警惕共青河新城变成房地产炒作的温床

南海之子

誓不低头 发表于 2019-3-6 19:22
像你所说的这些配置，共青河好像没有全部，也有七七八八了。我说的对？

好的，明天我去共青河逛商场，购物，办信用卡，再换个新身份证，然后吃个沙县拌面。。。。

誓不低头

南海之子 发表于 2019-3-6 19:31
好的，明天我去共青河逛商场，购物，办信用卡，再换个新身份证，然后吃个沙县拌面。。。。

我说的是有七七八八了，没说有十足都有。个人认为所谓的配套，应该是有学校，医院，公园，老幼活动中心或广场。说的什么超市商场，菜市场，有人的地方自然就会有

michacljiang

菜市场，学校，超市。医院，公园，市民中心，这些配套就够了，银行和大的商超有不有无所谓，不影响生活。高铁南站附近肯定会有银行和超市的。汽车站也会有。酒店也会有。茂名商务&旅游的第一站就是茂名南，人流不会是问题。这些人不一定要去市区，所以周边配套也慢慢会起来的，只是时间问题。韶关的高铁站离市区才真的远，至少要30分钟车程。但茂名南站到高新区，市区，电白区，一滩，鼎龙湾都不远。地理位置是居中。

michacljiang

买房最重要的是学校，解决9年义务教育是头等大事，其他可将就。坦白讲

zdpe

所谓新城，这都不用急，如果市政府未来的规划只是造成卖地，没有引进企业，促进生产。那都是虚的，大家在茂名有钱赚。1万都不高，要没钱赚，5000都是贵，市政府要是税收不上来，那还会规划另外的新城卖地！

紫荆故事

官渡大园三路新拍的土地，楼面价和绿地差不多，官渡周边什么楼价大家知道

紫荆故事

南海之子 发表于 2019-3-6 11:54
不是吧，共青河网友们说那边的地便宜过塘泥，不知道信谁好

确实是，差距楼面价300多

otloclbtl

michacljiang 发表于 2019-3-6 13:00
只要房价不涨两年，到时又是爆发式，中国的房价就是L型，要么不涨，要么跳着涨。当然也会跳着跌，但茂名暂 ...

你确定是刚才刚开始？

michacljiang

otloclbtl 发表于 2019-3-6 22:12
你确定是刚才刚开始？

嗯

一盏小明灯

绿地开盘几个月了，，，，，

友邻不吹牛

抑制个毛线，那地方又没人买，烂地方，破地方，没人买出什么价钱自然不用你担心更不用为地产商担心什么，你们吃饱撑了是不是，你们这么辛苦的在网上叫喊，请问图个啥？？？不是说为人民服务我不信。为人民币服务好像更有说服力{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}{:1_991:}

一盏小明灯

已经开盘几个月了，7000几，普通的6000几，，，

南海之子

誓不低头 发表于 2019-3-6 19:38
我说的是有七七八八了，没说有十足都有。个人认为所谓的配套，应该是有学校，医院，公园，老幼活动中心或 ...

对，有人的地方肯定会慢慢有的，大家讨论那么久不就是怕新城没人变鬼城吗，如果能百分百保证有人气，那啥都不要讨论了。学校，医院，公园，老幼活动中心等非营利性设施政府投钱做就行了。房产，银行，商场，市场，甚至小到一家沙县小吃，别人投资也是看有人气才去投钱进去做的。买房者看到周边生活方便才会去买房居住，而此时银行，商场，市场，商店，饭店，娱乐场所等又没建好，买房者肯定在观望，观望那就没人入住，没有人气反过来导致银行，商场，市场，商店，饭店，娱乐场所等投资不敢进来，相互矛盾，相互克制，这个是互相消极抑制

而在市区周边逐渐扩大发展就不同了，离市区这么近，走路去市区一样能享受成熟的配套，很多人会愿意立即入住市区周边楼盘，市区周边人气很快就上来，人气上来了，自然银行，商场，市场，商店，饭店，娱乐场所等投资入来，互相促进，慢慢形成新的市区，这个是互相积极促进

otloclbtl

michacljiang 发表于 2019-3-6 23:13
嗯

我的看法是茂名作为四线城市，这个城镇化不算低了。并且茂名现在这个房价升值空间有限。都接近猪三脚的中山，佛山了。

愿意心痛苦

一直都是这种炒作方式。