保利大道是政府修还是保利修？

山河故人0668

几百米街坊路每一个稍微大一点点的楼盘都会修啦

jackyli

风景优美仿佛置身乡村

明天是周末

保利

如风而过

琅江渡 发表于 2019-8-6 19:51
据我所知是保利修的街坊路

大概率是这样。不然政府修的市政路怎么会叫“保利大道”？估计是以出资换冠名

副工人

别管谁修的，修路就是功德！

viviou

大家都有利的事，修路搭桥绝对是大公德！

百家姓

虽万人吾往矣 发表于 2019-8-6 20:01
可以说是，也可以说不是。现在推行的是“江门模式”。就是我一个区域打包给你开发商，以较低的土地拍卖价格 ...

正常啊，谁都不是慈善家，都是无利不起早的。

裸飞鱼

开发商明白要致富先修路，提升它们自己价值

雁惊寒

保利大道，是保利修的街坊路。

大明王朝

虽万人吾往矣 发表于 2019-8-6 20:01
可以说是，也可以说不是。现在推行的是“江门模式”。就是我一个区域打包给你开发商，以较低的土地拍卖价格 ...

还江门模式，专业名称叫做ppp

gqsfool

虽万人吾往矣 发表于 2019-8-6 20:01
可以说是，也可以说不是。现在推行的是“江门模式”。就是我一个区域打包给你开发商，以较低的土地拍卖价格 ...

江门也是最近才采用打包给开发商的模式！
现在也就高新区20几平方公里打包给华夏幸福，由其负责招商规划和配套基础设施，土地出让后与华夏幸福分成
其他都没有采用打包模式
滨江新区是招牌挂，部分限定配套公建，而且地价不便宜，就算现在低谷时期江门滨江新区地价都要6000楼面地价，最高是9200几的楼面地价！

gqsfool

大明王朝 发表于 2019-8-6 22:13
还江门模式，专业名称叫做ppp

不是PPP
PPP是对基础设施而言
江门华夏幸福就是打包模式！
另外还有与央企合资开发形式，如江门人才岛

gqsfool

现在江门的拍地新模式是配套公建，最近挂的两块地都要配套建小学移交政府（而且限定投资额在1.8亿左右（不含地价）
刚刚龙光与龙湖合作拍了杜阮的那块地就是，楼面价5000，还要给政府建小学、幼儿园、社区用房、养老用房。

陈公主

虽万人吾往矣 发表于 2019-8-6 20:01
可以说是，也可以说不是。现在推行的是“江门模式”。就是我一个区域打包给你开发商，以较低的土地拍卖价格 ...

最终还是买房者承担。谁享受谁出钱。

蒙牛QQ星

gqsfool 发表于 2019-8-6 22:18
现在江门的拍地新模式是配套公建，最近挂的两块地都要配套建小学移交政府（而且限定投资额在1.8亿左右（不 ...

都是发达地区玩剩的。
卖住宅地出让时要求配建一堆公配，限地价，竞配建人才房，有关部门以建安成本回收用于人才租赁。
卖商业用地要求高自持比例，要求产业引进，项目每平投资不低于多少多少，x年内投产每年完成多少税收。