请问市监局、住建局：乙烯二区业委会马上要签天价物业服务合同，该不该管？

好心茂名佬

乙烯二区维权人 发表于 2019-11-28 10:02
华达提供的服务与收费匹配。因为是油公司分离出去的，油公司12个生活区，全部内定华达，暗箱操作。华达有 ...

并拒绝购房业主投票，真是暗箱操纵

好心茂名佬

名齐则强 发表于 2019-11-28 14:28
前天那条删帖了？

小编可能也受压

好心茂名佬

要是26日27日找今日关注找达哥就好！省台硬当当的{:1_1012:}，黑白两道通杀！管你油公司、管你da 公司，管你天王老子都要伏法！{:1_1004:}

豆腐佬

小区里居然有市政道路，物业也确实有点难管。除非又隔成若干个小区，分开市政路。

X光

10月25日，乙烯二区业主收到《乙烯二区物业服务事项公示》，落款是“茂名市乙烯生活二区业主委员会”，公示内容的第三条：“物业服务费最高限价1.2元/㎡.月.......”，经查：乙烯二区未为“物业服务费最高限价”问题召开过业主大会；因此广大业主高度怀疑茂石化干涉业主选聘、续聘物业公司，涉嫌操纵业委会所为，恳请乙烯二区召开业主大会查实，也要求政府有关部门，特别是居委、街道自查是否存在非法备案行为。
乙烯二区原物业费0.5元/㎡.月，与周边步梯楼房小区物业费水平相差不大，如能按茂名市的指导价0.84元/㎡.月，相信大多数业主可以接受，1.18元/㎡.月的步梯楼物业费，不得不让业主相信是导致二区房价大跌的主要原因，而全国罕见的一次涨幅140%，更是绝无仅有，全国第一。

X光

选举业主委员会或者更换业主委员会成员、制定和修改业主大会议事规则由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。即要求面积和人数“双过半”。
然而，1230户的乙烯二区在2018年10月13日召开业主大会，选出的目前的业委会和业主委员共9人，其中最高得票数为628票，最低得票数仅390票，其余为委员票数为583票、570票、845票、537票、497票、442票、410票。无一委员达到人数过半要求的646票。    
目前的业委会是违法组织成立的，其组织、选举、登记、备案、决策、公章使用是完全违法的，其作出的公示和决定和签署的合同不具法律效力的。如果不符合广大业主的利益，完全可以依法撤销。河东街道办为乙烯二区业委会非法备案，建议业主大会依法追究。

乙烯二区人

誓保钓鱼岛 发表于 2019-11-28 16:27
并拒绝购房业主投票，真是暗箱操纵

晕死，打字太快了。漏了个“不”字
。是不匹配。。。

乙烯二区人

名齐则强 发表于 2019-11-28 14:28
前天那条删帖了？

反映的都是同一件事。谢谢大家热心关注。

乙烯二区人

乙烯二区维权人 发表于 2019-11-28 14:15
如果是步梯房呢？而且还不是封闭小区那种！

所以这样的服务，这样的1.18价钱所有业主的都不愿意再让华达负责我们的物业管理。但不知道怎么的，就定了这公司。到现在业主都还不了解过程。可以公开招标，也没有其他物业公司竞标。这是我们不接受的。业委会也没有经过我们同意。业委会背着我们和华达签订合同，是违规的。合同应该无效。

乙烯二区人

乙烯二区维权人 发表于 2019-11-28 13:48
我们并肩战斗！

如没有见不得光的行为操作，就不会删贴。而且都有文件证据。发帖的人都不是信口雌黄。不过也谢谢大家都关注，支持。

乙烯二区人

乙烯二区维权人 发表于 2019-11-28 13:46
王思小聪？

二级服务的步梯房。不贵？先别说贵不贵的问题，业委会在没有经过业主同意，在没有公开竞标的情况下，业委会的几个人，迫于油公司的压力。违背广大业主的意愿私自和指定的物业签合同本来就是违规的。不合法的。所以我们要曝光。不能让一些财团企业只手遮天，暗箱操作。

乙烯二区人

乙烯二区维权人 发表于 2019-11-28 13:43
9494！！！

步梯房的二级服务，敞开式的管理，啥都不管，1.18价钱与服务不匹配。所有业主的都不愿意再让华达负责我们的物业管理。但不知道怎么的，就定了这公司。到现在业主都还不了解过程。可以公开招标，也没有其他物业公司竞标。这是我们不接受的。业委会也没有经过我们同意。业委会背着我们和华达签订合同，是违规的。合同应该无效。

乙烯二区人

拉三轮车佬 发表于 2019-11-28 11:29
十分清楚和理解桥南华达物业的管理苦楚，作为桥南中区这老住宅区的现状是住户特别多，而车棚特别少,车位也 ...

确实，油公司12个生活区。没有几个业主满意华达的物业的。以前物业是油公司负责的，我们自主权。可是，现在说是物业给会小区自己做主管理。可以自行公开招标聘选物业，但最终确是给压力业委会，让也业委会在违背业主意愿情况下与华达签订合同。不是暗箱操作是什么？这就是违规违法的行为！！！希望大家多关注，多为正义发声。

乙烯二区人

kmzhc 发表于 2019-11-28 13:31
选物业公司不是业主去选吗？越来越糊涂了。

不是业主选的。所有业主的都不愿意再让华达负责我们的物业管理。但不知道怎么的，就定了这公司。到现在业主都还不了解过程。可以公开招标，也没有其他物业公司竞标。这是我们不接受的。业委会也没有经过我们同意。业委会背着我们和华达签订合同，是违规的。合同应该无效。

乙烯二区人

亚洲三哥 发表于 2019-11-28 12:36
某局有屁用，占茅坑不拉屎，光会忽悠平民百姓

所以才发帖，希望更多社会人士关注。某局迫于压力，不敢偏瘫大企业。毕竟我们是普通民众，没财没实力没后台。唉。。。。。。谢谢你们大家的关注。我们会继续和黑箱操作斗争下去的。不管多少钱的物业费，要是我们大部分人意愿的才行，而不是在我们不知情的情况下被卖了。换谁也不干。