高州这个地块经过109轮竞拍，最终1.2亿被抢下！想不到高州地块这么值钱啊

逍遥茂名

GZWG2020-17号地块，位于高州市山美兴教路与S113交汇处，建筑面积为：44088.99㎡、起拍价为：6733.5912万元、起拍楼面价为：1527元/㎡。

2020-09-17/09:35，由最开始竞买人编号为33096937（1号竞买者）首发出价：7793.5912万元、楼面价升至：1813元/㎡。

2020-09-17/14:29，由2号竞买人编号为54370525出价：8023.5912万元、楼面价升至：1819元/㎡。

直到2020-09-21/09:51，经过109轮竞拍，最终由高州市聚福房地产开发有限公司，出价：12283.5912万元、楼面价升至：2786元/㎡，地块落定。

高州市聚福房地产开发有限公司，2004年04月02日成立，经营范围包括房地产开发等，现项目有：东方新城。

地块附近配套：高州市第二中学、高州市第一幼儿园、爱德宝幼儿园、新华电子技术学校等；农垦医院、火星医院。

附近楼盘：怡景·金墩龙城、永盛明珠、翰林府、潘州名门、金碧花园。

宋宝宝

高州值得开发

gqsfool

才1500几的楼面价就叫值钱？

小峰哥

gqsfool 发表于 2020-9-21 12:09
才1500几的楼面价就叫值钱？

2780，识数冇？城东片边缘地带禁个价便宜么？万福名雅城附近个城东核心片近四千纸个楼面价窝，上恩平地价来睇睇。{:1_992:}


经过109轮竞拍，最终由高州市聚福房地产开发有限公司，出价：12283.5912万元、楼面价升至：2786元/㎡，地块落定。

维欣

gqsfool 发表于 2020-9-21 12:09
才1500几的楼面价就叫值钱？

江门富变得越来越搞笑了，不看内容就开始乱喷了

小峰哥

gqsfool 发表于 2020-9-21 12:09
才1500几的楼面价就叫值钱？

城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。

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12月18日，高州市万福房地产开发有限公司以5亿元经过73轮竞价竞得高州市城东片区高文小学南侧一地块！

据透露，万福房地产开发有限公司计划将刚获得的地块拟建一楼盘，将会以万福“状元府”来命名。该地块起拍价36962.4652万！地块面积44895.5㎡，土地用途：商业住宅用地，容积率：＞1且≤3.1（其中：住宅＞1且≤3.0，商业≤0.1），绿地率30%，出让年限：零售商业40年、住宅70年!

出让条件：

1.须配建一间幼儿园，建筑面积不少于1270㎡，建设单位统一实施后无偿移交政府相关主管部门管理；

2.车位配比：住宅：1个小车位/每120㎡计容面积，商业：1个小车位/每100㎡计容面积；

拍卖于12月17日16:00:49开始有人出价，截止到终止时间仅2家公司报价！整个报价过程非常的激烈，经过73轮竞价，最终被 高州市万福房地产开发有限公司 成功竞得，成交总价约50262.4652万，楼面价达到3611.4元/㎡，溢价率35.98%。

蓝色天际11

gqsfool 发表于 2020-9-21 12:09
才1500几的楼面价就叫值钱？

别人说跟你对比了吗？老是吱吱歪歪怕死别人不知道江门

粤西笨笨

小峰哥 发表于 2020-9-21 12:45
城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。
12月18日，高州市万福房 ...

诡异的买卖，怎么去年城东，2300的楼面价不见买（就是现在中梁公园壹号地块）。现在却买2700的边缘地块。

该用户已脱销

维欣 发表于 2020-9-21 12:43
江门富变得越来越搞笑了，不看内容就开始乱喷了

没办法，富哥看到“值钱”：“1500”，眼睛就马上发光发热，哪还顾得上其它，先喷了再说{:1_991:}

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 12:45
城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。
12月18日，高州市万福房 ...

3600高吗？

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 12:45
城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。
12月18日，高州市万福房 ...

还有现在大的小区都要配套幼儿园啦！你不建就补钱

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 12:45
城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。
12月18日，高州市万福房 ...

这是最近开平卖的两块地
开平城区的这块是3500几的楼面地价



水口镇这块是2100几的楼面地价

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 12:45
城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。
12月18日，高州市万福房 ...

不过比早两年的地价便宜很多
早两年去到四千几

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 12:45
城东核心区，3600个楼面价还要无偿配建幼儿园，分摊开来差不多4千纸楼面价地。
12月18日，高州市万福房 ...

新会的地价也是早两年接近9000。现在也就是接近7000

gqsfool

新会今年商住地暂时就拍了这几块
最近是海伦堡以6529的楼面地价击败万科（这地块要配建一点东西包括英州河的一条暗区和广场）





再之前就是敏捷以7276的楼面地价获得会城城东的地块（城东村自留地）







再之前就是中梁以6972的价格获得新会南新区地块





最便宜就是今年年头新城控股获得的地块才5952





另有一块三旧地块由中南置业获得，楼面地价是4998，但由于地上还有满满的建筑物，开发商有自行清拆，此外还有配建幼儿园移交政府