化州的旧城改造不要期望太高。目前的橘城北路旧城改造缺乏统一的规划,基本就是发展商见缝插针式建楼,城市面貌依然杂乱。现在的橘山市场一带就是前车之鉴。
 楼主| 发表于 2019-3-21 22:03 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
古塘埇村的希望 发表于 2019-3-21 18:08
化州的努力终于有了回报,最近茂名市领导频繁关注和考察杨梅空港经济区和杨梅工业园,相信会得到茂名市政府 ...

乐观了。茂名什么时候照顾过化州??建市几十年都不曾有过,难道会轻易转性?真要照顾,真金白银的投入最实际。没投入的所谓“重视”,无非是想拿好处罢了。
发表于 2019-3-21 22:05 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
广海路为什么不安装路灯,晚上开车很不安全
发表于 2019-3-21 22:13 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
如风而过 发表于 2019-3-21 21:58
化州的旧城改造不要期望太高。目前的橘城北路旧城改造缺乏统一的规划,基本就是发展商见缝插针式建楼,城 ...

想快速推进旧城改造基本就是见缝插针,否则就要耗很久,城南片区拆迁搞了几年。化州应该向阳江学习,建新城来包围旧城,路网拉开了,旧城就不算什么了。
发表于 2019-3-21 22:25 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
罐于希望 发表于 2019-3-21 22:05
广海路为什么不安装路灯,晚上开车很不安全

广海路要等扩建好再装
发表于 2019-3-21 22:28 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
如风而过 发表于 2019-3-21 21:58
化州的旧城改造不要期望太高。目前的橘城北路旧城改造缺乏统一的规划,基本就是发展商见缝插针式建楼,城 ...

一线城市的旧改速度也不是很快,更别说我们这些小县城了,旧厂房还好处理,旧村庄改造却是非常麻烦的,我也觉得在速度上不要有太高的期望。
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