高州这个地块经过109轮竞拍，最终1.2亿被抢下！想不到高州地块这么值钱啊

小峰哥

gqsfool 发表于 2020-9-21 14:33
新会的地价也是早两年接近9000。现在也就是接近7000

恩平呐？

小峰哥

粤西笨笨 发表于 2020-9-21 13:29
诡异的买卖，怎么去年城东，2300的楼面价不见买（就是现在中梁公园壹号地块）。现在却买2700的边缘地块。 ...

你问下开发商。

茂东新区

高州荔晶新城我听一个朋友说现在才卖出几套房，不知道是不是真的。很多人嫌那个位置低。

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 15:25
恩平呐？

恩平今年没有商住地出让！都是工业地出让了

不过恩平的地价很便宜，近年城区的商住地价格也就1500左右，镇级还不到1000

所以恩平的楼价也不高也就6000左右，贵的也就7000多

小峰哥

gqsfool 发表于 2020-9-21 14:53
新会今年商住地暂时就拍了这几块
最近是海伦堡以6529的楼面地价击败万科（这地块要配建一点东西包括英州河 ...

问你恩平地价，你又车新会区个？地级市区楼面价比县级市区贵几千纸冇系好正常么。{:1_992:}

茂东新区

高州的地价和房价在茂名地区仅次于茂名市区。

小峰哥

gqsfool 发表于 2020-9-21 15:40
恩平今年没有商住地出让！都是工业地出让了

不过恩平的地价很便宜，近年城区的商住地价格也就1500左右 ...

恩平最核心的地价呐？

小峰哥

茂东新区 发表于 2020-9-21 15:32
高州荔晶新城我听一个朋友说现在才卖出几套房，不知道是不是真的。很多人嫌那个位置低。

不止，网签都有几十套，且荔晶刚开卖的，才一栋楼搞了预售许可。

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 15:55
恩平最核心的地价呐？

恩平最高的地价也就是3000左右

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 15:50
问你恩平地价，你又车新会区个？地级市区楼面价比县级市区贵几千纸冇系好正常么。

你是不是眼睛有问题，我发帖时间比你问的早

gqsfool

小峰哥 发表于 2020-9-21 15:55
恩平最核心的地价呐？

其实恩平地价低也有自己原因，是历史存量地多，就是很久之前本地开发商就收购了大量的地皮，现在很多新楼盘不是拍地的，那些外地开展商基本都是找这些囤地了N年的开发商收购土地或者合作开发。而几个大的本地老板就自己开发。

如果拍高了，就会很亏的

gqsfool

就好像我昨天去恩平，这是恩平东城镇（恩平城郊）的一个新楼盘金汇湾（应该刚开工没一两个月，因为早两个月前我去恩平经过刚围蔽土地），这块地是一个恩平本地老板的地，这地块都不知道收了多少年的（这个老板在恩平有好几个楼盘都是以“金”字开头的）这个楼盘一共要建18栋23-26层的住宅

金塘情缘

高州是有点底的

维欣

金塘情缘 发表于 2020-9-21 16:33
高州是有点底的

那个位置，2786一平楼面价不算低了

小峰哥

维欣 发表于 2020-9-21 17:22
那个位置，2786一平楼面价不算低了

没错，那个位置按这楼面价起好会卖到8000多一方了。其实拍出2000左右会比较好的，卖7000多比较多人能接受。