有点后悔了！上年底冲动消费投资了一套西城的房子，是否选错片区了？又怕会跌！

灰太狼www.

别急，等那几个公园建成就升值了

全村希望

yjvilin 发表于 2020-2-23 13:48
傻乎乎，几年前汇龙7千多，现在汇龙也是七千多，信你个大头鬼

汇龙时代还是汇龙御景？

茂名大只佬

空心竹 发表于 2020-2-23 19:20
我去年在恒隆新城6900买的，现在后悔死了

呵呵！大转盘那！位置不好

茂名大只佬

搬瓜小妹 发表于 2020-2-23 19:28
应该还好，觉得买错的就只能等放长线，我家去年在市区买了一套，简直全盘最贵，以为也亏定了，现在来看中介 ...

升不过利息

美丽人街

未来难料

丝瓜汤

我教你怎么利用这房子。你把你家房子装修成民宿风，大门换成指纹锁，好了，去大学里发几圈名片，100块一晚，不天天爆满预定，你来找我！！

天天好大家

买房住可以，整天想炒抵你血本无归

tanyangel007

炽天教育 发表于 2020-2-22 20:37
放心吧。买房是永远都不会亏，只是赚多赚少的问题。
我是会计。房产税是什么收的？国家按房产每年增值百分 ...

房住不炒是谁提的？哪个部门敢打他的脸？

无证老司机

粤西笨笨 发表于 2020-2-22 23:33
5字头包装修？你开玩笑吧？

山湖海确实是带精装

无证老司机

纯情小色郎 发表于 2020-2-23 07:44
十分钟能出到茂名算我输，环市西路限速60

人家说茂化快线

清雄

星斗小民 发表于 2020-2-23 14:45
有一种跌，叫做其它物价或其它楼盘上涨，而你的房子仍然止步于原价，名曰暗跌。
所以即使是四千，也能跌 ...

切~，一分钱一分货啦，觉得值就买有啥好后悔

茂东新区

炽天教育 发表于 2020-2-22 20:37
放心吧。买房是永远都不会亏，只是赚多赚少的问题。
我是会计。房产税是什么收的？国家按房产每年增值百分 ...

不懂乱说？买房子永远不会亏？水东碧桂园计上通胀亏了70%了。另外，房产税没出谈何按增值部分收税？

茂东新区

房价下跌，郊区的房是最惨的，远郊区的最惨，租都没人要。

蒙牛QQ星

炽天教育 发表于 2020-2-22 20:37
放心吧。买房是永远都不会亏，只是赚多赚少的问题。
我是会计。房产税是什么收的？国家按房产每年增值百分 ...

会计你好！算算资金成本，17年均价8千，20年均价8千3，赚了多少？

炽天教育

蒙牛QQ星 发表于 2020-2-24 19:02
会计你好！算算资金成本，17年均价8千，20年均价8千3，赚了多少？

复利终值：F＝P×（F/P，i，n）

复利现值：P＝F×（P/F，i，n）

普通年金终值系数：F＝A×（F/A，i，n）

普通年金现值系数：P＝A×（P/A，i，n）

预付年金终值系数：F＝A×（F/A，i，n）×（1＋i）

预付年金现值系数：P＝A×（P/A，i，n）×（1＋i）  

递延年金终值公式：F（递）＝A×（F/A，i，n）

递延年金现值公式：P＝A×（P/A，i，n）×（P/F，i，m）

别说，资本成本。我连资金现值折算都会。我就不说自己了。

就同行。房地产会计，买了2套深圳，4套茂名。都嫌自己给儿子买的房少。

她的原话：早知道再买几套深圳房。