醉美六月，化州城建怎么样？

远方的报纸

zbj988 发表于 2020-6-15 10:17
吹到矛day 头天地，我化弟弟连一间全国连锁商超都矛哇，一个化粪池都可以吹上天@王笑风

{:51_484:}难道吹你番薯廉噶昌大昌农贸市场摸，广西仔这点社消还不如买番薯算嗲啊

王笑风

大傻廉，嘉荣是全国连锁，@zbj988

如风而过

Fachau 发表于 2020-6-15 10:02
忠信装修后依旧改变不了它的土，反正我不喜欢去。

小修小补改变不了它的先天不足，靠它改变化州的商业形象不现实

如风而过

王笑风 发表于 2020-6-15 09:21
绿景有种超市只做绿景客生意的意思，这样做不大的，市区人口总会比绿景住客多得多

绿景的商业做大与否或许它并不在意，它在意的是能否赚钱。目前绿景的底商铺租50元一平方左右，而且全部已出租，闷声发大财

文阅

如风而过 发表于 2020-6-15 10:45
小修小补改变不了它的先天不足，靠它改变化州的商业形象不现实

忠信，耀明，绿景，这三个位置是最好的，但都没注重规划。小打小闹。

王笑风

如风而过 发表于 2020-6-15 10:45
小修小补改变不了它的先天不足，靠它改变化州的商业形象不现实

可以把附近的自建房征来拆除重建，可以建一个占地面积15000平方米，停车场10000平方的商超

Hello妖

真男人 发表于 2020-6-15 09:56
绿景与万达合作，大家都有股份，大家有钱赚，这不算让蛋糕！

绿景住宅带商超，万达商超带商住，本质还是搞房地产，就他们的地位，没有更多其它可以互补的东西是不会谈所谓的合作更没有共赢可说，两者只存在竞争。

王笑风

如风而过 发表于 2020-6-15 10:48
绿景的商业做大与否或许它并不在意，它在意的是能否赚钱。目前绿景的底商铺租50元一平方左右，而且全部已 ...

绿景商场这一块就差了，南粤现代城准备引进卜蜂莲花

Hello妖

王笑风 发表于 2020-6-15 10:11
忠信是土了点，但地方够大，趁起来很舒服，去过嘉荣，货摆得满满的，很压抑，我还是喜欢趁忠信

市府忠信是时候要跟上现代化，拆了重新盖必将会有质和量的改变。

Hello妖

如风而过 发表于 2020-6-15 10:48
绿景的商业做大与否或许它并不在意，它在意的是能否赚钱。目前绿景的底商铺租50元一平方左右，而且全部已 ...

目前开发体量跟入住率还没上够，玩的是农村包围城市的临街散点模式。

王笑风

如风而过 发表于 2020-6-15 10:48
绿景的商业做大与否或许它并不在意，它在意的是能否赚钱。目前绿景的底商铺租50元一平方左右，而且全部已 ...

绿景刚开始在C区搞个3万方的商超，合作商看不起，结果改为家居城了。B区也是一样，绿景玩不起大商业，投资大，回报周期长，所以只能玩3万方的家居城。这一点真输给南粤现代城，一口气建接近300亩的住宅和商铺，还开发了龙江名城和橘城广场，陈老板操盘能力强啊！

真男人

Hello妖 发表于 2020-6-15 11:05
绿景住宅带商超，万达商超带商住，本质还是搞房地产，就他们的地位，没有更多其它可以互补的东西是不会谈 ...

万达广场很多是纯商业的，像电白万达一样，没有住宅的啊！绿景强项是住宅，万达强项是商业，两者可以互补的！

Eibicei

真男人 发表于 2020-6-15 11:47
万达广场很多是纯商业的，像电白万达一样，没有住宅的啊！绿景强项是住宅，万达强项是商业，两者可以互补 ...

纯商业赚个球，商场是搭称的，住宅才是赚钱品种。绿竟偏于一隅别想了，万达放在城东公路边或者东提南路塔旁还差不多

真男人

Eibicei 发表于 2020-6-15 12:02
纯商业赚个球，商场是搭称的，住宅才是赚钱品种。绿竟偏于一隅别想了，万达放在城东公路边或者东提南路塔 ...

其实放在哪里对我没有什么关系，只要在化州就行了！我只是分析绿景附近传出消息的原因而已！

文阅

Hello妖 发表于 2020-6-15 11:10
目前开发体量跟入住率还没上够，玩的是农村包围城市的临街散点模式。

早早应该一步到位搞个20万方的，在主干道那边，在酒店那边，情况肯定不同。