粤西明珠最牛违建合法了！

名字不重要

感恩高凉 发表于 2020-6-29 15:21
茂名有传统的，上有政策下有对策。

顶

chen2

物业管理条例：
第五十条
       业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
　　因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
　　业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第六十三条：擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
　　（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
　　个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

感恩高凉

名字不重要 发表于 2020-7-1 09:37
执法部门不作为

业主可以集体签名起诉城管部门不作为，胜诉九成。

粤西明珠那些事

2020年6月17日，本人曾曝光粤西明珠合法化，详见粤西明珠最牛违建合法了！链接：https://bbs.gdmm.com/thread-3258272-1-1.html，

今天收到茂名市12345回复，让我们一起来先看看执法部门茂南区城市管理和综合执法局解释（图1）。

12345

                 图1    12345回复

下面就茂南区城市管理和综合执法局回复，表达几个质疑：1、三层违建何时在规划报建方案中批准的，请提供依据。根据茂名市规划局2006年4月30日审批的规划图（图2）该位置为绿地，修改规划难道不需要业主同意？不需要公示？茂南区城市管理和综合执法局是睁眼说瞎话吗？

规划图

            图2    2006年4月30日茂名市规划局审批的规划图

2、根据业主提供的由茂名市职能部门2016年颁发的不动产权证中宗地图（图3），三层违建为绿化用地，业主分摊了公共面积，茂南区城市管理和综合执法局依据什么帮业主做主，让业主花钱买地给开发商建私宅？业主损失谁负责？

     图3     业主2016拿到的宗地图

3、三层建筑始于2012-2013年，其间业主不断投诉！ 2016年，茂南区城市管理和综合执法局已经将三层建筑列为违章建筑，下达整改通知，但迟迟不执法，其中奥秘请贵局好好向公众解释一下，有没有猫腻？

4、未批先建罚款就可以？国家法律发规写来看的吗？有钱就可以为所欲为？

5、茂南区城市管理和综合执法局何时知晓开发商向规划部门递交的申请？具体部门名称是什么？经了解目前规划职能由自然资源局负责，开发商是向自然资源局申请吗？根据业主提供资料，自然资源局在收到申请时，即刻就退还并未受理，请贵局提供受理通知书。

6、自然资源局，一个不在规划图的建筑，你们有权受理吗？你们有职权审批吗？你们胆敢审批吗？

保护伞！谁是三层违建的保护伞？

路过不要错过

城管局这样就太不应该太不像话了，帮kfs擦屁股擦成这样，规划局都知道是违建，不敢接收kfs的补申请材料，城管还能一力死顶？那块地明显是开发商卖房子后才加的

旅途！

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路过不要错过

走你

名字不重要

路过不要错过 发表于 2020-7-14 11:20
城管局这样就太不应该太不像话了，帮kfs擦屁股擦成这样，规划局都知道是违建，不敢接收kfs的补申请材料，城 ...

查违办乌龙了

MCC

何老板加油

名字不重要

厉害了

名字不重要

要上热搜了

路过不要错过

哈哈，市自然资源局（规划局）明确了，这下皮球大赛开始了，我买自然资源局胜

chen2

干的漂亮！

MCC

规划局都不敢乱来，城管竟然敢钻空子？想利用申请窗口来拖延？规划局已经明确答复了是违建，不受理。

saber42

好样的，城管吃水太深