茂名城市发展迎来了新战国时代！区块发展模式明显！

大茂名小市民

风卷龙 发表于 2019-12-30 10:13
面积已超北京城，厉害了我的猫

茂名还真不小，就是太分散了，短时间内发展连起来不可能，所以各个区块先发展好是重要任务！主城区和城东南西北可作为一个整体，电白+新城可以为一个整体，中间什么时候能接上不能强求，要顺其自然，发展到了自然成功！

南海之子

造个环组团路包起来，大局已定

大茂名小市民

捣蛋大兵 发表于 2019-12-30 10:29
茂名目前的发展路向比较接近于湖南省的。湖南省采取“多点支撑，驱动全面发展”的发展模式，拓展发展新空间 ...

茂名没有多少核心吸引力，所以只宜在城周边布局以吸引周边镇的人过来投资置业，现在的格局看来也是合理的，但政府一定要做好配套，比如教育、商业（商业发达便利是城市主要特点）、环境优化、到周边镇的交通、区块之间的交通等等，这些是吸引人口和财富的主要因素，做好了茂名发展自然顺畅！

gqsfool

其实

牛古gu

“多点支撑全面发展”模式对于综合实力不强的地区易造成多而不强特点不显的局面，难以得到资本市场的以同。在前几年房产热潮中茂名与其它地市相比少了很多大型楼盘可证明以上观点

牛古gu

茂名除了海边那些资源外，主城区周边可利用的资源有小东江袂花江、露天矿及田园综合体、森林公园青年湖

gqsfool

牛古gu 发表于 2019-12-30 11:17
“多点支撑全面发展”模式对于综合实力不强的地区易造成多而不强特点不显的局面，难以得到资本市场的以同。 ...

其实很多城市都是多点发展。只是茂名各点之间交通连接跟不上

大茂名小市民

gqsfool 发表于 2019-12-30 11:34
其实很多城市都是多点发展。只是茂名各点之间交通连接跟不上

按你这说法，茂名真的应该规划环城路了，那也是城市发展的必然

南海之子

是时候建环团路，环团轻轨了

gqsfool

大茂名小市民 发表于 2019-12-30 11:57
按你这说法，茂名真的应该规划环城路了，那也是城市发展的必然

江门市级新城就已经四个
如果按你标准，什么西城、开发区
江门这样都不知有多少

王笑风

一个小区就拿出来说成新区？站南，茂东和河东就是一个整体，西城还说得过去，茂北和新城这些垃圾就不要说了，惨过非洲农村

vjvj

还有滨海新区

细细茂南人

南海之子 发表于 2019-12-30 12:17
是时候建环团路，环团轻轨了

道路建设要真金白银的，看跨海大桥，看四处的有多少规划路线搁置的？就茂南区的东粤路，东环路，茂南大道东延线，开发商啃不动这些村庄的村改，我看一样是无限制搁置。进展缓慢，跟搁置的原因，不是财政支出不够，还能有什么原因{:1_992:}
以为是什么CBD概念啊？画个图让开发商开发低价置换配套就行了？路建跟不上，新城的开荒牛，腾完再继续震，都是急着资金回笼的

捣蛋大兵

gqsfool 发表于 2019-12-30 11:34
其实很多城市都是多点发展。只是茂名各点之间交通连接跟不上

今年夏天的环省游，看到梅州都是多点发展的，有些新区离市区也远。

大茂名小市民

捣蛋大兵 发表于 2019-12-30 13:16
今年夏天的环省游，看到梅州都是多点发展的，有些新区离市区也远。

可能是因为多点发展适合三四线城市，一般三四线城市没有太大的吸引力，金融、经贸不发达，写字楼都很少（茂名也找不到几处），城市很难形成绝对内核，所以三四线城市主要靠商业、地产带动发展，而这些距离很重要，各种方位的人口都喜欢靠近自己的地方去置业，就这样形成了一个个区块，其实这样也是科学的发展方式，城市层层向外发展，而非线性、单向性，是几何级数的发展！政府应该支持每个区域发展，让其各显神通,这样城市才能充分发展!