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楼主: 茂东新区

[今日关注] 共青河新城跟茂名市区有什么关系?

[复制链接]
共青河新城与茂名市有什么关系。不是共青河旁边人说什么关系的,也不是某些人说什么关系。是政府表示:2018年8月2日,

广东省正式批复

《茂名市城市总体规划(2011-2035年)》;

8月11日,

市城乡规划局公布了规划的部分附图

市城乡规划局公布了规划的全部文本。
茂名市城市总体规划(2011-2035)》

文本共44页,

其中多处提及共青河新城,

最显著的是将“双中心”

由早前表述的“北组团、中组团”

更直接精确地表述为

将河东片区和共青河新城片区

构建为南北两大城市中心

根据《茂名市城市总体规划(2011-2035)》,我市将构建“两轴双中心、四组团多廊”的组团式结构。


两轴:以中央发展轴线和沿海发展轴线构成茂名城市空间拓展的两条主要轴线。其中中央发展轴线串联北组团、中组团、南组团,沿海发展轴线串联南组团和东组团。


双中心:将河东片区和共青河新城片区构建为南北两大城市中心。


四组团:组成茂名市区主体的四大城市组团,分别是北组团、中组团、南组团和东组团。


多廊:充分利用茂名拥有的山体、河流、农田、海岸等自然条件,形成浮山岭山地生态绿带和绿廊、西部森林生态绿廊、袂花江生态农业绿廊、东部山地(鹅凰嶂——石壁岭)生态绿廊和沿海生态绿廊,加强城市交通廊道、市政廊道和生态防护绿廊的一体化建设,形成“山水入城、多廊合一”的生态网络。


共青河新城的规划定位是:

重点发展商贸物流、科研文化及生活配套产业,

宜居宜商宜业的城市中心。


共青河新城将建设以下公共服务设施:

市级行政中心、市级公园、

市级文化中心、图书馆、

市级体育中心、博物馆、

青少年活动中心、综合医院。

至于近年来发展迅速的站南片区,

其规划定位是:

集客运枢纽、商贸物流、

商务办公、商业娱乐、

文化体育、现代居住

等功能于一体、

配套完善的现代综合新城区。


站南片区将建设的公共服务设施有:

综合医院、区工人文化宫、

区体育中心、高中等。

12月,茂名市城乡规划局将《茂名共青河新城城市设计与控制性详细规划》向社会进行公示。共青河新城被定义为政府重点打造的“双城心”之一,未来城市级CBD。

  据悉,共青河新城将打造成为山水花园里的中央活力区,以幸福宜居的高品质生活为核心,以市民服务、文化博览、健康运动、商业休闲为支撑,蝶变茂名未来的高效融合之城、健康活力之城、生态宜居之城、开放共享之城。
从政府公示的规划图中可见,共青河新城中道路与交通设施用地占城市建设用地比重高达21.05%。较高的交通用地占比将有缓解城区交通压力,使居民出行更加方便。

  此外,共青河新城的路网规划也十分科学,整个新城规划有11条大道贯通新城, “四横三纵”的高速路网、四大港区无缝接驳周边城市,将构筑四通八达的湾区交通枢纽。更有时速350km/h的广湛高铁加持,未来1.5小时达广州,换乘还可2小时即达深圳,可通往香港、珠海等地,加速茂名融入珠三角城市生活圈。

共青河新城对教育资源的投入很大,批前公示的数据显示,新城的文化设施用地,教育科研用地,中小学用地占比高达14.55%,整个共青河新城规划有8块中小学用地。目前,共青河新城的第一所市重点打造九年义务教育的公立学校,总投资约2亿元,总建筑面积约9.5万方的崇文学堂已经拔地而起,预计将于2020年招生开学。择居于此,将坐享优质教育资源与名校成长生活配套,让孩子从起点,高人一步。
广东省体育局 2018 年 8 月 6 日宣布,茂名市获得 2026 年广东省第十七届运动会承办权,这是茂名建市以来首次成功申办省运会。茂名市政府发布信息将在共青河新城建设茂名国际奥体中心,作为本次省运会的开闭幕式及主要比赛的场馆。
目前,位于共青河新城的茂名市奥林匹克体育中心建设工作即将启动,奥体中心规划用地800亩,预计将建设乙级标准体育场(40000座位)、甲级标准体育馆(6000座位)、乙级标准跳水馆(2000座位)、全民健身广场(篮球场、网球场、兵乓球区、健身路径等)。

  据茂名城市规划图显示,政府规划体育用地达27.12公顷,基本都集中在奥体中心附近。奥体中心建成后,不仅将完善的城市体育设施配套,还将带动区域交通、城市绿化、社会基础设施等城市生活环境的提升,将茂名建设成为生态宜居、展示形象的城市典范。
政府“以共青河及支流为脉、以生态屏水核心为绿心,多条蓝绿廊道枝状渗透,形成山水围组团、绿廊穿城的特色格局”,重点建设1500亩市民公园(已建成800亩)、325亩雨公山森林公园,海绵绿谷公园等等。相比于喧嚣的老城区,栖居于此,绿意盎然,城市山水家园自成一体。
会展中心是城市的名片和对外宣传的窗口,它是衡量一个城市开放度、城市活力和发展潜力的重要标志之一。
此外,共青河新城还将通过市民广场、文化广场、社区商业、九年一贯制学校、规划医院、博览会展中心、创意文化街区、体育馆、科技公园、商业综合体等一系列惠民建设,打造具有独特魅力的现代化新城;通过市民服务、文化博览、健康运动、商业休闲等,将新城建设成为高效融合、绿色生态、运动活力、开放共享的幸福高地。






发表于 2019-4-30 09:17 | 显示全部楼层
油城十路拥堵堵车死死!!!怎么能放高铁站和体育中心在此?????
发表于 2019-4-30 09:21 | 显示全部楼层
羊角都要搬出去才有前途!!太堵太拥挤!!一亩三分地的羊角!放不下大项目!!
人家是世界级的,茂名的新中心。
发表于 2019-8-9 11:34 | 显示全部楼层
市区系早产儿,共青河系老来得的子!!!禁解析你满意吗?贴主!!!
茂南区是北组团,共青城是中组团,两者之间是并列关系,不是主次关系。中组团是靠吸纳新增城镇化人口来发展的,不是靠转移北组团的人口来支持发展的。中组团有中组团的发展支撑,与北组团井水不犯河水,请收起你那套以自我为中心的谬论。
发展共青城就是强中心,因为《总规》规划共青城就是市域双中心之一。是不是中心,是以经批复实施《总规》来确定的,而不是以你那张狂妄无知的嘴吧确定的,更不是你以自我为中心的畸形观念来确定。
改变要彻底 发表于 2019-8-9 11:34
市区系早产儿,共青河系老来得的子!!!禁解析你满意吗?贴主!!!

应该是西城老来得子,共青城是二婚有孕{:1_970:}
共青城就是市区,与北组团茂南区同等地位,无隶属关系。
有道理。
因为茂南不再是唯一中心,所以有人很酸很痛苦。
以自己的陈词滥调去否定别人日新月异的发展,@茂东新区还在枕着过期通书发大梦,语不惊人死不休。
dglgliang 发表于 2019-4-29 12:41
没错,茂东新区就是茂南市中心的阿四,丫鬟,丫鬟想做正宫,明明是个狸猫,还不断打压册封的太子。

给 ...

拆迁一栋房屋的钱可以征几十亩荔枝林了。
敬告不是电白区人的网友,请多多为自己的区域建言献策,涉及别的区域的事情就不要来添乱恶心别人了。
共青河和市区没关系,你羊角那四位数的违建跟市区关系就大了。这几年茂名上马那么多大项目,入驻那么多大地产,你羊角有捞到一个不?
当初要是你们不那么贪,油十早就发展起来了,还有共青河什么事?
当初向东向南方针提出,羊角,坡心,七迳三镇是开发重点,也是市区扩张的必经之路。结果人家坡心七迳违建控制住了,就你羊角失控了。而且你还真别怪政府不帮你们,一有什么大项目来茂名考察,羊角还是首选,毕竟离市区近,区位也好,政府也想有冤大头去啃这个烂骨头,结果呢?
羊角有多少违建,拆迁成本有多少,开发时间有多久,政府和开发商比你们更清楚。
你们在这里天天叫唤,又说服不了别人,只能是徒增市民的反感,给羊角招黑。如果你们真的想羊角有大发展,就把那四位数的违建全拆了,你们今天拆了,明天茂东新区就挂牌成立你信不?羊角那么好的区位条件,全砸你们手里了!

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