公积金组合贷茂名买房！能否中途转纯商贷？成功几率大吗？（29楼：茂名市公积金回复）

肥仔有心

奇迹上演 发表于 2019-12-28 22:05
你们只可以用一个人的公积金，而茂名公积金贷款的额度出名的小，作用不大。另外，一般纯商贷，房贷优惠多点 ...

这就是精华所在了，这个开发商里 组合贷跟商贷并没有什么优惠区别，令人感动！


公积金额度虽小，但用上的话，月供减300,还是不错的？

kozakna

麻辣教师中3.avi 发表于 2019-12-28 21:58
没结婚一个人可以贷20万啊

还有这么多？

kozakna

肥仔有心 发表于 2019-12-28 22:22
用一个人的公积金我也满足了，用她的来贷款，我的用来提取，要是能贷满20万，跟纯商贷比，利息总额能减个 ...

写两个人的名字，还款也是看两个人共同的收入，你一个人都可以还下来不会有影响的

xiaotao21

一般都没问题的，关键你还有套房压在银行

肥仔有心

xiaotao21 发表于 2019-12-28 22:44
一般都没问题的，关键你还有套房压在银行

是指2.5成办下组合贷没问题吗？

粤西看湛江

会更贵吧

老明同学

应该可以尽贷20万。

xxx787

你想买哪里的楼盘，先问他和哪个银行合作再去那个银行问最好，毕竟每个银行政策不一样

猫猫2019

好复杂

coconut1981

公积金贷款首付都要三成啊

湿坏

按照以往的经验，第一，你们没结婚，贷款的一般来说只能是一个人，第二，组合贷，批款时间会比较长，楼盘优惠可能没多少，第三，如她的流水不够，你可以做担保人，这个是可以的。第四，如果你要组合贷，某些楼盘会要求你首付三成以上。希望可以帮助到你{:1_995:}

肥仔有心

湿坏 发表于 2019-12-29 13:35
按照以往的经验，第一，你们没结婚，贷款的一般来说只能是一个人，第二，组合贷，批款时间会比较长，楼盘优 ...

感谢！

故乡在南海

鉴于你说的这种情况，你让你女朋友单位开收入证明开到两倍以上，再付上支付宝等流水就可以了。

茂名市公积金

答：您好！1、可以以您女友作为借款人申请组合贷款。因办理组合贷款的首付比例各商业银行的要求不一致，因此首付比例要具体咨询相应的银行。根据您女友的公积金余额计算可贷到20万，但具体的贷款额度还需要根据房屋价值、公积金提取额、还款能力等情况综合计算，具体贷款额度以贷款申请时公积金业务系统计算的额度为准。
2、公积金贷款申请提交后，在办理抵押登记前可撤销申请。
3、公积金贷款的审批时限是10天，但组合贷款从受理到放款还要通过银行审批及办理抵押，所以不能确定过程要多久。