茂名公寓之我所见！25万一套，买一层送一层？只怕是套路！

化工佬 · 发表于 2019-10-27 11:42

近段时间，某保*，绿*的公寓信息满天飞，大概的信息如下：6万首付，均价6000+，总价25万起，买一层送一层，未来租金高等。看着好像一只蛤乸通街跳！经常茂名与珠三角跑的石化姥，看到这套路终于来到茂名了！作为房地产销售和中介他们可以吹得天花乱坠，他们永远不会告诉你，公寓有如下特点：1、商业性质，无学位，不可落户。
2，升值空间小，广州地区，同地段的公寓价格是住宅的1/3—1/2。
3，转手费率高，20%多。
4，商业性质，作为住宅，水电费，管理费价格是民用3倍。
5，买一层送一层的意思是，4.5高的层，可装修成假复式。商业性质，消防水管，烟雾报警器，房顶穿过！
6，只能商贷，最多5成，最多10年。广州很多人被中介忽悠过去被套牢了，想出出不掉，租又少人租，茂名左右重工业城市花园茂名的更不用说！作为刚需，要谨慎再谨慎购买，土豪随意！
茂名早日的花园酒店作为公寓，大家可以参考！

（网络配图）

旅途！ · 发表于 2019-10-27 12:03

知悉！

坚尼地 · 发表于 2019-10-27 12:08

本来我打算去某保*和绿*买两套公寓的，听楼主这番言论，我决定不买了。

gaoshou668 · 发表于 2019-10-27 12:30

傻子才买公寓

跪求通电 · 发表于 2019-10-27 12:56

土逼农民房说公寓。。来点实际点的地标公寓

风之舞 · 发表于 2019-10-27 13:11

明白人

极度愤怒 · 发表于 2019-10-27 13:11

公寓最好不要买，公寓面积过小，那种复式进去一看很有一种压抑感在里面

无泪的心 · 发表于 2019-10-27 13:40

土豪投资好去处

小红苹果 · 发表于 2019-10-27 13:50

英雄所见略同啊

仍然喜欢你 · 发表于 2019-10-27 13:58

多谢楼主！

茂名鱼儿 · 发表于 2019-10-27 13:58

很有同感，给你点赞哦！

油城中的凤城人 · 发表于 2019-10-27 14:19

小城市公寓还是算了吧大城市可能还能出租

正本清源 · 发表于 2019-10-27 14:21

高州这边有一个公寓项目更厉害，卖一万多一平米，原来是想建商场的，现在改为公寓，两三千平米一层建两百多套，还有好多人去抢，不解，楼上的电梯房二手挂出也只是八千左右，他这公寓没通风，采光居然卖一万多，还没学位

充电中 · 发表于 2019-10-27 14:39

好贴子{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}

化工佬 · 发表于 2019-10-27 16:16

作为在茂名和珠三角奔波的石化姥，两边都加了部分中介的微信！最近看茂名的中介几乎是不约而同得轰炸这种信息，得知房地产销售用这套路来霍霍茂名的小白了，把我所知的写出来，供大家参考！

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