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[今日关注] 从博贺站到马踏站,我们可以解读到什么东西?

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发表于 2019-3-27 12:57 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自广东
昨天,一纸广湛铁路的环评公告,宣告了广湛铁路的走向和站址设置。
在线路走向已成事实之下,笔者不再纠结于北线、南线,只对已确定的站址设置,发表一下自己的解读。

此前,网上消息是设博贺站和茂名南站,最新的消息是博贺站变成了马踏,为什么?

笔者以为:
一是表明博贺湾以后会是纯产业发展和港口物流区,其行政管理、商业住宅等功能将北上。
博贺新港区从一开始就是以交通物流和产业发展为主的规划设置,后来随着保利大都会项目的引入,仿佛这里又会成为一个“港、业、城”三者集合的区域。这样的设置明显是不够合理,因为博贺新港区的“业”,是要利用大港口,大力发展临港重化工业。而人口密集,是与重化工业相违背的。

由此可见,政府基本已确定博贺新港区只会以港、业为主,其它职能将会北上马踏镇附近,这是城市以人为本、职能重新划分的必然。也有人会认为,相关职能会不会去电城?估计会有,但是电城镇在高铁站北移后竞争力已大降。

二是表明茂东区(或博贺区)成为重要选择。
一个镇级单位,拥有两大铁路站几乎是不可能的。答案只有一个,就是马踏镇必然在不久的将来,会成为新的茂东区,或博贺区的主城区,承担东部中心城区的主要功能。

港、业、城科学规划,合理设置,体现以人为本,以人民为中心的理念,是茂名人民的福音!




马踏.png

(网络配图)

发表于 2019-3-27 13:21 | 显示全部楼层 | 来自广东
似乎有道理
发表于 2019-3-27 14:07 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
这个只是省和广铁想省钱做少一个站而已。
发表于 2019-3-27 14:20 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
广州南沙站这么多年也还没成为城啊,相反更期待电城和博贺合并成为新区的中心
发表于 2019-3-27 14:32 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
多做些铁路的站,不用搭大巴车晕车了
发表于 2019-3-27 14:40 | 显示全部楼层 | 来自广东
自我催眠!
 楼主| 发表于 2019-3-27 14:42 | 显示全部楼层 | 来自广东
茂名小葫芦 发表于 2019-3-27 14:20
广州南沙站这么多年也还没成为城啊,相反更期待电城和博贺合并成为新区的中心

电城靠海片,是大量的民房,光是拆迁费用就吓死人。要知道茂名站总费用25亿左右,就有20来亿拿来支付拆迁费。

况且,临海重化工业园需要大量的土地,如果附近建设有新区的中心,那么博贺新港区的作用完全显现不出来。
发表于 2019-3-27 14:46 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
不错,马踏可能将成为东组团的城。
发表于 2019-3-27 15:01 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
在未来,电白分区发展还是非常可能的。楼主这贴有一定道理。尽管目前茂府不一定有这样的意思和计划,但是随着电白东部的发展,这种可能性还是越来越大的
发表于 2019-3-27 15:05 | 显示全部楼层 | 来自广东
很好,茂名有了新的茂东,这样某些网友不用围攻羊角了,嘿嘿
发表于 2019-3-27 15:36 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
很有同感,给你点赞哦!
发表于 2019-3-27 15:38 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
文章写得不错!值得我们思考!
发表于 2019-3-27 15:38 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线苹果版茂名在线APP | 来自广东
电城博贺靠海确实是村庄多,会一定程度阻碍城市建设。但目前电城现有城区已经初具规模,而且西边、西北边,甚至加上爵山,都还有非常广阔的腹地可以开发。
再有,按照茂名向海而兴的战略,在未来的未来,电白沿海将连成一片成为城区,而从顶层设计出发,茂南作为老城区,是政治文化中心,类比广州越秀荔湾,而布局电白区与滨海新区,则类比天河南沙。茂南向南,水东往东,电城往西,一个大茂名的城市版图就可以呈现。
但茂名并非珠三角,并没有这么多的资源倾斜,也没有这么大的能力,目前的资源只能集中在茂南和水东湾,所以这个目标在短期内都还不可能达成。也正是因为如此,茂名也不会那么快集中力量建设电城或者是马踏。
但博贺港区箭在弦上,是茂名现阶段不得不依靠的平台,又不得不发,所以为了服务博贺港,以博贺为产业,电城为其他职能,类似西工东城,逐步发展,这也不失为更现实与可行的办法。
当然,一己之见,肯定有偏颇,理性讨论罢了。
发表于 2019-3-27 15:57 | 显示全部楼层 |来自:茂名在线安卓版茂名在线APP | 来自广东
茂名小葫芦 发表于 2019-3-27 15:38
电城博贺靠海确实是村庄多,会一定程度阻碍城市建设。但目前电城现有城区已经初具规模,而且西边、西北边, ...

目前电城基础最好、规模最大、离博贺新港区最近,为博贺新港区的港口、产业发展提供居住、教育、医疗等配套自然是最理想的选择(现在也是这样的选择);但如果从电白分区发展的角度来看(未来还是存在很大的可能性),则马踏和电城可能会有一番龙争虎斗,各自有优缺点。马踏优势在地理居中,容易得到以沙琅为中心的电白东北部各镇的支持,交通发达(双高铁、双高速),未来发展潜力巨大;电城的优势在于靠海、基础、规模较好,近博贺新港有利推进港、产、城融合。一句话,假设将来电白真的分区发展,马踏和电城一定有一番激烈竞争(沙琅也会参与竞争,但胜出可能性不大,最终会选择支持马踏)
发表于 2019-3-27 16:19 | 显示全部楼层 | 来自广东
西城不说了,只是个锦上添花的区域。

主打的区域原来是三个,开发区,市民片区,水东湾,又来一个电白东部!
好吧,刚才有个帖子是说各地财政收入的,就茂名那么点收入,排在全省十几名的能力,还能四处建成。
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