化州单亲妈妈房屋被司法部干部撬锁破门强占，公安机关竟然不立案对吗？

海阔天空1234

C朗拿度 发表于 2020-3-10 16:15
问题系，签卖买合同未，房产过户未，就算过户了，都不能强行开门搬人家原来的东西，只能通过法院强制执行， ...

道德底线就是法律，楼主已经毫无道德，反悔后又不退钱，当初也承诺交房子给对方了，证明使用权已经失去，没有及时搬走物品其实是侵权了，别人将她物品清出之前应该是有提前通知的吧，但是依然我行我素，懂法律的法官们请分析下买家犯了哪一条罪名，该怎样判。

海阔天空1234

C朗拿度 发表于 2020-3-10 16:15
问题系，签卖买合同未，房产过户未，就算过户了，都不能强行开门搬人家原来的东西，只能通过法院强制执行， ...

请你去89楼学习下法律，什么是物权转移。

ly9596

有关部门查查。

自律A

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兰兰地盘

这种肯定要严查。

阿.毛

论合同的重要性

铭想

天大的笑话，两个都是司法体系干部都是懂法律的人，这个是给中国法律体系抹黑吗？反应了什么问题？庭长，律师，司法干部，无语 平常是怎么主持法律公道的

LOVe2016k3

如此法盲混入法律系统真是地方市民的悲哀，毫无契约精神对好心茂名称号真是莫大讽刺。

我来看看

化州有你这样毫无契约精神的法官真是化州人民的悲哀，好在楼主已经退休了，强烈怀疑楼主在职期间经手的案件有多少是胡作非为的！

你好呀呀

房子卖了六万八，然后不肯交房，不肯退钱，还把钥匙换了，然后人家进去了。就说人家毁坏的东西值五十万？这种人退休法院干的？贪到这个地步，扫黄打黑咋就没查到你呢？退休不追究了？

一切成空

法律面前，人人平等，不是你们想怎样就怎样的，一切都要按法律责任执行，卖房者和买房者没有签订合同，卖房者只是收了钱，事实卖房者不属于诈骗，反悔也是人之常情，一套房子就值几万元，当中有没有欺骗行为，这得深挖，既然后悔了，又没签订合同，又愿意退钱，为什么买房者只要房不要钱呢？这当中肯定有故事，就算卖房者已经和买房者签订了合作，并没有移交，买房者你强占搬东西出来就是犯罪，还好你夫妻有本事，换了小市民，我不知道会是怎么样，买房者只能通过法院判决申请执行要回你的房子，事实你没有这样做，这些法律难道你们都不懂吗？不知道你们双方作为执法者，到底你们懂不懂法。

玉林云开

偷偷暗恋你 发表于 2020-3-9 23:17
房子既卖，就要履约，没有契约精神怎行？

合同生效，物权还没有生效（不动产没过户），还是楼主的，赔付合同违约金就行。

一切成空

K仔 发表于 2020-3-10 09:05
既然收了定金，买卖合同就已经生效了，从法律上讲，这房子就应该是对方的了，只不过没过户而已啊 没过户不 ...

就算卖买合同生效，没有过户移交，买房者也只能向法院起诉执行，个人没有权利执法，买房者强占，又搬卖房者东西出来，这就是犯罪了，本来买房是个民事案件，你强占搬卖房者东西就是刑事案件了，是两个案件，必须严惩。

一切成空

换个名 发表于 2020-3-10 08:05
口头答应，还有收钱了，这笔交易是否有法律效用？

法律法规，买卖房产没过户不签字就不成立，收了钱也是民事案件，可以起诉到法院，但搬东西是刑事案件，我不作评论。

一切成空

灰太狼1974 发表于 2020-3-10 11:06
未完成过户之前，房子都是原屋主的，就算签定相关协议，协议只是一个双方意向的体现和保障，未过户前都可以 ...

你懂法{:1_1017:}{:1_1017:}{:1_1017:}{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}