客观分析茂东新区与共青河新城的发展！两者发展并不互斥！

dglgliang

南海之子 发表于 2020-4-19 18:23
你意思说广州应该强化增城、从化、番禺为中心？深圳应强化关外光明、坪山、宝安、龙华、龙岗为中心？

广州跟茂名相同吗？茂南敢跟广州比？要脸吗？要是茂南不是遇到大瓶颈，也不会又割茂港又割电白了。

dglgliang

给你一米阳光 发表于 2020-4-19 18:35
他没说广州和深圳这些，你别强加给别人，又来这招，胡说八道，屈得就屈。但是广州确实是由以前最强老城区 ...

茂东佬就是这幅德性

sirkuliang

南海之子 发表于 2020-4-19 18:19
太看得起水东，水东只是电白城区，辐射不强，比茂名市级中心城区差一档次，况且目前茂名市区还很小，辐射 ...

沙雕，水东之前是县城，茂南专享市区资源多少年了都，要比也要过些年。你看看人湛江，阳江，主城区路走对发展得比茂南区那小儿麻痹症好多了。就是发展的地方不对，电白区成立就是要改变这种状况，茂名这种情况不说在广东，在中国都是反常的，茂南区诸多限制，现在电白项目遍地开花，产业结构不断丰富，才是朝着曙光进发，迈开了步子，开动的列车岂有倒行逆施的理。继续守着茂南那一亩三分地就等着被广东包括山区在内的各地级市吊打。

溜了溜了

neo977 发表于 2020-4-19 11:52
茂东新区所在区域讲白话，文化历史交通和中心城区无缝连接，对茂名认同感较强，这是共青河无法比较的。
至 ...

喷薄而出，像火山爆发？

溜了溜了

cgx 发表于 2020-4-19 12:07
共青河10年内发展得起我直播吃键盘

吃了键盘，你怎么当侠

dglgliang

sirkuliang 发表于 2020-4-19 19:16
沙雕，水东之前是县城，茂南专享市区资源多少年了都，要比也要过些年。你看看人湛江，阳江，主城区路走对 ...

知道也不要说得那么直接嘛

heqin1985

向东还是向南，主要看商品房消耗速度。
还有一个比较大的因素——征地。
东粤路征地成本过高，导致政府迟迟不能征出来拍卖，这就引起了很大的变数。
所以，这几年，官渡路东段和站南就成了扩张的主力。
共青河的房子并不好卖，是政府用财政撑的。如果过几年还是消化不了库存，政府有可能放弃的。

绿卡通

sirkuliang 发表于 2020-4-19 16:44
怎么？你是想挑起羊角内部争端吗？你这个猪队友？挺好的，我负责看戏

看到你说麻雀村讲黎话的我就知道你是个沙币

温家大少

你想想深圳为何不吞并东莞的沿深镇、不吞并惠阳而是跨过惠州去开发汕尾四个人烟稀少的小镇！
同样道理，共青河新城比毛东羊角成本低易开发。

sirkuliang

heqin1985 发表于 2020-4-19 20:10
向东还是向南，主要看商品房消耗速度。
还有一个比较大的因素——征地。
东粤路征地成本过高，导致政府迟 ...

共青河能不能成还得看茂名政府的决心，事实上推动共青河新城的核心仍然在水东湾，跟电白博贺湾两个湾区

sirkuliang

不管怎么说共青河新城是一个理想的地块，如果能搞成未来可期，但这的确是要下大功夫的，就看茂名市政府是有备而来还是临时起意，但是毋庸置疑的是水东湾新城跟电白滨海新区是实打实的有在发力，如果共青河新城动力不足，那么距离较近的水东便会承接成为核心区的接力棒，共青河沦为附属功能区，等待下一次能发光的时机，但是又会浪费不少时间，希望茂政府是有备而来，共青河区域不管定位如何都是一块不可多得的处女地，区位优势不会变的，水东也好，共青河也好，主舞台都在电白，茂东就乖乖服从茂南的安排就好，你一个过气辖区的一个功能区，跟茂名准核心区叫嚣也不看看自己几斤几两。

蒙查查

一个区域，能被银行禁止不发放信用卡，总体能好到哪里去？

砥砺奋进

南海之子 发表于 2020-4-19 18:19
太看得起水东，水东只是电白城区，辐射不强，比茂名市级中心城区差一档次，况且目前茂名市区还很小，辐射 ...

所以就发展共青河，一来带动水东，二来起到连接北组团的作用，茂名城区扩大就容易多了

sirkuliang

蒙查查 发表于 2020-4-19 21:06
一个区域，能被银行禁止不发放信用卡，总体能好到哪里去？

大哥，还在炒冷饭，你就跟因新冠疫情抹黑中国的西方国家一样在抹黑电白，现在电白是防诈骗最严的地方，那么多中国人出国素质不好能代表所有中国人？0202年了，你是还活在电白县那个时代吗？