共青河新城跟茂名市区有什么关系？

轩少2019

这个大家就在论坛说说笑笑罢了，谁可以左右得了ZF的决策呢？无论你再怎么说，共青河那边也是在慢慢的发展着，至于羊角嘛，有人说那边位置多么多么好，还是留给开发商开发房地产吧，到时候可能每一户就补偿一千几百万的，发过“猪头”。

小城与爱

一个旧市区，一个新市区。

茂东新区

搞城市东扯西扯，一会东一会西一会南。一会水东湾新城，一会博贺新城，一会市民新城，现在又来共青河新城。一年放一枪，发展游移不定！我的天！你们懂的吗？退一万步说能搞成功，茂名市区搞起来二个北京大了！现实点吧，我们没钱，我们没人口支撑，这是客观因素！！读个政治吧！理想是什么？理想高于现实，但也来源于现实，理想不能脱离实际！

茂东新区

我们的城市规划要合理科学，要立足于市场和需求这个最基本的原则，这才能取信于民。脱离市场，不尊重科学，后来者也执行不下去，最后不了了之。有了一个大的规划，下面也要有些细的规划，也就是城市功能的规划和发展的最终执行和实施。搞城市东扯西扯，一会东一会西一会南。一会水东湾新城，一会博贺新城，一会市民新城，现在又来共青河新城。一年放一枪，发展游移不定！我的天！你们懂的吗？退一万步说能搞成功，茂名市区搞起来比北京市区还大了！市区就能容纳过二千万人口！现实点吧，第一，我们茂名财政缺钱，要用钱的地方太多。第二我们没庞大的人口支撑这么大的市区，这是客观因素！！认为我说的错的，可以查阅下数据和相关资源，茂名属人口外流大市，第二房地产交易面积并不大。读过政治吧！理想是什么？理想高于现实，但也来源于现实，理想不能脱离实际！

很多网友怀着自私的心理，对我观的客观分析指手划脚，东并西凑，胡说八道。无非你们就是自私而已，发展那边你们可能真有好处。但我认为你们想多了。本人从事城市和楼盘策划近二十年，见过太多了，也思考太多了。发展城市这些规划也讨论研究过太多，跟很多省市部级官员都有打交道。这种远离城区跑出十公里以外的农村去规划搞新城，在中国是没有成功的案例的。另外，我想请大家对茂名过往搞的新城作一个总结和分析。过去成功了吗？过去规划投资搞的新城十年都有了，现状如何了？现在新规划的新城跟以前有何不同？本质上还是一样的，就是远离城市，远离市场。所以才要谨慎三思。


请大家看看首图，规划的新城远离城市，看完应该清醒几分了。

愿意心痛苦

秋之心 发表于 2019-8-9 20:25
你理解“语无伦次”是什么意思吗？

不就是像你这种信口雌黄的鼓手么

愿意心痛苦

轩少2019 发表于 2019-8-11 08:53
这个大家就在论坛说说笑笑罢了，谁可以左右得了ZF的决策呢？无论你再怎么说，共青河那边也是在慢慢的发展着 ...

就是因为那个位置太好了，所以才引来那么多人关注，避免茂名重走回头路。

老y

符合历史向东发展规律？这是什么鬼？按照楼主思路茂名是围绕石油、油页岩发展的，那么在茂名的石油、油页岩资源枯竭之后就应该放弃市区，在沿海大力开发港口，进口原油，充分利用现有设备炼化，打造现代化化工城市。这些都跟茂名东发展没半毛钱关系吧，往东发展有利的只是坐等拆迁的，以其花大力气拆迁，不如将有限的资金去开荒，打造新城。